Замовити рекламу
Безкоштовний вебінар: Зарплатна звітність і Додатки Д1 і 4ДФ — нюанси заповнення & Бронювання під загрозою
☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

Увійти або зареєструватися
Точна відповідність
Нерухомість та земля
Усі теми
Акциз
Бухоблік та фінзвітність
Відрядження
Військовий облік та бронювання
ЄСВ, ПДФО, ВЗ
Зарплата
ЗЕД. Валютні операції
Кадри
Нерухомість та земля
ПДВ
Податок на прибуток
РРО/ПРРО, каса
Спрощена система
ФОП
Інше
20-ОПП
Неприбуткові/благодійні організації
Транспорт, ТТН
Бюджетні установи
Фермерські господарства
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нерухомість та земля

Очистити фільтр

ВІ
Вікторія
26.06.2026 | 09:48
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Взаємозалік орендної плати та купівлі нерухомості: можливості

Підприємство бере в оренду землю в людини платить в податкову ПДФО військовий збір а саму суми не виплачує десь років 10 потім ця людина купує приміщення чі можна зробити взаємо залік зробити додаткову угоду Дякую…

13

СК
Світлана, консультант
експерт
28.06.2026 | 10:23

Проведення взаємозаліку (зарахування зустрічних однорідних вимог) у вашій ситуації є цілком можливим.

Згідно зі ст. 601 Цивільного кодексу України…Ще

ОП
Прутян Олена Миколаівна
25.06.2026 | 12:12
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податкові зобов'язання орендодавця при суборенді земельних ділянок

ситуація: Сільськогосподарське підприємство (юр.особа) пдатник єдиного податку 4 групи орендує у власників земельних ділянок (паїв) землю для своєї сільськогосподарської діяльності. Потім було прийнято рішення про передачу частини земельних ділянок( паїв) в суборенду іншій…

79

ВК
Віталіна, консультант
експерт
26.06.2026 | 15:45

За роз’ясненням податкової, площі таких земельних ділянок не включаються до декларації платника єдиного податку четвертої групи (орендодавця…Ще

ТА
Тамара
24.06.2026 | 17:05
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Заповнення декларації: зміни в оренді земельних ділянок

Добрий день. В деклараціі 4гр ЮО були включені земельні ділянки , які були в користуванні, але договори оренди на них не були укладені. 26.03.2026 інший контрагент уклав договори на ці ділянки. Як заповнювати загальну частину деклараціі .
Чи залишаться ці ділянки в дод. 1…

17

ВК
Віталіна, консультант
експерт
25.06.2026 | 22:44

Ні, у такому випадку ці ділянки слід виключити в дод.1.

Згідно зі ст. 125 Земельного кодексу (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1104) право…Ще

АЛ
Алла
24.06.2026 | 14:37
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Правові наслідки виключення комунальних послуг з орендної плати

Між двома ФОП укладається новий договір оренди нежитлового приміщення з 01.07.2026 р. У попередньому договорі було прописано пункт, що вартість комунальних послуг входить до складу орендної плати. У новому договорі орендодавець наполягає на виключенні цього пункту і нічого не…

26

ВК
Віталіна, консультант
експерт
25.06.2026 | 12:52

Якщо нічого не прописувати у договорі щодо оплати комунальних послуг, у такому випадку орендодар має право вимагати відшкодування вартості комунальних…Ще

ТА
Тамара
24.06.2026 | 12:35
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Уточнення площі в податковій: зміни та правила на рік

Добрий день. В податковій сказали, що площа на зменьшення в ПД 4гр. протягом року не уточнюється. Уточнюється тільки площа на збільшення. ?????? Дякую…

17

ВК
Віталіна, консультант
експерт
24.06.2026 | 22:10

Якщо площа була зменшена, платник єдиного податку 4 групи теж подає уточнюючу декларацію.

У разі втрати (набуття) протягом поточного року права власності…Ще

НА
Наталія
24.06.2026 | 11:50
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Наслідки купівлі нерухомості за експертною оцінкою для фізособи

Доброго дня, Якщо юридична особа підприємство продає нерухоме майно за експорною оцінкою фізичній особі, чи будуть якісь наслідки для фізичної особи, дякую…

13

ВК
Віталіна, консультант
експерт
24.06.2026 | 21:51

Ні, для фізичної особи наслідків не виникає, податки із доходу від продажу сплачує продавець, тобто юридична особа від суми експерної оцінки.

