Можливість оренди основних засобів між підприємством та ФОП

Так, підприємство може надати в оренду свої основні засоби фізичній особі-підприємцю, навіть якщо директор ТОВ і ФОП — одна й та сама особа, але за умови дотримання вимог цивільного, корпоративного та податкового законодавства.

Цивільне законодавство не забороняє укладення договору оренди між юридичною особою та ФОП, навіть якщо вони пов’язані через одну фізичну особу, за умови що сторони діють як різні суб’єкти права (ст. 42, ст. 51, ст. 759 Цивільного кодексу України). Водночас директор ТОВ зобов’язаний діяти в інтересах товариства та уникати конфлікту інтересів; тому передача майна в оренду має відбуватися на ринкових умовах і, за потреби, з дотриманням внутрішніх корпоративних процедур (закон України «Про товариства з обмеженою та додатковою відповідальністю», зокрема щодо значних правочинів і заінтересованості). Тобто, можливо що знадобиться згода засновників, якщо така необхідність заявлена в статуті

З податкової точки зору орендна плата має бути економічно обґрунтованою і відповідати рівню звичайних (ринкових) цін, інакше контролюючі органи можуть поставити під сумнів ділову мету операції або перекваліфікувати її наслідки (пп, 188.1 Податкового кодексу України). Тобто, ПДВ має бути нарахований не менше ніж на мінімальну базу. Також, оскільки отримувачем послуги є фізособа підприємець, то оренда по занижений ціні буде індивідуальною знижкою (додатковим благом) фізособи (18% з нат. коефіцієнтом, вз5%)- 164.2.17 пку

Отже, така оренда можлива, але потребує коректного договірного оформлення, договір має бути підписаний з боку підприємства іншою особою, яку слід уповноважити наказом та надати довіреність для цього. Оскільки підписання договорів з обох сторін однією особою є небажаним і може призвести до невизнання такого договору дійсним

Раді допомогти, звертайтесь ще!