Реєстрація нерухомості через Дію: як правильно вказати адресу

Під час подання документів через Дію важливо точно зазначати адресу об’єкта відповідно до правовстановлюючих документів. Будь-які розбіжності можуть стати підставою для відмови у державній реєстрації

1

7

Подаєте документи через Дію для державної реєстрації прав на нерухоме майно?

Є один важливий момент, який часто стає причиною відмови неправильно зазначена адреса об’єкта.

Головне правило просте – у заяві потрібно вказувати саме ту адресу, яка зазначена у правовстановлюючому документі, без зайвих уточнень і додаткових реквізитів, яких у документі немає

Найпоширеніша помилка зазначення номера секції (під’їзду), якщо такого реквізиту немає у правовстановлюючому документі.


Це пов’язано з тим, що згідно з чинним законодавством у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно державний реєстратор зобов’язаний встановлювати відсутність суперечностей між заявленими правами та відомостями, що містяться у поданих документах.


Тобто якщо в заяві одна адреса, а в документі інша за складом реквізитів, це може стати підставою для відмови у державній реєстрації.


Окремо слід звернути увагу на те, що зміна назви вулиці чи населеного пункту жодним чином не впливає на процедуру набуття права власності на нерухомість. Інформація про зміну назв вулиць чи населених пунктів є загальнодоступною.


Тому в документах можна зазначати:


  1. стару назву якщо саме вона міститься у правовстановлюючому документі;
  2. нову назву якщо вона вже є актуальною.
У подальшому державний реєстратор використовує відповідні словники Державного реєстру речових прав і вносить відомості з урахуванням актуальної назви адресного об’єкта

Джерело: Мін'юст


Читайте більше:


Отримання КЕП: скільки часу діє реєстраційна картка

5% чи 15%: як дізнатися свій кешбек просто в магазині

Дія автоматично повідомлятиме про штрафи за паркування

Юрист у смартфоні: створюйте договори онлайн за кілька хвилин

Доступ до відкритих даних: як користуватися медичними дашбордами

✨ Новинка! Унікальний сервіс – АІ-Консультант для бухгалтера! Ознайомтесь із його можливостями вже зараз за посиланням
Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз’яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
1

7

Отримуйте щодня свіжі новини та корисні подарунки 🎁👇

3

20

3

27

3

20

1

14

1

6

1

9

1

7

3

121

4

94

4

219

1

8

1

30

1

11

1

24

1

15

2

18

3

126

3

26

4

76