Замовити рекламу
☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

Увійти або зареєструватися
Точна відповідність
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нерухомість та земля

Очистити фільтр

ВІ
Віталіна
17.09.2025 | 20:29
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Різниця в розрахунках МПЗ для ФОП 2 та 4 групи

Вітаю, чим відрізняється порядок розрахування МПЗ для ФОП на 2 групі та на 4 за орендовану землю? Чи в обох ФОП однакові можливости зменшити МПЗ на суму сплачених податків? Які податки включаються? Дякую…

3

СК
Світлана, консультант
експерт
18.09.2025 | 17:25

Основна відмінність у визначенні МПЗ, це те, що для ФОПів 4 групи встановлена зменшена ставка МПЗ. Вона становить 50 % загальної ставки (пп. 38-1.1.3 ПКУ…Ще

ВІ
Віталіна
17.09.2025 | 20:03
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податки на нерухомість: МПЗ, єдиний податок та оренда землі

На які податки зменшується МПЗ ? єдиний вз за себе? Це все ? А орендні платежі якщо н власна ділянка? Сума оренди ж є сумою ЄП правильно? Дякую…

4

СК
Світлана, консультант
експерт
18.09.2025 | 14:33

Уточніть, будь ласка, на якій системі оподаткувнаня ви знаходитесь? Яко ЄП, то на якій групі?Ще

ТД
Данішевська Тетяна Леонтіївна
17.09.2025 | 19:33
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Декларація для ФОП: купівля нерухомості та податкові нюанси

ФОП купил квартиру,как гражданин Украині.у него уже есть дом более 3 лет в другой области. Какую и когда подавать Декларацию. Как и какие правильно подать документі в ДПСУ…

1

СК
Світлана, консультант
експерт
19.09.2025 | 08:47

Будь ласка!


Раді допомогти, звертайтесь ще!Ще

АЛ
Альона
17.09.2025 | 16:57
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Уточнення КВЕД для ФОП: як уникнути податкових проблем

Добрий день. ФОП має пільгу по податку на нерухомість згідно ст. 266.2.2 Є. Але податкова нарахувала податок на нерухоме майно зазначивши, що у ФОП є КВЕД 68.20. ФОП не здає в оенду приміщення, але у декларації з ЄП зазначив у графі 10 цей КВЕД (підтянуло автоматично) чи є…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
18.09.2025 | 19:45

Так, ви можете подати уточнену декларацію стосовно КВЕД.

Після цього можна провести звірку із ДПС. Платники податку мають право звернутися з письмовою…Ще

ІР
Ірина
17.09.2025 | 16:54
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Документи та податки при обліку та продажу автомобіля фермера

Добрий день! Фермерське господарство, платник ЄП 4 група, купив автомобіль на підприємство. Хочемо поставити його на облік. Які документи для цього потрібно, які податки потрібно сплатити?
Якщо потрібно буде продати його, які податки тоді потрібно буде проплатити, лише…

1

ВК
Валентина, консультант
експерт
18.09.2025 | 15:10

Якщо Ви придбали легковий автомобіль, то при оприбуткуванні його на баланс має бути сформована його первісна вартість за правилами НПСБО 7 (…Ще

ІР
Ірина
17.09.2025 | 15:21
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Виплата орендної плати після смерті орендодавця: що робити

Добрий день! Орендодавець (пайовик), який здав в оренду землю нашому господарству, помер. На іншого власника ще не зробили документи. Проводимо виплату за пай. Як правильно поступити у даній ситуації? Провести нарахування, а виплату не проводимо? Залишаємо заборгованість на 6856…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
18.09.2025 | 12:23

Так, ви повинні провести нарахування, сплатити податки, а виплату до моменту оформлення спадкоємцем документів не проводити.

Нарахування здійснюється…Ще

ОП
Пинькевич Олена
17.09.2025 | 12:47
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оренда складського приміщення на державній землі: нюанси обліку

добрий день ТОВ має складське приміщення, яке розташоване на державній землі, із місцевою радою є підписаний договір оренди на 5 років, у 20 ОПП показувати тип обєкта 580 та вид власноті оренда? немає ніяких додаткових ньюансів…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
18.09.2025 | 10:17

Так, додаткових нюансів немає. У випадку укладення договору оренди земельної ділянки у гр. 3 Заяви за ф.№ 20-ОПП вказуєте код 580.

