
Створення суб'єкта, зміни
30.09.2026
Облаштування індустріального парку: ДПС пояснила правила ПДВ та податку на прибуток
ДПС роз’яснила особливості оподаткування ПДВ та податком на прибуток під час облаштування індустріальних парків, зокрема в разі безоплатної передачі об’єктів інфраструктури у комунальну власність. Право на податковий кредит за придбаними товарами та послугами залежить від дотримання вимог ПКУ, а не від джерела фінансування витрат. Водночас за певних умов безоплатна передача інфраструктури звільняється від ПДВ, проте це не скасовує обов’язку нарахувати податкові зобов’язання за п. 198.5 ПКУ. Розглянемо, які правила оподаткування застосовуються до таких операцій

Про яку ситуацію запитали в ДПС
Керуюча компанія індустріального парку (платник ПДВ) на підставі договору з виконавчим комітетом міської ради здійснює його облаштування – проєктування, будівництво та реконструкцію об'єктів інфраструктури.
Особливості долі об'єктів та їх фінансування:
- Об'єкти, що залишаються у Товариства: частина збудованих об'єктів залишається на балансі компанії. Вони фінансуються частково за рахунок власних коштів і частково за рахунок цільового фінансування з місцевого бюджету.
- Об'єкти для комунальної власності: інша частина об'єктів після завершення будівництва підлягає безоплатній передачі у комунальну власність (ініціатору або визначеному ним балансоутримувачу). Вони фінансуються частково з державного бюджету та частково з місцевого бюджету (цільове фінансування).
Відповідь ДПС щодо ПДВ та права на податковий кредит
За загальними правилами, визначеними нормами ПКУ, право на включення сум ПДВ до податкового кредиту виникає у платника податку за операцією з придбання товарів / послуг на підставі податкової накладної, складеної постачальником товарів / послуг з дотриманням норм податкового законодавства та зареєстрованої в ЄРПН у встановлений термін (за умови одночасного дотримання інших правил, визначених ПКУ для формування податкового кредиту). При цьому, виникнення такого права не залежить від способу та термінів фінансування витрат платника податку на придбання таких товарів/послуг.
Водночас, у разі якщо оплата товарів / послуг здійснюється не безпосередньо платником податку (в тому числі за рахунок раніше отриманих коштів з місцевого чи державного бюджетів), а з інших джерел (третьою особою), то одночасно з формуванням податкового кредиту у платника податку виникає обов’язок нарахувати на відповідну суму податкові зобов’язання з ПДВ з використанням механізму, визначеного п. 198.5 Податкового кодексу України (далі – ПКУ), та скласти і зареєструвати в ЄРПН відповідну податкову накладну.
Умови для застосування режиму звільнення від оподаткування ПДВ, встановленого п.п. 197.1.16 ПКУ, чітко визначені у такому підпункті ПКУ, а саме:
- передача повинна здійснюватися на безоплатній основі;
- операція повинна здійснюватися між двома платниками ПДВ або між двома юридичними особами;
- передача повинна відбуватися виключно у державну чи комунальну власність;
- операція повинна здійснюватися на підставі прийнятого відповідного рішення Уряду, центральних та місцевих органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування.
Таким чином, якщо Товариство здійснюватиме безоплатну передачу у комунальну власність міської територіальної громади об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури індустріального парку на підставі прийнятого відповідного рішення Уряду, центральних та місцевих органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування, то до такої операції застосовуватиметься режим звільнення від оподаткування ПДВ, встановлений п.п. 197.1.16 ПКУ
У разі здійснення таких операцій, звільнених від оподаткування ПДВ згідно із п.п. 197.1.16 ПКУ, виникає обов’язок щодо нарахування податкових зобов’язань з ПДВ за правилами, встановленими п. 198.5 ПКУ.
При цьому не передбачено конкретного переліку документів, для підтвердження права на застосування пільгового режиму, передбаченого п.п. 197.1.16 ПКУ.
Щодо оподаткування податком на прибуток підприємств
Особливостей податкового обліку операцій з безоплатної передачі керуючою компанією на баланс Ініціатора проєкту або балансоутримувача, визначеного Ініціатором, об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури індустріального парку за затвердженою Програмою, що частково фінансуються за рахунок цільового фінансування та частково за рахунок бюджетних коштів, які будуть отримані керуючою компанією, як компенсація понесених витрат на такі об’єкти через тендерні закупівлі, які не були покриті цільовим фінансуванням, ПКУ не передбачено.
Керуюча компанія відображає вищезазначені операції у складі фінансового результату до оподаткування відповідно до правил бухгалтерського обліку
Якщо підприємство безоплатно надає кошти, товари, роботи чи послуги неприбутковій організації, воно може врахувати таку допомогу у витратах без податкових коригувань лише в межах 4% оподатковуваного прибутку за попередній звітний рік. Сума допомоги понад цей ліміт збільшує фінансовий результат до оподаткування (пп. 140.5.9 ПКУ).
Якщо підприємство безоплатно надає фінансову допомогу, товари, роботи чи послуги:
- особам, які не є платниками податку на прибуток (крім фізичних осіб – платників ПДФО);
- пов’язаним підприємствам, які задекларували збитки за попередній рік, якщо допомогу було включено до витрат;
- підприємствам, які застосовують нульову ставку податку на прибуток,
то за загальним правилом фінансовий результат до оподаткування збільшується на суму такої допомоги (пп. 140.5.10 ПКУ).
Джерело: ІПК від 25.08.2026 №5073/ІПК/99-00-21-03-02
Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз'яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
Військовий облік
30.09.2026
Працівник за кордоном не отримав документи про явку в ТЦК: подальші дії підприємства
Працівник працює дистанційно з-за кордону. На підприємство надійшла повістка про його явку до ТЦК для уточнення даних. Підприємство направило працівнику на офіційно зареєстровану адресу лист-повідомлення та наказ про увільнення від роботи для явки до ТЦК, а також направило до ТЦК повідомлення з копіями квитанцій про оповіщення працівника. Згодом направлені працівнику документи повернулися на підприємство як неотримані. Як діяти підприємству в такій ситуації? Чи потрібно повідомляти ТЦК про те, що документи, направлені працівнику, повернулися як неотримані?

