🤖 АІ-Консультант знає, де знайти
Статті, документи, шаблони та відповіді — за одним запитом.
Амортизація нерухомості: строки для земель та приміщень за ПКУ
Дт 103 Кт 152 - ввели в експлатацію нерухоме майно (житлове і нежитлове)
Чи підлягає амортизаціі земельня ділянка та нежитлові та житлові будинки? які мінімальні строки амортизаціі зг ПКУ треба ставити?
Щодо земельних ділянок
Вони не амортизуються ні в бухобліку, ні в податковому обліку.
" 22. Об'єктом амортизації є вартість, яка амортизується (окрім
вартості земельних ділянок, природних ресурсів і капітальних
інвестицій)."
За правилами ст. 14 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17?find=1&text=8708299000#n256):
"14.1.138. основні засоби - матеріальні активи, у тому числі запаси корисних копалин наданих у користування ділянок надр (крім вартості землі, незавершених капітальних інвестицій, автомобільних доріг загального користування, бібліотечних і архівних фондів, матеріальних активів, вартість яких не перевищує 20000 гривень, невиробничих основних засобів і нематеріальних активів), що призначаються платником податку для використання у господарській діяльності платника податку, вартість яких перевищує 20000 гривень і поступово зменшується у зв'язку з фізичним або моральним зносом та очікуваний строк корисного використання (експлуатації) яких з дати введення в експлуатацію становить понад один рік (або операційний цикл, якщо він довший за рік);"
Щодо амортизації нежитлових та житлових приміщень
В бухобліку такі об`єкти амортизуються за правилами НПСБО 7 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0288-00?find=1&text=%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%BE%D0%B2#w1_2):
"23. Нарахування амортизації здійснюється протягом строку
корисного використання (експлуатації) об'єкта, який встановлюється
підприємством (у розпорядчому акті) при визнанні цього об'єкта
активом (при зарахуванні на баланс), і призупиняється на період
його реконструкції, модернізації, добудови, дообладнання та
консервації."
В податковому обліку з податку на прибуток - амортизуються тільки виробничі об`єкти.
А невиробничі ОЗ не амортизуються за правилами ст. 138 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17?find=1&text=8708299000#n10662):
"138.3.2. Не підлягають амортизації та проводяться за рахунок відповідних джерел:
вартість гудвілу;
витрати на придбання/самостійне виготовлення невиробничих основних засобів, невиробничих нематеріальних активів;
на ремонт, реконструкцію, модернізацію або інші поліпшення невиробничих основних засобів, невиробничих нематеріальних активів.
Термін "невиробничі основні засоби", "невиробничі нематеріальні активи" означають відповідно основні засоби, нематеріальні активи, не призначені для використання в господарській діяльності платника податку."
Строки амортизації:
В бухобліку - можуть бути будь-які
В податковому обліку - не нижче встановлених в таблиці в п. 138.3.3 ПКУ ((https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17?find=1&text=8708299000#n10662), зокрема, для будівель - не менше 20 років.
Якщо строки амортизації в бухобліку вищі за 20 років для будівель, то податковий облік використовує строки з бухобліку.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
🥳 Професійне свято варте особливих пропозицій! Знижки до -70% і подарунки для Вас! 👉https://7eminar.ua/subscribe2
Є відповідь АІ
Перерахунок відпускних: компенсація без коригування звітності за роки
Чи можливо перезарахування ЄСВ, сплаченого не на правильний рахунок
Є відповідь АІ
Оформлення позички службового автомобіля директору під час відпустки
Чи обов'язковий колективний договір при наявності інших документів
Необхідність подання 4 ДФ та Додатку Д1 після ліквідації
Як заповнити додаток 12 для заброньованого працівника
Заповнення звітів 1-ПВ з урахуванням мобілізованих працівників
Перерахунок одноразової допомоги: вплив на середню зарплату працівника
Питання військового обліку: штатні обов'язки чи аутсорсинг
Компенсація невикористаної відпустки: розрахунок днів та середньої зарплати
ТОВ, загальна система.
01.08.24 працівник прийнятий на роботу.
09.04.25 мобілізований.
З 29.01.25 по 31.01.25 був у відпустці за свій рахунок за згодою сторін по сімейним обставинам.
У щорічній відпустці не був. Щорічна відпустка…
Помилка у реєстрації ПДВ: як виправити невірні платіжні накладні
Є відповідь АІ
Коригування податкових накладних при зарахуванні оплат і поставок
Є відповідь АІ
Нарахування ПДВ при закінченні строку позовної давності
Є відповідь АІ
Ситуація з ПДВ: передоплата і перебір товарів у бухгалтерії
Списання товару з балансу та питання ПДВ після втрати
Є відповідь АІ
Списання доходу: як правильно обліковувати ПДВ та суму
остання операція відбулася 26.04.2018р Тепер 28.09.2026р наступив строк позовної давності.Як правильно провести списання в дохід всю суму 686,70 . Чи…
Утримання зарплати: як правильно розподілити борги між виконавцями
Який ІПН вказувати в Д4 при виплаті аліментів
Є відповідь АІ
