Включення додаткових витрат у вартість купленої нерухомості

Так, включаються.

Відповідно до Національного положення (стандарту) бухгалтерського обліку 7 «Основні засоби», п. 8, первісна вартість об'єкта основних засобів складається з таких витрат:

суми, що сплачують постачальникам;
реєстраційні збори, державне мито та аналогічні платежі, що здійснюються у зв'язку з придбанням прав на об'єкт основних засобів;
суми ввізного мита;
суми непрямих податків, які не відшкодовуються підприємству;
витрати зі страхування ризиків доставки;
витрати на транспортування, установку, монтаж, налагодження;
інші витрати, безпосередньо пов'язані з доведенням основних засобів до стану, у якому вони придатні для використання із запланованою метою.
Таким чином:

Державне мито прямо зазначене у цьому пункті.
Послуги нотаріуса (за посвідчення договору купівлі-продажу) та послуги банку (наприклад, комісія за переказ коштів) є витратами, безпосередньо пов'язаними з придбанням нерухомості, і тому включаються до її первісної вартості як "інші витрати".

Раді допомогти, звертайтесь ще!