Однак фізична…Ще

ТП
Пазушкина Татьяна Александровна
24.06.2026 | 11:29
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи є пільги на податки для осіб з інвалідністю

Вітаю! Підкажіть, будь ласка, фізичній особі нарахували податок на землю та нерухомість за 2025 рік. Чи може фізична особа отримати льготу у звязку з наявністю інвалідності? з 2024 по лютий 2026 перебувала на 2 групі інвалідності, в даний час проходить повторне перепроходження…

230

ВК
Віталіна, консультант
експерт
24.06.2026 | 13:33

У Податковому кодексі України не встановлено пільги для осіб із інвалідністю. Але такі пільги можуть бути встановлені у вашому населеному пункті органами…Ще

ІП
Пахова Інна Сергіївна
24.06.2026 | 11:16
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Зразок договору оренди земельної ділянки для ФОП перевезень

Фізична особа підприємець 3 група надає вантажні перевезення. З 1 липня 2026 року має намір укласти договір оренди земельної ділянки у громадянина України з метою використання земельної ділянки для стоянки транспортних засобів. Прошу надати зразок договору оренди земельної…

123

ВК
Віталіна, консультант
експерт
24.06.2026 | 12:19

Такий договір посвідчувати у нотаріуса не обов’язково, але право оренди потрібно реєструвати у Державному реєстрі речових прав.

Істотними умовами…Ще

ІР
Ірина
23.06.2026 | 19:06
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Хто є податковим агентом при оренді земельної ділянки

Доброго дня. Надійшло повідомлення про сплату мінімального податкового зобов'язання фізичній особі , хоча земельна ділянка здана в оренду. Хто виступає податковим агентом? Орендар сплатив усі податки при виплаті орендної плати…

21

ВК
Віталіна, консультант
експерт
24.06.2026 | 16:27

Якщо земельна ділянка передана в оренду, МПЗ сплачує орендар, а не фізична особа-власник.

Податковим агентом фізичної особи-орендодавця виступає орендар…Ще

ОК
Ковальчук Олександра
23.06.2026 | 17:10
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Облік витрат на ремонт орендованого приміщення та компенсації

Доброго дня! ТОВ заг.сист. оподаткування з ПДВ. Під час атаки у нас постраждало орендоване приміщення, а саме: вилетіли вікна. Орендодавець зараз поставити їх не може. Чи можемо ми самі поставити за власні кошти вікна, чи будуть це витрати і як їх обліковувати? І ще, якщо потім…

43

ОК
Ольга, консультант
експерт
24.06.2026 | 19:49

Так, ви можете самостійно встановити вікна за власні кошти. Згідно законодавства поточний ремонт виконує орендар (ст. 776 ЦКУ…Ще

ІБ
Богословська Ірина
23.06.2026 | 12:33
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Документи та проводки для обліку нерухомості на балансі

Доброго дня! Підкажіть, будь ласка, ТОВ придбало склади та нежитлові будівлі у іншого ТОВ зг Договору купівлі -продажу нерухомог майна та земельну ділянку та житловий будинок зг з Договором купівлі-продажу житлового будинку та земельноі ділянки,на якій він розташований, На…

27

ВК
Валентина, консультант
експерт
02.07.2026 | 15:18

Щодо податку на землю

Якщо Ви придбали нову земельну ділянку, то врахуйте такі норми ст. 286 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6878)

"286.1…Ще

ВЛ
Левченко Валентина Іванівна
23.06.2026 | 11:59
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оформлення продовження оренди землі: актуальні нормативно-правові акти

Добрий день, організація оформляє продовження оренди землі. Який нормативно- правоваий акт вказати в заяві
про надання довідки про відсутність заборгованості з платежів, контроль за справлянням яких покладено на контролюючі органи…

21

ВК
Віталіна, консультант
експерт
24.06.2026 | 14:59

Такого нормативно-правового акту не існує. Тобто про обов’язок подавати довідку про відсутність заборгованності із податків не встановлений законом…Ще

ЛЮ
Людмила
23.06.2026 | 11:31
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Питання щодо подання 20-ОПП та податку на землю

Вітаю. ФОП єдиноподатник 3 група, придбав як фізична особа собі будинок із земельною ділянкою, має КВЕД 68.20, як допоміжний. Здав в оренду частину цього приватного будинку юридичній особі для ведення господарської діяльності (під офіс), а на прибудинковій території надає…

14

ВК
Віталіна, консультант
експерт
24.06.2026 | 22:03

Так, якщо земельна ділянка і будинок належить вам як фізичній особі, декларацію подавати не потрібно, навіть якщо ви здаєте частину нерухомого майна як…Ще

ГА
Ганна
23.06.2026 | 00:34
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Інструкція щодо заповнення декларацій на нерухомість і землю

Чи є зрозуміла інструкція, як заповнювати Декларацію по нерухомості та земельним ділянкам? Та як робити уточненні декларації до них…

41

АК
Аліна, консультант
експерт
23.06.2026 | 00:51

Скористайтесь посиланням https://7eminar.ua/news/3248-podatkova-deklaraciya-z-plati-zemlyu-poryadok-podannya-i-zapovnennya

