Курсова різниця при придбанні нерухомості в іноземній валюті

На нашу думку, це залежить від того - в якій валюті за договором Ви маєте оплатити цю придбану нерухомість - якщо у визаніеній сумі іноземної валюти, то така заборгованість є монетарною і поній будуть нараховані курсові різниці за правилами НПСБО 21 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0515-00#Text):

"7. ...Основною характеристикою монетарної статті є право отримувати
(або зобов’язання надати) фіксовану (або визначену) суму грошей
або їх еквівалентів.
Основною характеристикою немонетарної статті є відсутність
права отримувати (або зобов’язання надати) фіксовану (або
визначену) суму грошей або їх еквівалентів.

8. Визначення курсових різниць за монетарними статтями в
іноземній валюті проводиться на дату балансу, а також на дату
здійснення господарської операції в її межах або за всією статтею
(відповідно до облікової політики). Для визначення курсових
різниць на дату балансу застосовується валютний курс на кінець дня
дати балансу."

Якщо ж оплата має бути проведена в гривні, але на дату оплати буде збільшена сума в гривні з прив`язкою до валюти, то це не є монетарна стаття, це буде перегляд ціни договору на момент проведення платежу.

Раді допомогти, звертайтесь ще!