У графі 14 «Стан…Ще

НГ
Гавалюх Наталя
17.09.2025 | 11:12
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Штрафи і пені за несвоєчасну сплату податків під час війни

Добрий день, чи нараховується штраф, пеня при несвоєчасній сплаті земельного податку, податку на нерухомість фізичними особами під час дії воєнного стану?
Дякую…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
18.09.2025 | 10:09

За загальним правилом з 01.08.2023 штрафи та пеня при несвоєчасній сплаті земельного податку, податку із нерухомості застосовуються.

Однак згідно з пп…Ще

ТЕ
Тетяна
17.09.2025 | 10:37
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно вводити в експлуатацію офісне приміщення підприємства

Добрий день
Підприємство купило офісне приміщення від забудовника, але не користувалось ним, ремонт не робили. Через пару місяців вирішили продати. Чи потрібно було це приміщення вводити в експлуатацію на підприємтсві і амортизувати…

1

СК
Софія, консультант
експерт
18.09.2025 | 13:24

Ні, якщо офісне приміщення було придбане з метою подальшого продажу, його не потрібно було вводити в експлуатацію та, відповідно, нараховувати на нього…Ще

ЗС
Зінчук Світлана Миколаївна
17.09.2025 | 09:46
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Питання щодо звіту 20-ОПП для адміністративної будівлі

Вітаю! ТОВ купило адміністративну будівлю-так зазначено в договорі та Витягу з реєсьру речових прав (нежитлове при міщення) для ведення діяльності: надання приміщень в оренду під офіси. Питання по звіту 20-ОПП в довіднику "тип обєкта оподаткування" немає назви адмін. будівля і…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
17.09.2025 | 21:22

Так, у такому випадку ви можете вказати це приміщення під кодом 378 (офіс).

Якщо у Довіднику об'єктів оподаткування немає необхідної назви об'єкту, слід…Ще

ІС
Садова Іванна Ярославівна
17.09.2025 | 09:45
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Коли подавати декларацію після оренди нової земельної ділянки

Добрий день. ТзОВ взяло в оренду нову земельну ділянку. Коли потрібно подати нову чи уточнюючу декларацію…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
17.09.2025 | 21:16

Подати нову чи уточнюючу декларацію потрібно протягом 20 календарних днів місяця, що настає за місяцем, в якому укладено договір оренди.

Це слід зробити…Ще

ЮК
Киба Юлія Миколаївна
16.09.2025 | 17:42
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно сплачувати податок на квартири менше 60 м²

Доброго дня. Підкажіть будь-ласка якщо у фізичної особи декілька квартир: в однієї площа перевищує 60 м. кв, а в інших менше ніж 60 кв. м. Чи повинен бути нарахований податок на нерухуме майно на ті квартири, в яких полоща меньше 60 м. кв…

3

ВК
Віталіна, консультант
експерт
17.09.2025 | 16:31

Сума податку на нерухоме майно для фізичних осіб обчислюється податковими органами на основі площі об'єктів, що перевищують встановлені ліміти: 60 кв. м…Ще

АН
Анжелика
16.09.2025 | 16:39
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Спірне нарахування податку на нерухомість без застосування пільг

У меня как ФЛ 2 квартиры площадью: 40,6 и 42,6 кв.м соответсвенно. Налоговая прислала повідомленні-рішення з нарахуванням податока на нерухмайно,вiдмiнне вiд зем дiлянки, сплачений фiз особ,якi є власн об'єктiв житлов нерух..Начислено на все квдратные метры без применения…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
17.09.2025 | 16:28

Вважаємо, що це не правомірно. Сума податку на нерухоме майно для фізичних осіб обчислюється податковими органами на основі площі об'єктів, що перевищують…Ще

ТЕ
Тетяна
16.09.2025 | 14:42
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно сплачувати податок на земельні ділянки лісу

Доброго дня. Підприємство має право на земельні ділянки лісу громади, але господарської діяльності по лісу не веде, чи сплачується податок на землю з таких ділянок і якщо так то вірно відобразити? Дякую за допомогу…

2

СК
Світлана, консультант
експерт
19.09.2025 | 13:10

Будь ласка! Гарного дня!