Раді допомогти, звертайтесь…Ще

ВА
Валентина
22.06.2026 | 17:12
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи діє п. 69.14 ПКУ для земельної ділянки в ТОТ

Вітаю! В Переліку ТОТ, який в новій редакції діє з 05.06.2026, вказані назви конткретних населених пунктів по всім териториальним громадам. Земельна ділянка розташована за межами населеного пункту, але на території тергромади, на якій ведуться активні бойові дії і яка була…
1

23

ВК
Віталіна, консультант
експерт
24.06.2026 | 21:37

Я вважаю, що пільга буде, якщо земельна ділянка розташована на території громади, де ведуться бойові дії, але роз’яснення від ДПС чи Мінрозвитку…Ще

ТЕ
Тетяна
22.06.2026 | 15:54
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оподаткування нерухомості: декларація та ставка для підприємства

Підприємство (ТОВ, на загальній системі, основний КВЕД49.41, також є КВЕД 46.61, 45.19, 45.20, 52.29, 77.11, 77.12, 45.11, 49.41) придбало будівлі (код типу обєкта 1251). Право власності від 21.05.2026р. Для особистого користування (це буде стоянка і майстерня). Чи потрібно…

24

ВК
Віталіна, консультант
експерт
23.06.2026 | 14:56

Так, якщо ця будівля не буде використовуватись у підприємницькій діяльності, податок на нерухомість потрібно нараховувати та сплачувати.

Відповідно до пп…Ще

НС
Сівовна Надія Вікторівна
22.06.2026 | 15:13
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Хто подає декларацію та сплачує податок на нерухомість

Добрий день! Нерезидент має у власності нерухомість на території України, уклав з іншою юридичною особою Договір управління майном (ДУМ), договір взято на облік у ДПС. Хто має подавати декларацію про нерухомість до ДПС та сплачувати податок на нерухомість - власник чи від імені…

27

ВК
Віталіна, консультант
експерт
23.06.2026 | 15:08

Декларацію має подавати власник нерухомості - юридична особа-нерезидент, так як право власності на нерухомість не переходить до управителя.

Платниками…Ще

ОК
Оксана
22.06.2026 | 11:24
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи може ФОП орендувати частину приміщення, отриману в позичку

Вітаю. НЕжитлове приміщення належить 2 особам (50/50) брату та сестрі. Сестра є ФОП з КВЕД 68.20, яка надає свою частину приміщення в оренду юрособі. Чи може брат свою частку приміщення надати в позичку сестрі згідно договору позички безоплатно, а сестра як ФОП вже цю частку…

51

ВК
Віталіна, консультант
експерт
22.06.2026 | 17:11

Так, брат може надати сестрі свою частку приміщення в позичку сестрі, це не буде порушенням.

Позичка - це безкоштовна оренда, а так як окремого КВЕД для…Ще

АБ
БОБРОВА АЛЛА МИКОЛАЇВНА
22.06.2026 | 10:40
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Зміни у використанні нерухомості вплинуть на податкові зобов'язання підприємства

Юридична особа (платник податку на прибуток на загальних підставах та платник ПДВ)як власник земельної ділянки ( подає декларацію з оренди землі) на якій розтащоване велике 2300 м2 виробниче приміщення, що також є власністю підприємства( по технічному паспорту розділене на…

21

ВК
Віталіна, консультант
експерт
23.06.2026 | 12:51

При здачі частини будівлі в оренду звільнення від податку на нерухомість не буде.

Заборона на оренду, лізинг чи позичку: будівля (у тому числі її частина)…Ще

ЮЛ
Юлія
22.06.2026 | 10:27
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як правильно заповнити звіт та нарахувати податок за оренду

Добрий день. Рішенням суду нарахована орендна плата за землю по 30.11.2025р. договору оренди немає, як вірно заповнити звіт за 2025р. та нарахувати податок за грудень 2025р…

10

ВК
Віталіна, консультант
експерт
02.07.2026 | 10:54

Уточнення до попередньої відповіді: це звітна декларація за 2025 рік.

Якщо у рішенні суду прописано, що орендну плату слід нарахувати за січень-листопад…Ще

Усі консультації9760
Мої консультації0
Обрані0
Статуси запитання
З відповіддю9759
Уточнення0
В роботі1
Очікує0
З відповіддю АІ143
Теми
Акциз5585
Бухоблік та фінзвітність21437
Відрядження9373
Військовий облік та бронювання5625
ЄСВ, ПДФО, ВЗ50063
Зарплата73006
ЗЕД. Валютні операції10768
Кадри45407
Нерухомість та земля9760
ПДВ74238
Податок на прибуток26528
РРО/ПРРО, каса21802
Спрощена система23264
ФОП59318
Інше123493
20-ОПП802
Неприбуткові/благодійні організації1084
Транспорт, ТТН1181
Бюджетні установи175
Фермерські господарства279