Визначення ринкової ціни пошкодженого майна бюджетної установи

Для оцінки пошкодженого внаслідок збройної агресі майна слід керуватися воєнною Методикою 3904/1223.

Ринкову вартість визначають як вартість заміщення або витрати на ремонт (відновлення), залежно від виду майна і ступеня пошкодження. Для нерухомого майна (будівля, приміщення, споруда) ключовою є не “ціна на око”, а технічне обстеження і розрахунок ступеня придатності.

Зважайте, що відповідно до Методики "Оцінка збитків, що завдані об’єктам державної або комунальної форми власності, проводиться суб’єктом оціночної діяльності, обраним на конкурентних засадах у порядку, встановленому законодавством." (п.2 розд.ІІ Методики https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1522-22#n59). Отже, вам потрібно запросити незалежного оцінювача.

Порядок оцінки також прописаний в Методиці https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1522-22#n119

Загалом правильна ринкова ціна для пошкодженого майна державної установи визначається не внутрішньою довідкою і не лише залишковою балансовою вартістю, а звітом оцінювача/експерта на дату пошкодження з урахуванням характеру об’єкта. Як правило, це сукупна вартість витрат, необхідних для відновлення майна до придатного стану або для заміни аналогічним.

Раді допомогти, звертайтесь ще!