Заголовок тимчасово відсутній

Без сплати ПДФО можна буде продавати нерухомість лише, якщо продаж відбувається раз на рік і при цьому таке майно перебуває у власності платника податку понад три роки. Щоправда, остання умова не поширюється на об’єкти, отримані у спадщину. А от декларувати таки дохід потрібно. Згідно до п.172.1 ПКУ не оподатковується ПДФО (відповідно і ВЗ) один раз протягом звітного податкового року, дохід, отриманий від продажу (обміну) квартири, за умови її перебування у власності фізособи - продавця більше трьох років. Умова щодо перебування такого майна у власності платника податку більше трьох років не поширюється на майно, отримане платником податку у спадщину. Відповідно до пп.2 п.3 Наказу МФУ від 02.10.2015 №859 «Про затвердження форми податкової декларації про майновий стан і доходи та Інструкції щодо заповнення податкової декларації про майновий стан і доходи» перший «неоподатковуваний» продаж квартири маємо відображати в розділі ІІІ «Доходи, які не включаються до загального річного оподатковуваного доходу» у рядку 11.2. Якщо не дотримано умова «не оподатковуваного» продажу першої квартири, до дохід оподатковується за ставкою ПДФО 5% + ВЗ 1,5%. В декларації про майновий стан і доходи відображаєте такі доходи у рядку 10.5 розділу ІІ «Доходи, які включаються до загального річного оподатковуваного доходу» із заповненням додатку Ф4. Раді допомогти, звертайтесь ще!