ТА

Татьяна Ивановна

05.05.2026 | 15:26

Відповідь надано

Чи може ФОП 3-ї групи здавати житло в оренду

Вітаю! скажіть, будь ласка, чи може ФОП 3-тя група здавати в оренду житлове приміщення для ТОВ? Чи приміщення має бути лише нежитлове? Дякую за відповідь

СК

Світлана, консультант

експерт

06.05.2026 | 10:03

Очікує відповідь

Так, ФОП 3 групи може здавати в оренду ТОВ як житлове, так і нежитлове приміщення, обмеження саме щодо виду приміщення (житлове / нежитлове) для 3-ї групи законом не встановлені. Важливо лише, щоб оренда була зареєстрованим видом діяльності (КВЕД 68.20) і дотримувались загальні ліміти для єдиного податку.

Податкові обмеження для ФОП 3 групи стосуються обсягу доходу та окремих видів діяльності, а не форми власності чи статусу орендаря. Норми про заборону оренди «загальносистемникам» прямо стосуються ФОП 1–2 груп, а для 3 групи таких обмежень за колом контрагентів немає.

Згідно з пп. 291.5.3 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6946 для ФОП на спрощеній системі встановлено граничні норми площі нерухомості, яку дозволено здавати в оренду:

Житлові приміщення (або їх частини) — загальною площею не більше 400 кв. м.
Нежитлові приміщення (будівлі, споруди) — загальною площею не більше 900 кв. м.
Земельні ділянки — загальною площею не більше 0,2 га.

Якщо ФОП здасть в оренду житло площею понад 400 кв. м, він втрачає право на спрощену систему оподаткування. У такому разі необхідно перейти на загальну систему з першого числа місяця, наступного за податковим періодом, у якому відбулося перевищення.

У Реєстрі платників єдиного податку ФОП обов'язково повинен бути зареєстрований код КВЕД 68.20 «Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна». Без наявності цього коду дохід від оренди не може оподатковуватися єдиним податком.

Раді допомогти, звертайтесь ще!

НБ

Боцун Наталія Вікторівна

01.07.2026 | 21:45

ЗЕД. Валютні операції

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Проблеми з поверненням передплати в іншій валюті: роз'яснення банку

Доброго дня. ТОВ купили за грн валюту -доллари, та зробили передплату постачальнику в Польшу. Зараз постачальник хоче повернути передплату, тому що не встигае поставити товар в термін валютного нагляду, але у нього валюта платежу евро. Банк виставив умови в зв'язку з тим, що ми…

ЛК

Лідія, консультант

експерт

02.07.2026 | 08:39

Ні, банк не перевищує повноважень

Відповідно до п.47 Положення №5 про заходи захисту та визначення порядку здійснення окремих операцій в іноземній валюті…Ще

ОН

Набухотна Ольга

01.07.2026 | 20:52

ПДВ

Відповідь надано

Помилка при сплаті: ПДВ замість військового збору, як виправити

Добрий вечір! помилково поповнила рахунок податок на додану вартiсть iз вироблених в українi товарiв(робiт, замість сплати військогового збору, ця сума бачу зарахувалась ,яким чином виправити. військовий збір зрозуміло що оплатила надалі добре…

СК

Світлана, консультант

експерт

01.07.2026 | 21:09

Переплата, що обліковується в інтегрованій картці платника на бюджетному рахунку ПДВ, може бути повернена на поточний рахунок підприємства

Для повернення…Ще

ОК

Оксана

01.07.2026 | 19:50

Зарплата

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Обчислення компенсації за невикористану відпустку при звільненні працівника

Доброго дня. При розрах. компенсації за невикорист. відпустку при звільн. працівникові, яки пропрацював: 47 днів,6 год/день (0,75 від окладу), умовно- з окладом за повну ставку 20000 грн, то середня з/пл обчислюється із посадового окладу за повною ставкою, за останні 12 місяців…

АК

Ангеліна, консультант

експерт

02.07.2026 | 10:15

Розглянемо Ваші питання:

1. Розрахунок компенсації залежить від дати прийняття.

