Суперфіцій – це право користування чужою земельною ділянкою для забудови, окремий вид прав на чужі речі
Таке право виникає на підставі договору або заповіту на визначений або невизначений строк.
Користувач земельної ділянки зобов’язаний виплачувати її власнику обумовлену винагороду за користування нею, а також здійснювати інші платежі, пов’язані з користуванням землею.
Користувач має право:
- користуватися земельною ділянкою;
- власності на будівлі (споруди), споруджені на земельній ділянці, переданій йому для забудови;
- користування земельною ділянкою на тих же умовах і в тому ж обсязі, що й попередній власник будівлі (споруди).
Джерело: Безоплатна правнича допомога