Як правильно оформити договір оренди для уникнення ЄП
Отримувати компенсацію за комунальні послуги офіційно без оподаткування не можливо.
ФОП на 3 групі ЄП або вказує, що орендна плата складається з фіксованої частини і змінної частини, яка включає компенсацію за комунальні послуги і сплачує з цієї змінної орендної плати ЄП 5 % та ВЗ 1 %.
Або вказує окремо, що це компенсація за комунальні послуги від орендаря, і в такому випадку ці кошти оподатковуються як дохід фізособи у вигляді додаткового блага (ПДФО 18 % та ВЗ 5 %).
Таке роз’яснення надали податківці у ЗІР, категорія 107.01.03 https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=42444
В такому випадку ФОП – орендар повинен утримувати і сплачувати ПДФО та ВЗ з нарахованої компенсації за комунальні послуги і виплачувати кошти орендодавцю за мінусом цих податків.
Навіть якщо ФОП – орендодавець включить таку компенсацію до вартості оренди, то такі кошти все одно будуть оподатковувати ЄП 5 % та ВЗ 1 %.
Отримувати компенсацію за комунальні послуги взагалі без оподаткування не можливо.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Є відповідь АІ
Як правильно розрахувати компенсацію за невикористану відпустку мобілізованого
Проблеми з формуванням чека при затримках у доставці товару
Обчислення компенсації за невикористану відпустку при звільненні працівника
Виправлення помилки в податковій накладній через розрахункову книжку
Є відповідь АІ
Утримання боргу з зарплати: розподіл між виконавчими листами
Як виправити помилку у фіскалізації між ФОПами
Чи враховувати матеріальну допомогу при розрахунку відпускних зарплат
Шляхи списання дебіторської заборгованості між підприємствами-партнерами
Акти звіряння щорічно підписуються директорами. Які є шляхи зі списання…
Відсутність форм F0500110, F0500111 у кабінеті ФОП: рішення
Екологічний податок: чи виникає обов'язок при утилізації відходів
Облік інвертора та акумулятора: рахунок 104 чи 112
Є відповідь АІ
Звітність за червень: обов'язковість подання та нюанси зарплати
Штрафні санкції за неподання 20-ОПП при купівлі обладнання
Чи може експедитор застосувати ПДВ 0% при міжнародному перевезенні
Є відповідь АІ
Штраф за випадково створені чеки: чи можливо уникнути відповідальності
Обов’язкова нотифікація косметики для ФОП, які закуповують в Україні
Є відповідь АІ

