Замовити рекламу
☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

Увійти або зареєструватися
Точна відповідність
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нерухомість та земля

Очистити фільтр

БО
Богдана Іващук
16.10.2025 | 09:27
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Придбання нерухомості для працівників: облік та податкові нюанси

Добрий день! Підприємство збирається придбати будинок для безоплатного забезпечення житлом працівників.
Чи буде це господарською діяльністю для підприємства і як відобразити в обліку дану операцію від придбання і сплати податків, звітування, до забезпечення житлом…

3

ОК
Ольга, консультант
експерт
17.10.2025 | 09:10

На нашу думку, ознак негосподарського використання такої нерухомості не вбачається.

Працівники підприємства безпосередньо залучені до отримання доходу таким…Ще

ОС
Степанець Оксана
16.10.2025 | 08:32
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як виправити помилку в декларації з податку на нерухомість

Добрий день. Потрібно здати уточнюючу декларацію з податку на нерухоме майно. В 2022 році в розрахунку до декларації в розділі №1 в рядку 3 було вказано невірно рік - не 2022 р., а 2021 р. Як виправити цю помилку. Дякую…

1

СК
Світлана, консультант
експерт
19.10.2025 | 15:55

В такому разі виходить, що деклрацію за 2022 рік ви не плдати і її потрібно подати заново. Тобто, потібно подати не уточнюючу декларацію, а звітну (із…Ще

ТЕ
Тетяна
16.10.2025 | 06:56
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оренда квартири ФОП: КВЕД, договір і ПРРО для доходів

Вітаю! ФОП хоче здавати в оренду свою квартиру, КВЕД додати, який саме договір потрібно укладати з фізичною особою? Чи обовʼязково ПРРО якщо кошти будуть надходити на р/р ФОП…

8

АК
Анастасія, консультант
експерт
16.10.2025 | 12:40

Так. ФОП може здати своє приміщення в оренду. Але якщо ви ФОП на ЄП, то існують певні умови.

Згідно з п. 291.5.3 ПКУ (…Ще

ГА
Галина
15.10.2025 | 23:16
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Процедура купівлі нерухомості благодійною організацією та оподаткування

Добрий вечір, підкажіть будь ласка чи може благодійна організація купити у фізичної особи нерухомість та за потреби передати її як благодійну допомогу. Яка процедура покупки та які податки виникають як при купівлі так і при передачі. (Статутом благодійної організації передбачено…

3

СК
Стефанія, консультант
експерт
16.10.2025 | 19:53

Так, благодійна організація може придбати нерухомість у фізичної особи і згодом передати її як благодійну допомогу, якщо така операція відповідає статутним…Ще

ЛЮ
Людмила Загоруйко
15.10.2025 | 17:40
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як розрахувати орендну плату з урахуванням індексації земельної ділянки

Вітаю! Підкажіть, будь ласка, яка буде орендна плата пайовику? Сьогодні я замовила НГО вона складає 46 639.81 грн., площа земельної ділянки становить 2.097 гектари, в договорі оренди ставка орендної плати за зем.ділянку встановлена в розмірі 3%. Чи потрібно ще проводити…

3

ВК
Віталіна, консультант
експерт
20.10.2025 | 12:36

Якщо у договорі не вказано інших умов, то слід брати індекс споживчих цін за 2024 рік.

Індекс споживчих цін за 2024 рік складає 112 % (…Ще

ТЕ
Тетяна
15.10.2025 | 16:02
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Комерційні приміщення за оренду: облік і податкові наслідки

Чи може підприємство Замовник/Генпідрядник(Юр особа)яке надає ОК ЖК землю на якій будуєтья будинок(земля знаходиться не у власності Замовника а орендується), отримати від ОК ЖБК(кооператив) комерційне приміщення як плату за використання землі?Чи вважається ця операція бартером…

3

ОК
Ольга, консультант
експерт
22.10.2025 | 09:27

Тут вже по домовленості з кооперативом. Вони можуть продати Вам приміщення за 100 тис. грн (нижче собівартості). Тоді взаємозалік закриється в 0. А можуть…Ще

ТВ
Тетяна Василівна
15.10.2025 | 15:33
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Уточнення декларації плати за землю через зміни ставок 2025 року

Добрий день!
Товариство основний від діяльності 08.12,але вже 3 роки займається неосновним видом діяльності, здає в оренду обладнання. За 2025 рік подали декларацію плати за землю зі ставкою 3% від нормативної грошевої оцінки, пільгу 25% для гірничих підприємств не…

7

СК
Стефанія, консультант
експерт
16.10.2025 | 18:18

З 1 по 4 жовтня 2025 року діятимуть тимчасові зміни до Податкового кодексу, запроваджені Законом України від 16.07.2025 №4536-ІХ. Ці зміни встановлюють…Ще

ТЕ
Тетяна
15.10.2025 | 14:13
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Подання уточнюючих звітів з податку на нерухомість у 2023 році

Чи можна зараз подавати уточнюючі звіти по деклараціі з податку на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки за 3 та 4 квартал 2023 року…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
15.10.2025 | 22:03

Так, ви можете подати уточнюючу декларацію з податку на нерухоме майно за 3 і 4 квартал 2023 року.

