Зміни в формі 20-ОПП при нових договорах оренди

У вашій ситуації: по складу - нічого не змінювати, по офісу - подати «закриття» (код 6), по виробничому приміщенню - подати «первинне надання інформації» (код 1) з новим ідентифікатором об’єкта.

Відповідно до п. 8.5 розд. VIII Порядку № 1588 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1562-11#n246, форма № 20-ОПП подається лише у разі зміни відомостей про об’єкт оподаткування, а саме: зміни типу, найменування, місцезнаходження, виду права або стану об’єкта.

У вашій ситуації склад залишається за тією ж адресою, з тим самим типом об’єкта, з тим самим видом права (оренда), без зміни функціонального призначення.

Тому сам факт розірвання старого договору та укладення нового договору оренди не створює обов’язку повторно подавати форму № 20-ОПП щодо складу, якщо по ньому не змінилися реквізити, визначені п. 8.5 Порядку № 1588.

Окремо слід врахувати, що зміна площі приміщення не є окремим реквізитом форми № 20-ОПП та прямо не віднесена до підстав для оновлення інформації у формі.

Водночас щодо офісу фактично відбулося перепрофілювання об’єкта - офісне приміщення припинило використовуватися як офіс та стало виробничим приміщенням.

Абзац 2 п. 8.5 Порядку № 1588 прямо передбачає, що у разі зміни призначення об’єкта або його перепрофілювання інформація подається двома рядками: в одному рядку зазначається закриття старого об’єкта;
- у другому -первинне надання інформації щодо нового об’єкта, створеного на основі закритого, при цьому ідентифікатор об’єкта змінюється.

Такий підхід відповідає і позиції ДПС https://if.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/968977.html щодо непотрібності повторного подання форми при зміні договору оренди без зміни самого об’єкта.

Раді допомогти, звертайтесь ще!