Податкова та фінзвітність
30.09.2026
Не відобразили медогляд у Додатку 4ДФ: які штрафи
Працівники пройшли періодичний медогляд, який проводився за кошти підприємства згідно зі ст. 116 КЗпП, та ст. 17 Закону про охорону праці. Тобто для працівників – це безоплатно і, відповідно, не буде утримань ПДФО та ВЗ. Тож, якщо не відображати медогляд у Додатку 4ДФ, то чи будуть штрафні санкції та які?

ФОП
30.09.2026
Фізособа уклала договір оренди землі, а потім стала ФОП: чи подавати декларацію
Фізична особа підписала договір оренди землі комунальної власності у 2020 році, а у 2025 стала ФОП. Чи потрібно подавати податкову декларацію з оренди землі, якщо договір оренди підписаний ще до того, як фізична особа стала ФОП?

Робочий час, графіки роботи
30.09.2026
Чи має право підприємство встановлювати додаткові вихідні дні самостійно, – пояснює Держпраці
Роботодавці можуть самостійно впливати на організацію робочого часу працівників, зокрема встановлювати додаткові дні відпочинку. Водночас важливо враховувати вимоги трудового законодавства щодо тривалості робочого часу та оплати праці

РРО / ПРРО, фіскальні чеки
30.09.2026
Чи потрібно проводити розмінну монету через РРО або ПРРО: пояснення ДПС
Розмінну монету, отриману з каси підприємства або залишену на місці проведення розрахунків із попереднього дня, потрібно проводити через РРО та/або ПРРО за допомогою операції «службове внесення». Підтвердженням такої операції є фіскальний звітний чек (Z-звіт), у якому відображено відповідну суму

Податкова та фінзвітність
30.09.2026
Прийняття працівника на роботу: чи законно працювати без квитанції №2 від податкової
Відправила через Електронний кабінет повідомлення про прийняття працівника за новою формою, але отримала лише квитанцію №1. Чи достатньо цього для підтвердження виконання обов'язку перед ДПС, якщо трудовий договір вже укладено? Чи потрібно вимагати від працівника переписування заяви та повторного подання повідомлення?

