Як розрахувати податок на нерухомість та пільги у 2025
Для розрахунку податку на нерухомість за 2025 рік (який сплачується у 2026 році) для фізичної особи, у якої одночасно є будинки та квартири, застосовується пільга у розмірі 180 кв. м на загальну суму площ.
Оподаткуванню підлягає площа перевищення — 175,9 кв. м. Максимальна сума податку може становити 21 108 грн, проте точна сума залежить від ставки, встановленої вашою місцевою радою.
Оскільки у вашій власності є об’єкти різних типів (і будинки, і квартири), згідно з пп. «в» пп. 266.4.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392 база оподаткування сумарно зменшується на 180 кв. м.
Загальна площа: 224,9 м² (будинки) + 131,0 м² (квартири) = 355,9 м².
Площа для оподаткування: 355,9 м² – 180 м² (пільга) = 175,9 м².
Ставка встановлюється місцевою радою за місцем розташування нерухомості, але вона не може перевищувати 1,5% від розміру мінімальної заробітної плати (МЗП) станом на 1 січня звітного року (пп. 266.5.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392).
Станом на 01.01.2025 МЗП становила 8 000 грн.
Максимальна ставка за 1 кв. м: 8 000 грн × 1,5% = 120 грн.
Максимальний податок: 175,9 м² × 120 грн = 21 108 грн.
Якщо місцева рада встановила меншу ставку (наприклад, 0,5% або 40 грн/м²), сума буде пропорційно меншою.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Перехід на повний робочий час під час відпустки по догляду
Хто підписує табель обліку робочого часу на підприємстві
Доплата ЄСВ за відпустку: як виправити помилку в звіті
Є відповідь АІ
Порушення щодо індексації зарплати зовнішніх сумісників у 2026 році
Уточнення щодо ЄСВ для мобілізованого працівника без доходу
Розрахунок середньоденної заробітної плати для лікарняного працівника
Як правильно розрахувати ліміт каси для офтальмологічних послуг
Є відповідь АІ
Розрахунок компенсації за невикористану відпустку для сумісників
Питання щодо утримання податків з авансу та виплат
Спонсорські внески: облік, послуги та коригування фінансового результату
Порядок оформлення протоколів для страхових виплат на підприємствах
Є відповідь АІ
Як правильно заповнити табель робочого часу під час відпустки
Необхідність подання форми 20-ОПП для ФОП у різних випадках
1) ФОП-лікар надає медичні послуги згідно договору про надання послуг замовнику-товариству в приміщенні замовника пацієнтам замовника (все обладнання, програми тощо надає…
Є відповідь АІ
Як обрати правильний рахунок для сплати податків
Нарахування відпускних у березні та звітність за другий квартал
Штрафи за перевищення ваги: облік та вплив на податки
Є відповідь АІ
Проблеми з поверненням військового збору для ФОП у Києві
ГУК у м.Києві/м.Київ/11011800 Рахунок
UA368999980313191030000026001 признач:101;Військовий збір за 3 квартал 2026 р іпн і назва фопа . прийшов лист від дпс напишіть про…
Виправлення помилки в формі 20-ОПП: що потрібно зробити
Підкажіть, будь ласка, щоб виправити цю помилку, потрібно повторно заповнити всі графи щодо цього об’єкта та подати повідомлення з кодом…
Є відповідь АІ
Проблеми з заповненням середньооблікової кількості інвалідів у Медок
Є відповідь АІ