Згідно п. 2 Пордяку 100 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/100-95-%D0%BF#Text…Ще

Tatiana

01.07.2026 | 18:59

ПДВ

Відповідь надано

Укладання допуг за програмування: наслідки для ПДВ і розподілу

Двухсторонній договір з Нерезидентом про надання послуг з програмування і тестування ПЗ. Місце постачання - місце Нерезидента, а отже необ'єктна операція. По авансу була виписана ПН, і здійснений розподіл вхідного ПДВ. Тепер Нерезидент хоче укласти допку, щоб ми передали ПЗ…

СК

Світлана, консультант

експерт

01.07.2026 | 20:45

Укласти таку додаткову угоду можна. Проте наслідки з ПДВ та необхідність розподілу вхідного ПДВ повністю залежать від податкового статусу (резидентства)…Ще

ТР

Руденко Тетяна Костянтинівна

01.07.2026 | 18:42

ПДВ

Відповідь надано

Розподіл ПДВ для пільгових операцій: нюанси приміщень юрособи

У юр особи в травні була пільгова операція (поставка металолому). Ми повинні розподіляти ПДВ по п. 199.1 ПКУ. Юр особа використовує в неоподковуваних операціях лише одне приміщення, орендоване у неплатника ПДВ. також є офіс по юр. адресі ,орендоване у платника ПДВ та ще 2…

СК

Світлана, консультант

експерт

01.07.2026 | 20:39

Вм потрібно здійснювати розподіл податкового кредиту тільки за офісне приміщення.

Орендна плата за приміщення, яке орендоване у неплатника ПДВ, не є…Ще

ТЕ

Тетяна

01.07.2026 | 18:39

ПДВ

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Розбіжності в декларації ПДВ: аргументація правильності декларування РК

Мінусовий РК на часткове повернення коштів на операцію, що звільнена від ПДВ, виписаний 24.04.26, відправлений контрагенту через Медок 16.05.26, отриманий покупцем 18.05.26 та зареєстрований в ЄРПН 18.05.26. Показала в декларації за квітень. Отриманий лист від податкової, що на…

СК

Світлана, консультант

експерт

01.07.2026 | 21:21

Мінусовий РК до звільненої від ПДВ операції мав бути зареєстрований вами (продавцем), а не покупцем. Оскільки РК виписаний другою половиною квітня, і…Ще

ТР

Руденко Тетяна Костянтинівна

01.07.2026 | 18:38

ПДВ

Відповідь надано

Розподіл ПДВ: пільгові операції та їх вплив на наступні місяці

У юр особи в травні була пільгова операція (поставка металолому). Ми повинні розподіляти ПДВ по п. 199.1 лише в місяці пільгової операції чи і всі наступні місяці…

СК

Світлана, консультант

експерт

01.07.2026 | 20:23

Розподіляти податковий кредит вам потрібно тільки у тих місяцях, в яких наявні пільгові операції. Якщо така операція була тільки у травні, то у наступних…Ще

БЛ

Близнюк Ірина Валеріївна

01.07.2026 | 18:17

ПДВ

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Коригування ПДВ: наслідки за запізніле виписування нульового коригування

Вітаю! В квітні замовник оплатил 50% від рахунка. Кількість всіх 9 позицій була розподілена пропорційно по 50%. В травні відвантажено 6 позицій по сумі менше авансу але з них 2 позиції в повній кількості. Чи потрібно було в травні виписувати нульове коригування до квітня з…

СК

Світлана, консультант

експерт

01.07.2026 | 21:02

Так, у травні на дату відвантаження товарів потрібно було скласти «нульовий» розрахунок коригування (РК) до квітневої податкової накладної (ПН)…Ще

ЛД

Дідух Люба

01.07.2026 | 18:14

ФОП

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Чи потрібно сплачувати ЄСВ ФОП за червень 2026 року

Доброго дня. ФОП 3 групам 5% працевлаштований офіційно 22.06.2026 року. Чи потрібно йому сплатити ЄСВ як ФОП за червень…