Ліквідація госпсуб'єкта
30.09.2026
Ліквідаційна звітність ФОП: що потрібно зробити після закриття ФОП у 2026 році
Закриття ФОП у ЄДР не означає автоматичного завершення податкових зобов’язань. Після припинення діяльності підприємець зобов’язаний подати ліквідаційну звітність, сплатити податки та ЄСВ і бути готовим до можливої перевірки. При цьому строки подання декларацій відрізняються залежно від системи оподаткування. Невиконання цих вимог може призвести до штрафів, донарахувань або податкового боргу

Податкова та фінзвітність
30.09.2026
Знову проблеми з Квитанцією №2 у ДПС: чи загрожує роботодавцю штраф за затримку
У ДПС знову виникли проблеми з надходженням квитанції №2 про прийняття повідомлення про прийняття працівника на роботу. Податківці рекомендують не подавати повідомлення повторно, а дочекатися другої квитанції. Експерт Антон Янко пояснює: дату подання фіксує перша квитанція, тому затримка з другою не означає несвоєчасного подання

Інше
30.09.2026
Як пройти верифікацію Starlink: відповіді на найчастіші питання
Для забезпечення стабільного та безпечного користування Starlink під час воєнного стану в Україні запроваджено «білий список» терміналів. Тільки внесені до списку пристрої працюють без обмежень, решта – тимчасово заблоковані. Процес реєстрації триває постійно, тому власникам важливо знати правила верифікації, строки та нюанси подачі своїх терміналів

Е-сервіс
30.09.2026
Верифікуйте Starlink у відділенні Нової пошти та Укрпошти
Фізичні особи можуть верифікувати термінали Starlink не лише у ЦНАПах, а й у відділеннях поштових операторів. Після перевірки пристрій вносять до білого списку, що допомагає забезпечити стабільний зв’язок і блокувати неавторизовані термінали

Робочий час, графіки роботи
30.09.2026
Чи може роботодавець самостійно встановити неповний робочий час: роз’яснення Держпраці
Роботодавець не може в односторонньому порядку встановити працівнику неповний робочий день або тиждень – за загальним правилом це потребує домовленості сторін. Водночас КЗпП визначає категорії працівників, на прохання яких роботодавець зобов’язаний встановити неповний робочий час. Розповідаємо, у яких випадках діють такі правила та як оплачується робота за неповного робочого часу

ФОП
30.09.2026
ФОП змінив прізвище: що, коли та як потрібно оновити
Зміна прізвища ФОП потребує оновлення інформації в усіх державних реєстрах і системах обліку. Це важливо, адже від коректності даних залежить робота електронних сервісів, подання звітності, реєстрація ПРРО/РРО, отримання витягів і навіть чинність електронного підпису. У цьому матеріалі ми розглянемо повний алгоритм дій для ФОП після зміни прізвища – від оновлення даних у ЄДР до синхронізації ПРРО та податкових реєстрів

Судова практика
30.09.2026
Вилучення документів поліцією зупиняє податкову перевірку: позиція Верховного Суду
Верховний Суд залишив у силі рішення про скасування податкових донарахувань ТОВ «Корпорація Бугські кар’єри» на понад 9 млн грн. Суди встановили, що під час перевірки ДПС не врахувала вилучення первинних документів підприємства правоохоронцями та не вжила належних заходів для їх отримання. Крім того, податківці не перенесли строки перевірки до моменту отримання документів, як того вимагає п. 85.9 ПКУ. У результаті дії посадових осіб ДПС щодо проведення та неперенесення строків перевірки визнано протиправними, а податкові повідомлення-рішення залишилися скасованими

ФОП
30.09.2026
Новий NACE 2.1-UA у 2027 році: що зміниться для ФОП та коли переходити
Україна переходить на нову класифікацію видів економічної діяльності NACE 2.1-UA, яка відповідатиме сучасним європейським стандартам. Нова класифікація набере чинності з 1 січня 2027 року, однак перехід буде поступовим. До кінця 2027 року паралельно застосовуватимуться як чинний КВЕД-2010, так і нові коди NACE 2.1-UA. Держстат уже оприлюднив таблиці відповідності, а ДПС готує зміни до Податкового кодексу

Податкова та фінзвітність
30.09.2026
До 30 вересня слід подати Повідомлення про участь у МГК та Звіт про КО за 2025 рік
Платники податків, які здійснювали контрольовані операції, зобов’язані подавати звітність до 1 жовтня року, що настає за звітним. Відтак граничний термін подання Звіту про контрольовані операції та Повідомлення про участь у міжнародній групі компаній за 2025 рік – 30 вересня 2026 року






