Оформлення акта на відшкодування шкоди при розірванні договору
Підприємство платник єдиного податку 3%. Основний вид діяльності - надання приміщеннь в оренду. При розірванні договорних відносин за згодою сторін, гарантійний внесок буде направлено на відшкодування шкоди заподіяної орендодавцем. Підкажіть, будь ласка, чи буде правильним оформти цю операцію актом наданих послуг, де в стовбці "Найменування робіт, послуг" прописати "Відшкодування шкоди заподіяної орендодавцем"? Дякую.
Ні, оформляти актом наданих послуг не можна — це створить ризик нарахування ПДВ. Правильно оформлювати як відшкодування шкоди (збитків), а не послугу.
Замість акту послуг варто використовувати документи, що підтверджують факт заподіяння шкоди та згоду сторін на її відшкодування:
Акт обстеження приміщення (дефектний акт): У ньому фіксуються конкретні пошкодження, завдані орендарем.
Протокол розбіжностей або Додаткова угода: Документ, у якому сторони погоджуються, що орендар завдав шкоди на певну суму, і ця сума покривається за рахунок гарантійного платежу, який на піставі цього не поверається.
Відповідно до п. 188.1 Податкового кодексу України (ПКУ), до бази оподаткування ПДВ не включаються суми відшкодування шкоди (збитків) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#Text. Тобто така операція не є постачанням послуг і не є об’єктом ПДВ.
Якщо ж ви складете «Акт наданих послуг», податкова розцінить це як операцію з постачання послуг (пп. 14.1.185 ПКУ), і тоді виникне обов’язок нарахувати ПДВ 20%.
Щодо єдиного податку: відповідно до п. 292.1 ПКУ, доходом платника єдиного податку є будь-які кошти, отримані у грошовій формі https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#Text. Тому сума гарантійного платежувже мала бути включена в дохід на момент надходження на рахунок.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Є відповідь АІ
Правила списання пального для орендованого автомобіля у ТОВ
Розрахунок зарплати: сумісник та основне місце роботи працівника
Проблеми з вогнегасниками: що робити без документів
Є відповідь АІ
Облік витрат на основні засоби для ФОП на спрощеній системі
Чи потрібно включати до книги обліку доходів та витрат, (щоденний облік) витрати на придбання основних засобів…
Облік демонтажу будівлі: документи, податки та ризики підприємства
Оформлення безпроцентної позики для ТОВ з єдиним податком
Є відповідь АІ
Розрахунок середньої зарплати для компенсації відпустки сумісника
Налаштування еквайрингу для роботи ФОП у вихідні дні
щоб можна було бити безготівку в суботу до 19.00…
Є відповідь АІ
Виправлення помилки в додатку 4 ДФ щодо ознаки 157
дякую…
Помилки в оформленні вантажу: ПДВ та курсові різниці
Які КВЕДи потрібні ФОП для продажу та майстер-класів
Ще хоче проводити майстер класи з флористики та оформленням флористики, які потрібно КВЕДи…
Є відповідь АІ
Нарахування компенсації за невикористану відпустку після смерті працівника
Чи загрожує статусу неприбуткової організації збір пожертв
Благодійний Фонд на Зборах Учасників прийняв рішення зібрати кошти на Підтримку ветеранів (статутна діяльність). За благодійну пожертву, у розмірі 1500,00 грн. БФ хоче надавати подяку у вигляді книги. Цю інформацію про збір та його умови планує розмістити на…
Заголовок тимчасово відсутній
Є відповідь АІ
Обов'язковість ведення карток П-2 для ТОВ та ФОП
будь ласка, цікавить таке питання, чи обов'язково вести картки П-2 для ТОВ і ФОП…