У разі подання платником податку уточнюючого розрахунку…Ще

СВ
Світлана
15.10.2025 | 13:58
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Уточнення декларації по нерухомості: зменшення орендованої площі до 300 кв. м

вітаю. як вірно зробити уточненку з декларації по нерухомості , якщо у жовтні сдаємо менше кв м ? дякую…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
17.10.2025 | 14:48

Все вірно, пільга у випадку, якщо у вас є будівля промисловості і відповідні КВЕДи, передбачена ПКУ. Але ця пільга втрачається, якщо частина будівлі в…Ще

ЛЮ
Людмила
15.10.2025 | 11:01
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Правомірність укладання договору оренди з заднім числом

Сторони (юр.особи) планують укласти договір оренди офісного приміщення, при цьому строк користування приміщення має початися 1.11.25 (і нарахування оплати), а дата підписання договору та Акту приймання-передачі приміщення буде тільки 20.11.25. Чи можуть сторони підписати договір…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
16.10.2025 | 12:52

Так, ви можете підписати акт 20.11.2025 і вказати у ньому, що користування приміщенням почалось 01.11.2025. У договорі теж слід зазначити, що договір…Ще

ЛЮ
Людмила
15.10.2025 | 10:14
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Виникнення правонаступництва та орендна плата: що робити далі

Добрий день. У підприємства довгостроковий договір оренди землі під забудовами , що є його власністю. В 2025 році підприємство приєдналося до іншого підприємства, забудови передані по Передавальному Акту. Власники на сесію міської ради надали документи для внесення змін в…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
15.10.2025 | 21:53

Якщо підприємство приєдналось до іншого підприємства, то останнє підприємство є правонаступником.

Тобто сплачувати оренду плату повинно…Ще

АА
Алла Алла
15.10.2025 | 02:33
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як легально здавати нерухомість в Україні через довірену особу

Доброго дня, підкажіть, будь ласка: якщо фізична особа має у власності землю та будинок, а сам зараз проживає в Канаді (виїхав у зв’язку з війною), і його батько за генеральною довіреністю хоче здавати цей будинок в Україні— чи може батько приймати оплату за оренду на себе? Якщо…

3

ВК
Віталіна, консультант
експерт
16.10.2025 | 13:25

Щоб він отримав ці кошти як ФОП, у такому випадку, крім додавання відповідного КВЕДУ, із батьком (як ФОП) слід укласти договір позички (безоплате…Ще

ЮЛ
Юлія
14.10.2025 | 21:01
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Порядок обліку та оподаткування після об'єднання земельних ділянок

Добрий день! Підкажіть, підприємство придбало дві земельні ділянки, сдали 20 ОПП, декларацію з податку на землю, а потім об'єднали ці дві ділянки в одну, отримали витяг. Які дії далі потрібно виконати, щоб навести лад у обліку та оподаткуванні? Дякую…

3

ВК
Валентина, консультант
експерт
16.10.2025 | 15:50

На нашу думку, якщо змінилися реєстраційні дані по земельним ділянками(тепер це інша земельна ділянка з новим кадастровим номером), то маєте:

1) подати ф. №…Ще

НА
Надія
14.10.2025 | 19:22
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Спадщина, оренда та відсутність спадкоємців: юридичні нюанси

Відумерла спадщина, неоформлена спадщина, продовження чи припинення оренди зі смертю орендодавця ,якщо відсутні спадкоємці…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
15.10.2025 | 19:45

У такому випадку договір оренди продовжує свою дію, якщо у договорі оренди не вказано інше.

Якщо спадкоємці не прийняли спадщину, то право власності…Ще

НК
Косар Наталія
14.10.2025 | 18:17
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Виправлення помилок у бухгалтерії: земельний податок та облік

Вітаю. Бухгалтер в 2023 році нарахувала умовно 100 тис. земельного податку на зем.ділянку під кад.номером,якого на той час не існувало. ДПС "не помітила" і сказала дякую. Після впорядкування документів уклали договір з КМР про оренду цієї зем.ділянки і виявилось що в неї інший…

4

ВК
Валентина, консультант
експерт
21.10.2025 | 16:54

В обліку проводите тоді коли виявили помилку - в 3-му кварталі 2025 року через рах. 44.




