Консультація щодо виправлення помилок у декларації про майно

Ні, просто листа чи усного пояснення недостатньо: потрібно подати нову майнову декларацію з правильними даними по об’єкту, обравши тип «звітна нова» або «уточнююча» залежно від того, чи минув граничний строк подання.

Обґрунтування

1. Як саме виправити помилки в розд. VIII У розд. VIII кожний об’єкт майна відображається окремим рядком з даними про місцезнаходження, рік набуття, площу, частку та позначку про оренду в графі 7, яка ставиться лише якщо майно надається в оренду чи інше строкове користування відповідно до п. 8 розд. ІІІ Інструкції № 859. Щоб виправити помилки, у новій декларації потрібно:

• по цьому об’єкту вказати правильну загальну площу у графі 5;
• не ставити позначку «х» у графі 7, якщо об’єкт фактично не передавався в оренду, лізинг, емфітевзис тощо;
• усі інші реквізити розд. VIII (код рядка, категорія, адреса, рік набуття, частка тощо) заповнити так, як має бути станом на кінець звітного року.

2. Який тип декларації подавати для виправлення Помилки у поданій декларації про майновий стан і доходи виправляють шляхом подання нової декларації за тією ж формою, а вид декларації залежить від моменту виявлення помилки. Якщо помилку виявлено до закінчення граничного строку подання, подається декларація з типом «Звітна нова» з правильними даними, у тому числі в розд. VIII; якщо після закінчення граничного строку – подається декларація з типом «Уточнююча», яка за своєю суттю є уточнюючим розрахунком до попередньої декларації за правилами п. 50.1 ст. 50 ПКУ та прямо згідно з роз’ясненням щодо виправлення категорії платника в рядку 8 розд. I в податковій консультації (ЗІР). У будь-якому з цих варіантів розд. VIII заповнюється вже без помилок, і ця декларація вважається чинною замість попередньої.

Ризики та нюанси: якщо раніше у розд. VIII стояла позначка про оренду і при цьому ви декларували дохід від оренди в рядку 10.6/10.6.1, то при виправленні потрібно перевірити узгодженість сум доходу і відмітки в графі 7 розд. VIII, і, за потреби, одночасно скоригувати розділ II, щоб не виникла невідповідність між доходами від оренди та інформацією про майно.

Усі подальші уточнення щодо цього об’єкта нерухомості потрібно здійснювати вже від скоригованої декларації, в якій помилки в розд. VIII усунуті.