Право на продаж деревини після очищення землі: документи і проводки

Сам по собі договір оренди землі та дозвіл на очищення земельної ділянки не означають автоматичного набуття права власності на дерева.

Відповідно до:

ст. 373, 374, 375 Цивільного кодексу України (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n2022);
ст. 79, 95, 96 Земельного кодексу України (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n608),

дерева, що ростуть на земельній ділянці, є складовою земельної ділянки, а розпоряджатися ними має їх власник, якщо інше не передбачено законом або договором.

Оскільки у вашому випадку земельна ділянка належить міській раді, при цьому міська рада лише надала дозвіл на очищення, то без окремого рішення власника землі або відповідної умови в договорі оренди ТОВ не набуває права власності на зрізану деревину. Відповідно, продавати її ризиковано.

Тобто потрібно щоб міська рада оформила один із документів:

рішення про передачу деревини у власність орендарю;

додаткова угода до договору оренди про право розпорядження деревами;
акт передачі деревини;
або дозвіл, у якому прямо зазначено, що деревина після видалення насаджень переходить у власність ТОВ і може бути реалізована.

Саме цей документ буде підтверджувати право підприємства продавати деревину.

Якщо право власності оформлено, тоді деревина є запасами підприємства.

Деревину оприбутковують за справедливою вартістю проведенням Дт 209 (або 201) Кт 746 "Інші доходи"

Продаж деревини оформляється проведенням Дт 361 Кт 712 на суму продажу, Дт 712 Кт 643 відображено ПДВ, списання собівартості Дт 943 Кт 209.

Раді допомогти, звертайтесь ще!

🥳 Професійне свято варте особливих пропозицій! Знижки до -70% і подарунки для Вас! 👉https://7eminar.ua/subscribe2