☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Нарахування компенсуючих зобов'язань при продажу житлової нерухомості
Чи потрібно нараховувати компенсуючі податкові зобов'язання згідно статті 198.5?
На нашу думку, так - умовні ПЗ за п. 198.5 "б" ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4931) в цій ситуації нарахувати потрібно.
При продажу МОН іншій особі (в т.ч. фізичній), Ви вже здійснюєте "другу" поставку МОН за правилами п. 197.1.14 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4722):
"197.1.14. постачання житла (об’єктів житлової нерухомості), неподільного житлового об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта житлової нерухомості, крім першого постачання таких об’єктів.
У цьому підпункті перше постачання житла (об’єкта житлової нерухомості) означає:
а) першу передачу готового новозбудованого житла (об’єкта житлової нерухомості) у власність покупця або постачання послуг (включаючи вартість придбаних за рахунок виконавця матеріалів) із спорудження такого житла за рахунок замовника;
б) перший продаж реконструйованого або капітально відремонтованого житла (об’єкта житлової нерухомості) покупцю, який є особою, іншою, ніж власник такого об’єкта на момент виведення його з експлуатації (використання) у зв’язку з такою реконструкцією або капітальним ремонтом, або постачання послуг (включаючи вартість придбаних за рахунок виконавця матеріалів) на таку реконструкцію чи капітальний ремонт за рахунок замовника.
У цьому підпункті перше постачання неподільного житлового об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта житлової нерухомості означає першу передачу спеціального майнового права на відповідний об’єкт покупцю за договором купівлі-продажу неподільного житлового об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта житлової нерухомості (перший продаж) від замовника будівництва/девелопера будівництва, за яким зареєстровано спеціальне майнове право на відповідний об’єкт..."
Отже, коли МОН вжепродаже перший його власник другому і т.д.власнику, то ця операця вже є звільненою від оподаткування, і перший власник МОН має нарахувати умовні ПЗ за праивлами п. 198.5 "б" ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4931) та скласти зведену ПН типу 1 з причино невидачі покупцю 09.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Проблема з подачею звіту ЄСВ: рядок 081 не заповнено
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Облік витрат на програмне забезпечення: ділити чи не ділити
здійснення автоматизованого адміністрування та оптимізації комплексу процесів HR PRO (до 150 користувачів) з 21.08.2026р. по 20.09.2026р.
Чи можна просто відобразити…
Відповідь АІ схвалено експертом
Заповнення звіту про внесок на підтримку осіб з інвалідністю
в першому ТОВ взагалі не має СКШП ,тільки 2 зовнішніх сумісники?
в другому ТОВ - 4 СКШП (з них 2…
Відомості з пенсійного фонду для звіту про осіб з інвалідністю
Визначення штатної одиниці для працівника з неповним робочим днем
Відповідь АІ схвалено експертом
Терміни виплати лікарняних та обов'язки щодо податків підприємства
Просимо уточнити:
У який строк потрібно виплатити…
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Податок на прибуток: чи потрібно звітувати за рекламу в іншому місті
Виправлення помилок у звітності з ЄСВ за відпускні дні
Відповідь АІ схвалено експертом
Обчислення виплат для звітності по інвалідності в бухобліку
Відповідь АІ схвалено експертом
Проблеми з подачею звітності для нерезидента без по батькові
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи потрібно ФОП звітувати про декретні виплати в 4ДФ
Коди для 1ДФ: утримання ПДФО та військового збору при виплатах
Розрахунок середньомісячної зарплати для працівників з шкідливими умовами праці
Відповідь АІ схвалено експертом
Запитання щодо звітності про внески на працевлаштування інвалідів
Відповідь АІ схвалено експертом
Благодійна допомога церкві: податкові аспекти та бухгалтерський облік
Просимо роз’яснити:
Чи встановлена максимальна сума такої допомоги у 2026 році?
Чи обов’язково…
Оренда даху для сонячних панелей: важливі нюанси та документи
ТОВ, загальна система оподаткування, платник ПДВ.
Плануємо здати в оренду дах приміщення, сусідньому підприємству для того щоб той розмістив сонячні панелі і споживав ее.
Повністю всі витрати на монтаж та встановлення панелей а також ремонт криші…
Відповідальність за виплату зарплати без сплати податків працівникам
Є відповідь АІ
Чи зобов'язане представництво складати звітність за нерезидента
Чи означає це, що представництво не зобов’язане окремо складати та…
Є відповідь АІ
