Заголовок тимчасово відсутній

У підприємства є договір оренди земельної ділянки у фізичної особи (не ФОП). Земельна ділянка передається в оренду без нерухомого майна. Склади підприємства (без документів). Оренда становить 10 тис грн на місяць. Чи можу я такий Договір оренди проводити по бухгалтерії? Які тоді мають бути проводки? Чи повинно підприємство в такому випадку нараховувати та платити податок на землю? Яка звітність тоді подається? І я тоді повинна Фізичну особу відображати в Обєднаній звітності і відповідно на цю суму я маю нарахувати ПДФО і військовий збір чи з 10 тис утримати і тоді платити Орендодавцю і відображати в 1ДФ? Дякую

ТК

Таїса, консультант

експерт

30.06.2023 | 11:09

Очікує відповідь

ПРаво оренди земельної ділянки підлягає реєстрації у Державному реєстрі прав на нерухоме майно (ст. 6 Закону про оренду землі). Тобто, якщо договір оренди зареєстрований у Держреєстрі, то підприємство має право відносити витрати за таким договором в бухобліку. Відображення орендної плати в бухобліку залежить від того, в якій діяльності викорситовується земельна ділянка. Якщо у виробничій діяльності, то витрати відображаються проведенням Дт 91 або 23 Кт 685. Що стсосується податку на землю, то підприємство не повинне його сплачувати - земельний податок сплачує власник земельної ділянки, тобто орендодавець. Ніяка звітність по цій ділянці не подається. Підприємство має подати тільки повідомлення за формою № 20-ОПП про те, що взята в оренду земельна ділянка.

Що стосується ПДФО, то так, підприємство по відношенюю до фізичної особи є податковим агентом і повинне утримувати із орендної плати ПДФО та військовий збір, і відображати дані про нараховані доходи і утримані податки в Об’єднаній звітності, зокрема, у ф. № 4ДФ.

Раді допомогти, звертайтесь ще!