7eminar | Особистий консультант

ІР

Ірина

22.10.2025 | 10:13

Відповідь надано

Бухгалтерські проводки при передачі нерухомості на позабалансові рахунки

Мирного неба! Комунальному підприємству, де засновником є міська рада 100% передається на баланс багатоповерховий будинок (жилі приватизовані громадою квартири) КП ставить на баланс згідно Рішення сесії по ДТ 103 по Кт 424 (Додатковий капітал), з часом всі будинки згідно рішення сесії списуються на позабалансові рахунки. Якою буде правильна бухгалтерська проводка, щоб знялося і з додаткового капіталу дану суму на позаболансовий рахунок?

ЛК

Ліна, консультант

експерт

23.10.2025 | 11:21

Очікує відповідь

При виключенні будинку з балансу (переведення «на позабалансовий облік») потрібно зняти з балансу сам об’єкт (первісну вартість) і списати накопичений знос. відобразити списання залишкової вартості (дебітом рахунків витрат/списання), зменшити залишок субрахунку 424, як правило, шляхом визначення доходу від безоплатно одержаних активів, зафіксувати факт вибуття на позабалансовому обліку.

Схема бухгалтерських проведень для переведення будівлі на позабалансовий облік:

- списуємо накопичений знос (амортизацію): Дт 131 «Знос основних засобів» — Кт 103 «Будинки та споруди»;

- списуємо залишкову (балансову) вартість об'єкта на витрати/списання: Дт 976 «Списання необоротних активів» — Кт 103 «Будинки та споруди»;

- списуємо залишок додаткового капіталу (переносимо на інші доходи): Дт 424 «Безоплатно одержані необоротні активи» — Кт 745 «Дохід від безоплатно одержаних активів»;

- фіксуємо факт переміщення/списання у позабалансовому реєстрі. Позабалансові записи ведуться за простою системою — реєстрація без кореспондуючого подвійного запису. В даному випадку зазвичай використовують 07 "Списані активи".

Коли ОЗ раніше оприбуткували через 424 (безоплатно одержані), під час вибуття залишок 424 не «переноситься» кудись автоматично. Його слід списати на дохід (чи інші фінансові результати) згідно з методичною практикою.

Раді допомогти, звертайтесь ще!