Правильне оформлення первинних документів за договором оренди комунальних послуг
Відшкодування комунальних послуг «виставляєте» в цій самій сумі, що нарахована постачальниками таких послуг.
Обсяг споживання енергоносіїв щомісяця змінюється. Тому суми у первинних документах не є фіксованими (на відміну від постійної вартості оренди).
Щомісяця на підставі договору оренди складається окремий рахунок та Акт відшкодування вартості комунальних послуг на суму фактично спожитих комунальних послуг.
Найменування послуги може звучати наступним чином: «Відшкодування вартості комунальних послуг за серпень 2026 року».
Зразок: Акт відшкодування вартості комунальних послуг
Щодо ПДВ
Якщо орендодавець перевиставляє орендарю до відшкодування вартість комунальних послуг, то всі компенсаційні платежі підпадають у нього під оподаткування ПДВ у загальному порядку (пп.188.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4551). Адже це є постачання послуг (пп.14.1.185 ПКУ) за ставкою 20%. Також в акті на відшкодування комунальних послуг зазначається ПДВ.
Заповнення податкової накладної (ПН):
- Номенклатура (графа 2) - зазначається формулювання, аналогічне первинному документу, наприклад: «Відшкодування вартості комунальних послуг за серпень 2026 року».
- Код за ДКПП (графа 3.3) - компенсація комунальних послуг розглядається як супутня послуга в межах оренди, тому вказують код послуги оренди (68.20).
- ПДВ. Нараховується за ставкою 20% на всю суму відшкодування.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Приклади заповнення Звіту про інвалідність: де знайти інформацію
Виплати працівнику, призваному на військову службу: обов’язки підприємства
Прийом працівників без паперової трудової в ІТ-компанії можливий
Виправлення значення в Додатку 4 ДФ: як діяти
Нарахування ЄСВ за пільговою ставкою для працівника з інвалідністю
Чи можливий експорт з фізичною особою в гривні
Є відповідь АІ
Розрахунок компенсації за невикористану відпустку військовослужбовця
Вплив сплати ЄСВ на лікарняні по вагітності та пологах
Відмітки в табелі: відпустка без збереження та мобілізація працівників
Відрахування з доходів працівника: нюанси та строки виконання постанови
2. Постанова була отримана…
Звіти з військового обліку: терміни для нових підприємств у 2026 році
Обов'язковість доплати ЄСВ для працівника з неповним днем роботи
Запит щодо форми звіту по квоті для інвалідів підприємства
Подавати мають тільки ті в кого не виконано норматив чи всі ? Підприємство зарег. з січня 2026 року, на даний момент на ньому працює 8 співробітників, один з них інвалід…
Є відповідь АІ
Як заморозити ФОП без закриття та сплати податків
Оформлення відпустки: документи та наслідки зміни термінів відпустки
Дисконтування внесків до статутного фонду після виходу учасника
Є відповідь АІ