Раді допомогти, звертайтесь ще!Ще

ІР
Ірина
16.09.2025 | 14:39
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно подавати 20-ОПП при змінах суборенди нерухомості

ТОВ єдиноподатник без ПДВ Орендує і здає в суборенду ту ж саму Нерухомість. Чи потрібно щоразу подавати 20-ОПП про зміну даних коли нерухомість не здається в суборенду. Тобто, наприклад один суборендар розірвав договір у квітні, а договір з новим суборендарем підписали у серпні…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
17.09.2025 | 15:51

Якщо договір розірваний у квітні, а з новим суборендарем договір заключений у серпні, то щоразу потрібно подавати Заяву за ф.№ 20-ОПП. Адже Заява за ф.№…Ще

ТС
Суслова Тетяна В'ячеславівна
16.09.2025 | 12:17
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податки при купівлі сільськогосподарської ділянки юридичною особою

Юридична особа купує у фізичної особи земельну ділянку сільськогосподарського призначення , які податки юридична особа має сплатити з покупки і які податки після введення у використання землі…

2

ОК
Ольга, консультант
експерт
18.09.2025 | 12:07

Ні, не потрібно.

В об'єднаній звітності відображають тільки нарахований ЄСВ за ставкою 8,41% або 22%. Для відображення пенсійного збору звіітність не…Ще

ОК
Оксана
16.09.2025 | 11:57
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Правомірність включення сплаченої суми МПЗ у 2024 році

ТОВ орендує с/г землі, сплачує орендну плату згідно договору.
За 2023 року нарахувало мінімальне податкове зобов’язання в сумі 24681 грн, яке було сплачене в квітні 2024 року. При розрахунку МПЗ за 2024 рік сплачена сума МПЗ за 2023 рік була включена в складі сплачених…

3

СК
Світлана, консультант
експерт
17.09.2025 | 11:53

Ні, не правомірно. МПЗ, яке було сплачена за 2023 рік, не потрібно включати при визначенні МПЗ за 2024 рік. Про це зазначено у пп. 141.9.6 ПКУ…Ще

ЛЮ
Людмила
16.09.2025 | 10:53
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Хто сплачує податок на землю: ФОП чи фізична особа

ФОП 3 група єдиний податок 5%.Має будівлю,яка використовується під ведення бізнесу (перукарня,здає в оренду).Будівля оформлена на фізичну особу.Хто повинен платити податок на землю ФОП чи фіз особа?Якщо треба платити,то з чого почати та де отримати рахунок на плату податка на…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
17.09.2025 | 10:47

Якщо земельна ділянка під будівлею оформлена на фізичну особу, то платником податку на землю є фізична особа.

Нарахування фізичним особам сум плати за…Ще

АА
Алла Анатоліївна
16.09.2025 | 10:10
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Де отримати інформацію про права на земельні ділянки

Доброго дня, підкажіть де отримати ФОПу , який орендує земельні ділянки для вирощування с/г продукції (50 зем. ділянок) , інформацію з державного реєстру речових прав на нерухоме майно (раніше звертались до сайту Мінюсту)…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
17.09.2025 | 09:27

Отримати інформацію з Державного реєстру речових право на нерухоме майно можна через Дію.

Отримати інформацію з Реєстру речових прав (в т.ч.про орендовані…Ще

НТ
Наталія, Тетяна
16.09.2025 | 08:39
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Списання збитків від загибелі посівів: бухгалтерські нюанси та процедури

Доброго дня. ТОВ, 4 группа, платник ПДВ, втратило посіви соняшника (загинули до формування корзинки) у зв'язку з несприятливими погодними умовами. Є акт обстеження посівів, є довідка з гідрометеорології о несприятливих погодних умовах за час вирощування посівів. Як правильно…
1

8

СК
Світлана, консультант
експерт
17.09.2025 | 08:47

Порядок відображення витрат у бухобліку в разі загибелі посівів прописано в п. 8.2 Методичних рекомендацій з планування, обліку і калькулювання…Ще

Усі консультації9534
Мої консультації0
Обрані0
Статуси запитання
З відповіддю9528
Уточнення0
В роботі4
Очікує2
З відповіддю АІ49
Теми
Акциз5411
Бухоблік та фінзвітність20507
Відрядження9120
Військовий облік та бронювання5086
ЄСВ, ПДФО, ВЗ48712
Зарплата71076
ЗЕД. Валютні операції10487
Кадри44320
Нерухомість та земля9534
ПДВ72272
Податок на прибуток26029
РРО/ПРРО, каса21345
Спрощена система22762
ФОП57935
Інше121053
20-ОПП626
Неприбуткові/благодійні організації914
Транспорт, ТТН912
Бюджетні установи123
Фермерські господарства222