Як розрахувати податок на нерухомість та пільги у 2025
Для розрахунку податку на нерухомість за 2025 рік (який сплачується у 2026 році) для фізичної особи, у якої одночасно є будинки та квартири, застосовується пільга у розмірі 180 кв. м на загальну суму площ.
Оподаткуванню підлягає площа перевищення — 175,9 кв. м. Максимальна сума податку може становити 21 108 грн, проте точна сума залежить від ставки, встановленої вашою місцевою радою.
Оскільки у вашій власності є об’єкти різних типів (і будинки, і квартири), згідно з пп. «в» пп. 266.4.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392 база оподаткування сумарно зменшується на 180 кв. м.
Загальна площа: 224,9 м² (будинки) + 131,0 м² (квартири) = 355,9 м².
Площа для оподаткування: 355,9 м² – 180 м² (пільга) = 175,9 м².
Ставка встановлюється місцевою радою за місцем розташування нерухомості, але вона не може перевищувати 1,5% від розміру мінімальної заробітної плати (МЗП) станом на 1 січня звітного року (пп. 266.5.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392).
Станом на 01.01.2025 МЗП становила 8 000 грн.
Максимальна ставка за 1 кв. м: 8 000 грн × 1,5% = 120 грн.
Максимальний податок: 175,9 м² × 120 грн = 21 108 грн.
Якщо місцева рада встановила меншу ставку (наприклад, 0,5% або 40 грн/м²), сума буде пропорційно меншою.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Чи потрібно видавати фіскальний чек при оплаті через Гугл Пей
Продавець дає для оплати покупцю посилання з Приват24, в якому зазначені реквізити у форматі ІВАN
Покупець коли відкриває це посилання має можливість оплатити або через Приват24 Картка або Гугл пей.
Підкажіть, будь ласка, якщо покупець оплачує…
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Як визначити спосіб оплати покупця: Картка чи Гугл Пей
Продавець дає для оплати покупцю посилання з Приват24, в якому зазначені реквізити у форматі ІВАN.
Покупець коли відкриває це посилання має можливість оплатити або через Приват24 Картка або Гугл пей.
Підкажіть, будь ласка, як нам зрозуміти яким…
Як зняти статус ризикового платника ПДВ: поради та документи
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи потрібно донараховувати зарплату до мінімальної зарплати в вересні
Відповідь АІ схвалено експертом
Нарахування середньої зарплати для відряджених працівників у Дія Сіті
Як врахувати лікарняні дні у звіті за 3 квартал
В звіті за 3 квартал я проставляю всі дні лікарняного чи тільки ті дні, що оплачені ПФУ…
Відповідь АІ схвалено експертом
Як правильно відобразити звільнення працівниці у звіті ПДФО
Дії під час фактичної перевірки: права, обов’язки та нюанси
Правила ведення касової книги та звітності на новій роботі
2. є ще касова книга за 25 рік . Я вірно розумію , що копія з касової книги з оборотами є в…
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Чи потрібно нараховувати ПДВ при оплаті підписки ФОП
Чи потрібно ФОП ще самостійно нараховувати 20% ПДВ і подавати Розрахунок, чи цього ПДВ в інвойсі достатньо…
Відповідь АІ схвалено експертом
Сплата ПДФО та військового збору з орендної плати за генератор
Відповідь АІ схвалено експертом
Увільнення директора під час мобілізації: оформлення та звіти з ЕСВ
Відповідь АІ схвалено експертом
Хто нараховує ПДВ: продавець товару чи отримувач коштів
Облік виплат студентам практики та навчальному закладу в звітності
Підприємство уклало договір із професійним училищем на проходження виробничої практики студентами. Студенти прийняті з 14.09.2026 року.
Виплата зарплати за вересень відбулася 05.10.2026. Згідно з договором, 50% сплатили студенту, а 50% — навчальному…
Помилки при поданні уточнюючої декларації ФОП: причини та рішення
рядку 8 "період…
Виправлення помилки в ПДВ: реєстрація ПН на різницю 375 грн
Компенсація за пільгові перевезення: чи обкладається ПДВ
Відповідь АІ схвалено експертом
Обмеження та відповідальність ФОП за службову видачу з каси
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Чи потрібно видавати фіскальний чек при оплаті через Приват24
Продавець дає для оплати покупцю посилання з Приват24, в якому зазначені реквізити у форматі ІВАN
Покупець коли відкриває це посилання має можливість оплатити або через Приват24 Картка або Гугл пей.
Підкажіть, будь ласка, якщо покупець оплачує…
Відповідь АІ схвалено експертом

