Дії ФОП при розірванні договору оренди під час війни
З цієї суми був нарахований та сплачений єдиний податок на всю передплату.В травні 2022 року за зверненням орендаря було підписано Додаток до Договору оренди про дострокове розірвання договору з подальшим поверненням переплаченої суми. Згідно діючого законодавства банком було заблоковано перерахування коштів у зв»язку з воєнним станом.
Які правильно здійснити дії:
- подовжити термін повернення коштів ще на 5-10 років з підписанням Додаткоої угоди. Які терміни позовної давності в цьому випадку потрібно застосувати. Як це на практиці зробити?
-зробити стоно переплати за 2022 рік та нарахувати
Ви можете підписати додаткову угоду про відстрочення повернення коштів.
Згідно зі статтею 627 ЦКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3118), сторони є вільними в укладенні договору та визначенні його умов. Таким чином, Ви маєте право підписати додаткову угоду, якою зміните строк виконання зобов'язання з повернення коштів (наприклад, встановити термін «протягом 30 днів після скасування валютних обмежень НБУ» або визначити конкретну дату через кілька років).
Загальний строк позовної давності становить 3 роки (ст. 257 ЦКУ). Але з 18.03.2022 по 04.09.2025 року перебіг позовної давності був зупинений через карантин та воєнний стан.
У Вашій ситуації - отримання авансу 16.02.2022 та розірвання договору у травні 2022 строк позовної давності не минув, оскільки він був призупинений. Відповідно до статті 264 ЦКУ, перебіг позовної давності переривається у разі вчинення особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу. Так підписання додаткової угоди про подовження терміну повернення або акта звірки взаєморозрахунків є саме такою дією. Після переривання перебіг позовної давності починається заново.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Коли ФОП вперше подає декларацію ПДВ після реєстрації
Як заповнити графу 06 Ф13-Д5 при відсутності ЦПД
Перехід ФОП на єдиний податок після переведення на загальне оподаткування

Виправлення помилок у ПРРО після отримання сертифіката ФОП
Платіж пройшов через чек ПРРО…
Подвійне оподаткування ФОП: надлишки товару та їх реалізація
Документи для відшкодування ПДФО при оплаті стоматологічних послуг
Чи може податкова визнати продаж продуктів алкоголем і тютюном
Переплата податків: чи можливі штрафи при готівковій зарплаті
Вимоги до ліцензії та сплати податків для ФОП-торгівлі алкоголем
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Уточнення декларації податку на прибуток під час перевірки підприємства
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Чи дозволяється подавати уточнюючий розрахунок після перевірки
Правила повернення коштів при частковій відмові від товару
Коригування зарплати: врахування сторно для внеску інвалідів у 2026 році
Відповідь АІ відхилено експертом
Уточнення податку на прибуток без кримінальної відповідальності можливе
Чи можна вести товарний облік алкоголю без форми 496
Відповідь АІ відхилено експертом
Коригування звітності: повернення продукції та безоплатна передача сидру
1. Повернення реалізованої продукції.
У розділі 4 форми № 1-ВП ТОВ відображає обсяги реалізації сидру в розрізі контрагентів. У разі…
Відповідь АІ схвалено експертом
Нарахування компенсації за невикористану відпустку при звільненні
Відповідь АІ схвалено експертом
Організація військового обліку директора-сумісника: питання та відповідь
На ТОВ працевлаштований єдиний працівник — директор (чоловік) за сумісництвом (неосновне місце роботи). За основним місцем він перебуває на військовому обліку, має бронювання…