АР

Аліна, редакторка новин 7eminar

експерт

01.07.2026 | 20:18

Все залежить від того чи сплатить роботодавець ЄСВ у повному розмірі за червень.Коли працівник не відпрацьовує повний місяць (приймається або звільняється…Ще

ЛИ

Лисканич Христина

01.07.2026 | 18:05

ПДВ

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Коригування ПДВ: проводки та витрати при нестачі товару

Добрий день. Після документальної перевірки підприємством отримано два ППР:
ППР форми «В4» — щодо зменшення від’ємного значення ПДВ на суму 315 950,00 грн у
зв’язку з виявленою нестачею товару.
ППР форми «ПН» — щодо обов’язку скласти та зареєструвати зведену…

СК

Світлана, консультант

експерт

01.07.2026 | 21:05

Для закриття транзитного субрахунку 6435 необхідно списати дебетовий залишок на операційні витрати проводкою: Дт 947 (або 949) — Кт 6435 на суму 315…Ще

НА

Наталя

01.07.2026 | 17:53

ПДВ

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Різниця в сумах ПДВ: чи варто панікувати при експорті

Добрий день! Операція експорту. Сума в податковій накладній відрізняється від суми в митній декларації на одну копійку. Чи варто на це звертати увагу…

СК

Світлана, консультант

експерт

01.07.2026 | 20:18

Розбіжність у 1 копійку між ПН та митною декларацією при експорті зазвичай виникає через математичні заокруглення при перерахунку валюти в гривню.

Розбіжніст…Ще

СВ

Світлана

01.07.2026 | 17:39

Кадри

Відповідь надано

Використання чорної пасти для написання заяв на відпустку та звільнення

Добрий день , підкажить ,чи дозволено писати заяви на відпустки, звільнення , тощо пастою чорного кольору?Дякую…

ОК

Олена, консультант

експерт

02.07.2026 | 09:54

Так.

Ні ДСТУ 4163 :2020 ні Правила № 1000/5 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0736-15#Text не містять обмежень чи заборон щодо написання заяв пастою…Ще

СВ

Світлана

01.07.2026 | 17:33

Кадри

Відповідь надано

Додаткові відпустки за роботу з комп'ютером: хто має право

Добрий день, підкажіть, кому покладено додаткові відпустки за роботу із компьютером ? Дякую…

НК

Наталя, консультант

експерт

01.07.2026 | 20:29

Для працівників, які працюють за комп’ютером, передбачена щорічна додаткова відпустка за особливий характер праці тривалістю до 4 календарних днів…Ще

ІЗ

Запарова Ірина Русланівна

01.07.2026 | 17:19

Податок на прибуток

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Що робити з боргом перед ФОП при його закритті

Приватне піприємство має борг перед ФОП 3 групи.ФОП подав заяву на закриття,що робити з підприємству з боргом перед ФОП…

ЛК

Лідія, консультант

експерт

01.07.2026 | 20:15

Борг продовжує бути перед фізичною особою.Навіть якщо ФОП закритий, але ваше підприємство винне йому кошти, то сам борг не припиняється. Така…Ще

ІЗ

Запарова Ірина Русланівна

01.07.2026 | 17:14

Військовий облік та бронювання

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Вплив сумісництва на бронювання військовозобов'язаного працівника ФОП

Найманий працівник на основному місці роботи заброньований.Одночасно він є ФОП 2 групи та працює по сумісництву 1 годину на іншому підприємстві.Як це впливає на бронювання по основному місцю роботи? Дякую…

АР

Аліна, редакторка новин 7eminar

експерт

01.07.2026 | 17:57

Ніяк не вплине.

Порядок №76 (https://zakon.rada.gov.ua/go/76-2023-%D0%BF) не містить заборон заброньованим працівник працювати за сумісництвом або бути ФОП.

Р…Ще

ВО

Володимир

01.07.2026 | 16:43

ПДВ

Відповідь надано

Є відповідь АІ