Дії ФОП при розірванні договору оренди під час війни
З цієї суми був нарахований та сплачений єдиний податок на всю передплату.В травні 2022 року за зверненням орендаря було підписано Додаток до Договору оренди про дострокове розірвання договору з подальшим поверненням переплаченої суми. Згідно діючого законодавства банком було заблоковано перерахування коштів у зв»язку з воєнним станом.
Які правильно здійснити дії:
- подовжити термін повернення коштів ще на 5-10 років з підписанням Додаткоої угоди. Які терміни позовної давності в цьому випадку потрібно застосувати. Як це на практиці зробити?
-зробити стоно переплати за 2022 рік та нарахувати
Ви можете підписати додаткову угоду про відстрочення повернення коштів.
Згідно зі статтею 627 ЦКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3118), сторони є вільними в укладенні договору та визначенні його умов. Таким чином, Ви маєте право підписати додаткову угоду, якою зміните строк виконання зобов'язання з повернення коштів (наприклад, встановити термін «протягом 30 днів після скасування валютних обмежень НБУ» або визначити конкретну дату через кілька років).
Загальний строк позовної давності становить 3 роки (ст. 257 ЦКУ). Але з 18.03.2022 по 04.09.2025 року перебіг позовної давності був зупинений через карантин та воєнний стан.
У Вашій ситуації - отримання авансу 16.02.2022 та розірвання договору у травні 2022 строк позовної давності не минув, оскільки він був призупинений. Відповідно до статті 264 ЦКУ, перебіг позовної давності переривається у разі вчинення особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу. Так підписання додаткової угоди про подовження терміну повернення або акта звірки взаєморозрахунків є саме такою дією. Після переривання перебіг позовної давності починається заново.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Віддалене звільнення: обмін документами та повернення трудової книжки
Можливий обмін документами підписаний КЕП з нашої сторони і зі сторони працівника?
Як повернути їй трудову…
Відпустка працівника ТОВ: законність 14 днів після тримісячної роботи
Переведення працівника назад на 5-денний тиждень: наказ потрібен
Продаж частини інвертора з обліку сонячних електростанцій підприємства
Чи мають право на відпустку матері-одиначки за заявою
Код NACE для роздрібної торгівлі через Інтернет та пошту
Оплата тімбілдингу корпоративною карткою: можливості та оформлення наказу
Чи можна корпоративною карткою оплачувати тімбілдинг працівникам (картинг)? Оформишви відповідний наказ до нього…
Чи можна зменшити нараховане МПЗ сумою сплаченого МПЗ
У 2025 році, виникло МПЗ.
ФОП заплатив МПЗ в 2026 році. При розрахунку МПЗ в 2026 році, сума сплаченого МПЗ зменшить нараховане МПЗ. Чи ми не маємо право зменшуввать на суму сплаченого МПЗ в 2026…
Відкриття рахунку в Європі: нюанси для українського ТОВ
Як правильно розрахувати індексацію зарплати працівника з сумісництвом
Процедура розрахунку компенсації за невикористані відпустки працівника
Вплив сплати ЄСВ на майбутні пенсійні виплати ФОПів
Чи можна розділити повернуту фінансову допомогу фізичній особі
Правильність нарахування та виплати відпускних: терміни і нюанси
Правильне проведення часткового повернення авансу від нерезидента
Банк постачальника-нерезидента повернув аванс, але не всю суму (комісія банку я так розумію)
Як правильно цю суму провести…