Раді допомогти, звертайтесь ще!Ще

ТЗ
Зінченко Тетяна Віталіївна
14.10.2025 | 17:21
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Обов'язок індексації орендної плати: нюанси та приклади розрахунків

Вітаю!Чи має юридична особа, яка має в оренді земельні діянки державної власності, набуті в оренду за результатами аукціонів, індексувати орендну плату на індекс споживчих цін, якщо у договорі оренди вказаний обов'язок обраховувати розмір орендної плати з урахуванням індексації…

3

ВК
Віталіна, консультант
експерт
16.10.2025 | 15:59

Так, індексувати орендну плату потрібно із моменту укладення договору.

Відповідно потрібно донарахувати індексацію і подати уточнюючі декларації, починаючи…Ще

ОЛ
Ольга
14.10.2025 | 16:40
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Заповнення декларації про нерухоме майно: нюанси та розрахунки

Допоможіть будь ласка заповнити декларацію про нерухоме майно. 21.08.25 зареєстрували закінчений будівництвом об'єкт загальна площа 1 346,40 кв.м, а з 05.09.2025 згідно договору оренди передали 464,10 кв.м орендатору що підтверджено витягом з державного реєстру речових прав. У…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
15.10.2025 | 17:17

У додатку 2 ви вказуєте тільки загальну площу 1346,40 кв.м, у випадку передачі площі в оренду нерухомість все рівно не вибуває із вашої власності. У…Ще

МФ
Фізер Марія
14.10.2025 | 15:22
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як правильно подати уточнюючий розрахунок МЗП для ТОВ

Добрий день, допоможіть будь ласка, ТОВ яке не здійснює діяльність не отримує дохід декілька років, на єдиному податку з пдв, (подаю порожні звіти), зараз потрібно подати Додаток розрахунок МЗП, я так розумію уточнюючий, за 2022-2024 роки (виявилось була в оренді с/г земля). Як…

1

СК
Світлана, консультант
експерт
16.10.2025 | 13:18

Так, потрібно подати уточнюючі декларації з ЄП за 2022-2024 роки. До декларації слід заповнити додаток МПЗ, в якому розрахвати МПЗ за відповідний рік. У…Ще

ВА
Антонець Вікторія
14.10.2025 | 13:09
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Проблеми з боргом земельного податку та переоформленням ділянки

Доброго дня. Скажіть, будь ласка, що робити: виявилось, що у фізичної особи є борг по сплаті земельного податку, який накопичувався з 2015 по 2025 рік. Але людина говорить, що земельна ділянка площею 1,2 га у 2015 році була переоформлена на іншу особу (яким саме чином відбулось…
1

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
15.10.2025 | 10:57

У такому випадку слід провести звірку із органом ДПС. Якщо правовстановлючих документів у фізособи немає, слід звернутись до нотаріуса для видачі…Ще

ОК
Оксана
14.10.2025 | 12:07
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Термін подання уточнюючих декларацій по оренді та штрафи

Доброго дня. С/г підприємство у вересні зареєструвало право оренди на невитребуваний пай, уточнюючу податкову декларацію платника ЄП 4 групи подало у вересні, а уточнюю декларацію з орендної плати ні. Які строки подання такої уточнюючої декларації, чи буде штраф за несвоєчасне…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
15.10.2025 | 10:33

Якщо ви зареєстрували право оренди у вересні, то УД з орендної плати подати потрібно до 20 жовня. Тобто у вас ще є час.

Це слід зробити протягом 20…Ще

Усі консультації9530
Мої консультації0
Обрані0
Статуси запитання
З відповіддю9525
Уточнення0
В роботі5
Очікує0
З відповіддю АІ48
Теми
Акциз5410
Бухоблік та фінзвітність20495
Відрядження9118
Військовий облік та бронювання5081
ЄСВ, ПДФО, ВЗ48692
Зарплата71053
ЗЕД. Валютні операції10486
Кадри44309
Нерухомість та земля9530
ПДВ72251
Податок на прибуток26025
РРО/ПРРО, каса21338
Спрощена система22757
ФОП57919
Інше121016
20-ОПП623
Неприбуткові/благодійні організації912
Транспорт, ТТН907
Бюджетні установи122
Фермерські господарства222