Дії ФОП при розірванні договору оренди під час війни
З цієї суми був нарахований та сплачений єдиний податок на всю передплату.В травні 2022 року за зверненням орендаря було підписано Додаток до Договору оренди про дострокове розірвання договору з подальшим поверненням переплаченої суми. Згідно діючого законодавства банком було заблоковано перерахування коштів у зв»язку з воєнним станом.
Які правильно здійснити дії:
- подовжити термін повернення коштів ще на 5-10 років з підписанням Додаткоої угоди. Які терміни позовної давності в цьому випадку потрібно застосувати. Як це на практиці зробити?
-зробити стоно переплати за 2022 рік та нарахувати
Ви можете підписати додаткову угоду про відстрочення повернення коштів.
Згідно зі статтею 627 ЦКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3118), сторони є вільними в укладенні договору та визначенні його умов. Таким чином, Ви маєте право підписати додаткову угоду, якою зміните строк виконання зобов'язання з повернення коштів (наприклад, встановити термін «протягом 30 днів після скасування валютних обмежень НБУ» або визначити конкретну дату через кілька років).
Загальний строк позовної давності становить 3 роки (ст. 257 ЦКУ). Але з 18.03.2022 по 04.09.2025 року перебіг позовної давності був зупинений через карантин та воєнний стан.
У Вашій ситуації - отримання авансу 16.02.2022 та розірвання договору у травні 2022 строк позовної давності не минув, оскільки він був призупинений. Відповідно до статті 264 ЦКУ, перебіг позовної давності переривається у разі вчинення особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу. Так підписання додаткової угоди про подовження терміну повернення або акта звірки взаєморозрахунків є саме такою дією. Після переривання перебіг позовної давності починається заново.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Є відповідь АІ
Відновлення діяльності ТОВ: оренда, позички та переведення працівників
Чи потрібно включати ПН з типом 13 у декларацію ПДВ
Врахування працівника з інвалідністю у нормативі працевлаштування осіб
Оформлення документів для списання витрат на дизельне паливо
Облік паливних карток: правила, документи та заправка в неробочий час
Порядок подання Звіту про працевлаштування осіб з інвалідністю ФОП
Є відповідь АІ
Права на пенсію та пільги для інваліда третьої групи
Є відповідь АІ
Ризики блокування ПДВ для постачальника при реєстрації ПН
Є відповідь АІ
Схема виплати дивідендів: податки та чистий дохід фізичної особи
* дивіденди — 1 000 000 грн;
* ПДФО 5% — 50 000 грн;
* військовий збір 5% — 50 000 грн;
* ЄСВ — 0 грн.
Разом податків — 100 000 грн.
Є відповідь АІ
ФОП 2 групи: можливості та варіанти під час мобілізації
ФОП 2 групи мобілізований, має звання офіцера, чи може він продовжувати діяльність, якщо ні, чи може він оформити на когось генеральну довіреність по виконанню своєї роботи. Яки варіант найкращий в такій ситуації…
Ведення військового обліку та бронювання старих співробітників підприємства
Як зареєструвати податкову накладну для нерезидента за ПДВ
Нумерація актів виконаних робіт і рахунків: як уникнути питань
Номер акту виконаних робіт дорівнює номеру рахунку, який виписує ФОП.
Зараз ФОП співпрацює з ТОВ, яка хоче, щоб ФОП в місяць виписував два рахунки, а акт виконаних робіт робив один в кінці місяця. Як бути з нумерацією актів…
Оформлення звільнення та прийняття на посаду основного працівника
Чи потрібно перераховувати лікарняні при продовженні лікарняного
Помилка в реєстрації ПН: чи потрібно реєструвати РК
Включення тимчасових працівників до штатного розпису: важливі нюанси
Уточнення лікарняних виплат: як уникнути помилок у звітності
Ситуація з ПДВ: відмова Покупця підписати Додаток до договору
Чи потрібно доплачувати ЄСВ до мінімальної зарплати при звільненні
Дякую…

