Проблеми з розблокуванням ПН через невідповідність земельних звітів

Вітаю.
При розблокуванні ПН виникло питання у податкової про невідповідність звіту4СГ та МПЗ за 2025р.
По звіту 4 СГ показана фактично засіяна територія земель( 230 га), по МПЗ, ( 20 ОПП) враховується вся земля, яка є на балансі, навіть та , яка не обробляється)- всього 368Га.
Чи правильно в мене відображено в звітах площі( можливо в 4 сг треба десь вказати загальну площу)?
Чи достатньо аргумента, що всього на балансі 368 га, але в обробці тільки 230?
Дякую.

СК

Світлана, консультант

експерт

19.03.2026 | 08:14

Очікує відповідь

Так, ваші звіти відображені правильно. Розрахунок МПЗ та дані у формі №20-ОПП мають базуватися на всій площі земель, на які оформлено право власності чи користування, тоді як звіт 4-СГ відображає лише фактично засіяні площі. Вашого аргументу про різницю між «землею на балансі» та «землею в обробці» цілком достатньо, оскільки це відповідає вимогам законодавства.

Згідно з п. 38-1.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20260101#n19231 мінімальне податкове зобов’язання обчислюється щодо земельних ділянок, які перебувають у власності, оренді або користуванні на інших умовах.

Якщо земельна ділянка, що класифікується як сільгоспугіддя, не використовується у діяльності (простоює), підприємство все одно зобов’язане розраховувати щодо неї МПЗ у загальному порядку.

У формі № 20-ОПП розкривається інформація про всі об’єкти оподаткування (земельні ділянки), якими володіє або користується суб’єкт господарювання, незалежно від факту їх засівання.

А от форма №4-СГ «Звіт про посівні площі сільськогосподарських культур» є інструментом статистичного спостереження. Вона відображає фактичне використання землі під конкретні культури.

Різниця між загальною площею сільгоспугідь (368 га) та засіяною площею (230 га) може виникати через наявність земель під паром (перелогів), сіножатей, пасовищ, які не засіваються щороку, або через тимчасове невикористання частини ріллі.

Законодавство не вимагає, щоб площа у звіті 4-СГ дорівнювала загальній площі земель у власності/користуванні.

Для розблокування податкових накладних та пояснення розбіжностей вам слід надати такі доводи:

Юридична підстава: МПЗ нараховується на об’єкт права (власність/оренда), а не на факт посіву (ст. 38-1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20260101#n19231).
Документальне підтвердження: Надайте витяги з Реєстру речових прав на всі 368 га (що підтверджує правильність МПЗ та 20-ОПП).
Економічне пояснення: Поясніть, чому 138 га (368 - 230) не були засіяні у 2025 році (наприклад, перебування під паром для відновлення родючості, підготовка під озимі, відсутність обігових коштів на обробку всієї площі тощо).

Раді допомогти, звертайтесь ще!