☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Увійти або зареєструватися
ТН
Татьяна Николаевна
13.11.2026 | 11:09
Відповідь надано
ПДФО та ВЗ при оренді нерухомості та компенсації послуг
Вітаю. ТОВ арендує у фіз ліца нерухоме майно. Що місяця спалачує за аренду приміщення та за компенсацію комунальних послуг по цьому приміщенню. Яким відсотком ПДФО та ВЗ облагати суми за аренду та за компенсацію комунальних послуг?
ВК
Віталіна, консультант
експерт
13.11.2026 | 14:11
Очікує відповідь
Для орендної плати, нарахованої після 23.10.2026, застосовується 5% ПДФО та 5 % ВЗ.
Законом України № 5025-ІХ від 15.10.2026 змінено пп. 170.1.4 ПКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3965
З 23.10.2026 до доходів фізичної особи від оренди житлової та нежитлової нерухомості застосовується:
- ПДФО — 5% (п. 167.2 ПКУ);
- військовий збір — 5%.
Отже, для орендної плати, нарахованої після 23.10.2026, застосовується саме 5% ПДФО, а не 18%. Це підтвердила ДПС в ІПК від 09.11.2026 № 6494/ІПК/99-00-24-03-03.
Однак, якщо ТОВ окремо перераховує фізичній особі кошти за електроенергію, воду, опалення, водовідведення тощо, така компенсація розглядається як інший оподатковуваний дохід фізичної особи.
Ставки:
- ПДФО — 18%;
- військовий збір — 5%.
Див. про це тут https://7eminar.ua/news/25752-orenda-neruxomosti-u-fizosib-pdfo-znizili-z-18-do-5.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Доступ до матеріалу надається лише передплатникам платформи
Якщо ви вже зареєстровані на нашому сайті — будь ласка, .
Або прямо зараз, це не вимагає ваших персональних даних і займе не більше однієї хвилини.
МА
Мария
13.11.2026 | 13:59
Відповідь надано
Порядок працевлаштування працівника за кордоном для ФОП
Чи може ФОП працевлаштувати працівника який проживає закордоном на дистанційну роботу? Який порядок прийняття, які документи потрібно оформлювати, та чи є якісь ризики для працівника…
ІК
Ірина, консультант
експерт
13.11.2026 | 14:11
ОЛ
Ольга
13.11.2026 | 13:57
Відповідь надано
Вимоги до укриття для ТОВ: інформація і документація до 4.12
Добрий день, до 4.12 для ТОВ , що потрібно стосовно укриття, таблички ( розміри, тескст,де розташована) ,якісь накзи( що там має бути прописано…
СК
Стефанія, консультант
експерт
13.11.2026 | 14:14
НА
Наталя
13.11.2026 | 13:35
Відповідь надано
Штрафи за нульове РК: коригування коду УКТ ЗЕД і ПДВ
Чи буде штраф за нульове рк, коригується код укт зед. Товар з пдв 20%, наприклад рк за 16.10.2026, реєструється 13.11.2026…
СК
Стефанія, консультант
експерт
13.11.2026 | 13:47
МА
Марія
13.11.2026 | 13:29
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Розподіл зарплати між директором і сумісниками в приватному підприємстві
Доброго дня! Як вірно розділити оклад 25000 грн. одному працівнику, якщо основне місце 1 ставки-директор і 3 внутрішніх сумісництв лікар за різними посадами по 0,25 ставки? Додам що ми приватне підприємство…
АК
Ангеліна, консультант
експерт
13.11.2026 | 14:09
КА
Катерина
13.11.2026 | 12:54
Відповідь надано
Коригування обліку фінансового лізингу: виправлення довгострокових зобов'язань
Підприємство у 2023 р. взяло авто у фінлізинг (термін до 10.2027). У 2023–2025 рр. наприкінці року не робили переведення частини довгострокової заборгованості (субр. 531) до поточної (субр. 611), весь період обліковувалось на 611 рахунку (з 2023 по 10.2026). У Балансі завищено…
СК
Стефанія, консультант
експерт
13.11.2026 | 13:12
ІН
Інна
13.11.2026 | 12:37
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Уточнююча звітність при помилках може призвести до штрафних санкцій
Якщо за попередній місяці помилка в об'єднаному звіті. відправити уточнюючу, буде штраф…
АК
Ангеліна, консультант
експерт
13.11.2026 | 13:14
ЛЮ
Людмила
13.11.2026 | 12:36
Відповідь надано
Правила оформлення акту виконаних робіт для підприємства платника ПДВ
Вітаю.Підприємство на загальній системі оподаткування ,платник ПДВ , виставляє акт виконаних робіт ,послуги маніпулятора за 2025-2026 рік .Як правильно оформити акт загальний за даний період? Які наслідки для підприємства…
СК
Стефанія, консультант
експерт
13.11.2026 | 12:54
ВІ
Вікторія
13.11.2026 | 12:18
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи можливе перебування на лікарняному більше 120 днів
Вітаю, працівник перебуває на лікарняному з 18 липня 2026 року по 13 листопада 2026 це 119 днів, на що звернути увагу бухгалтеру, чи може він перебувати на лікарняному більше 120 днів…
НК
Наталя, консультант
експерт
13.11.2026 | 14:06
ВИ
Виктория
13.11.2026 | 12:02
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Дії кадровика при смерті співробітника після роботи: покрокова інструкція
Вітаю
розкажіть, будь ласка, які дії треба вчинити кадровику підприємтсва у випадку смерті співробітника, який помер вдома після роботи…
розкажіть, будь ласка, які дії треба вчинити кадровику підприємтсва у випадку смерті співробітника, який помер вдома після роботи…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
13.11.2026 | 12:03
МД
Дречевич Марія Миколаївна
13.11.2026 | 11:25
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи потрібно благодійним організаціям подавати дані про військовозобов'язаних
Якщо благодійна організація має працівників, чи потріьно їм подавати дані по військовозобовязаних працівниках до ТЦК…
АК
Анастасія, консультант
експерт
13.11.2026 | 12:57
ТЕ
Тетяна
13.11.2026 | 11:23
Відповідь надано
Податкові ризики комісіонера у спрощеній системі обліку
ТОВКа комісіонер єдинщик 3 група 5% отримала від покупців 100000грн. Звіт комітенту подала на 100000 а кошти відправила 50000. Комісійну винагороду від комітента отримала 2% від 100000 в сумі 2000. Сплатила 5% єдиного податку від 2000. 1. Чи є податкові ризики стосовно…
ОК
Ольга, консультант
експерт
13.11.2026 | 13:18
ЕА
Акулинская Екатерина
13.11.2026 | 11:20
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Оренда нежитлового приміщення: питання обліку та зміни ПДФО
ФОП на спрощеній системі орендує нежитлове приміщення у фізичної особи. Чи правильно відображати цю фізичну особу під ознакою 196 в додатку 4ДФ? Також цікавить ПДФО, відбулися зміни в законодавстві, тож зараз утримуємо 5% чи все ж 18%…
ІК
Ірина, консультант
експерт
13.11.2026 | 11:54
СО
Овсієнко Світлана
13.11.2026 | 11:19
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Податки з орендної плати: як діяти в 2026 році
ГО в листопаді 2026 року уклала договір оренди квартири з фізичною особою.
