Заповнення звіту з єдиного податку для ФГ 4 групи

Чи показуємо ділянки пайовиків?
Так, обов’язково. У Додатку 3 (МПЗ) до декларації ви зазначаєте всі земельні ділянки, які перебувають у вас в оренді, і право оренди на які зареєстровано в Реєстрі речових прав (ДРРП).

Чітке розмежування щодо 20% орендної плати
У графу «20% витрат на сплату орендної плати» (у Додатку 3) сума вноситься ТІЛЬКИ, якщо орендодавець — юридична особа.

Оренда у фізичних осіб (паї)
20% не рахуємо. Ви не маєте права ставити 20% від суми нарахованої оренди пайовикам у залік МПЗ.
Що йде в залік: Тільки фактично сплачений (або нарахований) ПДФО та Військовий збір з цієї орендної плати.

Оренда у юридичних осіб
20% рахуємо. Якщо ви орендуєте землю у іншого підприємства, то 20% від суми нарахованої їм орендної плати йдуть у залік вашого МПЗ.

Відповідно до ст. 297.1.5 ПКУ

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n19602

Покроковий алгоритм заповнення звітності 4 групи
Крок 1. Розрахунок частки сільгоспвиробництва (75%)
Це документ №1. Спочатку заповнюєте його, щоб підтвердити право бути на 4 групі. На основі ваших доходів за 2025 рік виводите відсоток.

Крок 2. Заповнення Додатка 3 (Розрахунок МПЗ)
Таблична частина: Перелічуєте кожну ділянку (кадастровий номер, площа, НГО).
Розрахунок: Для кожної ділянки рахуєте % від її НГО (це і є базове МПЗ).
Залік податків: У другій частині Додатка 3 вказуєте всі сплачені податки:

Єдиний податок 4 групи.
ПДФО та Військовий збір з зарплати та з оренди паїв.
Земельний податок (якщо є своя земля).
Ті самі 20% від орендної плати юр особам.
Крок 3. Заповнення Додатка 1 (Відомості про земельні ділянки)
Тут ви детально розписуєте кожну ділянку, її площу та НГО станом на 01.01.2026. Дані цього додатка повинні збігатися з даними у Додатку 3.

Крок 4. Основна частина Декларації
Переносите загальну суму єдиного податку з Розрахунку
Порівнюєте загальне МПЗ (з Додатка 3) із сумою сплачених податків.
Якщо сума сплачених податків менша за МПЗ, виникає позитивне значення, яке ви додаєте до загальної суми податку в декларації.

Важливо для ФГ 4 групи:
Якщо ваше ФГ має землі в різних громадах (ДПІ), ви подаєте:

Загальну декларацію до основної ДПІ (разом з Розрахунком частки та МПЗ).
Звітні декларації до кожної ДПІ, де є земля (там відображаєте лише ділянки цієї громади).

Згідно зі сТ 298.8.1 ПКУ

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7213

Раді допомогти, звертайтесь ще!