Вартість оренди 5000 грн на місяць. Комунальні послуги будуть оплачуватися окремо, наприклад 1000 грн. Місце знаходження квартири Печерський р-н міста Києва.
Які податки утримувати з доходу…
Вартість оренди 5000 грн на місяць. Комунальні послуги будуть оплачуватися окремо, наприклад 1000 грн. Місце знаходження квартири Печерський р-н міста Києва.
Які податки утримувати з доходу…
ІК
Ірина, консультант
експерт
13.11.2026 | 12:08
НА
Наталія
13.11.2026 | 11:12
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Ставка ПДФО при оренді нежитлового приміщення: 18% чи 5%
Підприємство орендує у фізичної особи земельну ділянку з розташованим на ній нежитловим приміщенням (земельна ділянка розташована на території міста). Яку ставку ПДФО приміняти взагалі 18% чи 5%? І орендна плата була перерахована 07.10.26 за період 07.10-06.11.26, який ПДФО…
ІК
Ірина, консультант
експерт
13.11.2026 | 11:50
АН
Анастасія
13.11.2026 | 11:11
Відповідь надано
Перетин кордону заброньованими КБВ: актуальні вимоги та документи
Добрий день! Підкажіть, будь ласка, чи дійсно заброньований КБВ, який не є працівником підприємства, може перетнути кордон з метою ділової поїздки або відпочинку? Чи є наразі практика таких короткострокових виїздів? Які документи необхідно надати для перетину кордону…
АК
Анастасія, консультант
експерт
13.11.2026 | 11:20
АН
Анна
13.11.2026 | 11:10
Відповідь надано
Вибір рахунку для виплат за гіг-контрактами: рекомендації
Доброго дня. Ми плануємо підписувати гіг-контракт. Який краще рахунок (картку) відкривати контрагенту для виплат чи універсальну…
НК
Наталя, консультант
експерт
13.11.2026 | 11:47
ОВ
Ольга Василівна
13.11.2026 | 10:52
Відповідь надано
Відповідь АІ відхилено експертом
Податки для військовослужбовців на спрощеній системі ФОП 2 групи
Військовослужбовець, відкрив ФОП 2 група, які податки він сплачує по ФОП…
АК
Анастасія, консультант
експерт
13.11.2026 | 13:20
ОЛ
Ольга
13.11.2026 | 10:51
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Розрахунок компенсації за невикористану відпустку для померлої співробітниці
Померла співробітниця, яка була у відпустці по догляду за дитиною до 3-х років. Треба розрахувати компенсацію за невикористану відпустку, 39 днів. Розрахунковий період з 01.11.25 по 31.10.26. В розрахунковий період потрапляє нарахування декретних за 11.25 = 8624,70 грн та 287,49…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
13.11.2026 | 12:13
НА
Наталія
13.11.2026 | 10:51
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Документи для підтвердження відрядження водія бензовоза на паливо
Водій бензовоза їде по паливо в інше місто, йому видали добові по Україні 864,70грн за добу згідно наказу на відрядження. Чи буде достатньо приходної ТТН від постачальника про підтвердження відрядження, і подорожній лист? Чи потрібні інші підтверджуючі документи…
ОК
Ольга, консультант
експерт
13.11.2026 | 12:57
ТР
Руденко Тетяна Костянтинівна
13.11.2026 | 10:16
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи потрібно змінювати місце реєстрації ФОП при переїзді
Добрий день.
ФОП зареєстрована за місцем прописки у м. Харків.
На даний час, переїхала до Івано-Франківська, має статус ВПО (місце реєстрації по паспорту не змінювалось).
Чи потрібно вносити зміни до місця реєстрації ФОП…
ФОП зареєстрована за місцем прописки у м. Харків.
На даний час, переїхала до Івано-Франківська, має статус ВПО (місце реєстрації по паспорту не змінювалось).
Чи потрібно вносити зміни до місця реєстрації ФОП…
ОК
Ольга, консультант
експерт
13.11.2026 | 10:42
