☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Вимоги для продовження єдиного податку 4 групи у 2026 році
В липні 2025 р. у всі договорах закінчився термін реєстрації.
Щоб продовжити в
2026 р. статус платника єдиного податку 4 групи чи потрібно, щоб були заключені й зареєстровані договори оренди зем.ділянок станом на 01.01.2026р.?
Чи достатньо
тільки заключених договорів в 2025 р., а зереєстровані в 2026р.?
Чи можна щоб
договори були заключені й зареєстровані січнем-лютим 2026 р.?
Адже розрахунок
частки витримано 25/75
для підтвердження статусу на 2026 рік станом на 1 січня у вас обов'язково мають бути зареєстровані права оренди в Реєстрі (ДРПП).
Простого дотримання частки сільгосптоваровиробництва (75%) недостатньо, оскільки об'єктом оподаткування для 4 групи є площа землі, право на яку підтверджено документально та зареєстровано згідно із законом.
1. Чи мають бути договори зареєстровані станом на 01.01.2026
Так, обов’язково. Згідно з пп. 291.4.4 ПКУ, право власності або користування земельною ділянкою має бути оформлено та зареєстровано відповідно до закону. Оскільки податковий період для 4 групи починається з 1 січня, то на цю дату у підприємства має бути бодай одна ділянка з діючим та зареєстрованим правом оренди.
Згідно з пп. 291.4.4 ПКУ
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n11999
Якщо станом на 01.01.2026 у вас у Реєстрі (ДРПП) рахується 0 га (бо термін старих договорів сплив у липні), ви фактично не маєте об’єкта оподаткування. Податкова може відмовити у підтвердженні статусу.
2. Чи достатньо договорів, укладених у 2025 році, але зареєстрованих у 2026 році
Ні, цього недостатньо. Для податкової служби право оренди виникає не з моменту підписання паперового договору, а з моменту державної реєстрації цього права (ст. 125 та 126 Земельного кодексу України).
Згідно зі ст. 125 та 126 Земельного кодексу України
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1104
Якщо реєстрація відбудеться, наприклад, 15 січня 2026 року, то станом на 1 січня у вас все ще «пусто» в базах ДПС, які підтягуються з Держреєстру речових прав.
3. Чи можна зареєструвати договори у січні-лютому 2026 року
Це ризикований шлях. Якщо ви подасте звітну декларацію до 20 лютого 2026 року, вказавши ділянки, право на які зареєстровано лише в січні:
Ви зможете бути платником 4 групи з моменту реєстрації цих прав.
Але виникає «дірка» в статусі з 1 січня до дати реєстрації.
Найгірший сценарій: Якщо на 01.01.2026 немає жодної зареєстрованої ділянки, ДПС анулює статус платника 4 групи, і ви автоматично перейдете на загальну систему оподаткування (податок на прибуток).
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Доступ до матеріалу надається лише передплатникам платформи
Якщо ви вже зареєстровані на нашому сайті — будь ласка, .
Або прямо зараз, це не вимагає ваших персональних даних і займе не більше однієї хвилини.
Виправлення помилки у звітності ЄСВ через уточнюючий звіт
Відповідь АІ схвалено експертом
Ознаки доходу для страхових внесків у Додатку 4ДФ
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Дії роботодавця при призові працівників на військовий облік
Чи потрібно видавати фіскальні чеки за послуги програмування
Вибір найкращого рішення щодо заборгованості після смерті ФОП
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Оформлення безкоштовної зарядки електроавтомобіля для юридичної особи
Невірне оформлення виклику: дії ТОВ у військовому обліку
ТОВ на електронну адресу надішов лист 09.11 про виклик працівника до ТЦК та СП на 12.11 проте без підпису КЕП, а лише як фото розпорядження, даний лист був помічений лише 12.11.
Які дії ТОВ? Увільнити працівника на дану дату ? Чи повідомити ТЦК про належне…
Відповідь АІ схвалено експертом
ФОП 3-ї групи: можливість додати вантажні перевезення до послуг
Облік товару на палетах: ризики податкового контролю та відповідальності
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Зміни у поданні Додатків для військового обліку до ТЦК
Чи змінюється ставка ПДФО при оренді офісу
ТОВ орендує офіс у фіз.особи. Ставка ПДФО змінилась? За жовтень орендну плату ми сплатили ще 02.10,тому наскільки я розумію ПДФО 18% так і залишається. Зараз платимо аванс за листопад, застосовувати вже ставку ПДФО 5%…
Включення контактного номера бухгалтера у податкові звіти: можливо
Оподаткування ПДФО та ВЗ при купівлі земельної ділянки ТОВ
Наступні кроки для закриття ФОП на спрощеній системі
Відповідь АІ відхилено експертом
Розрахунок днів непрацездатності: як правильно врахувати
№ 1 з 29.06.2026 по 23.09.2026
та № 2 з 24.09.2026 по 31.10.2026.
Рахувати 87 к.д. + 38 к.д. чи це 125 к.д…
Чи потрібно заповнювати декларацію ФОП 3 групи нулями
Чи потрібно подавати запит на витяг після реєстрації ПДВ
Відповідь АІ відхилено експертом
Як правильно утримувати ПДФО та ВЗ при виплаті зарплати
Що робити з невикористовуваним обладнанням після розірвання оренди
ТОВ в минулому році придбало обладнання для здачі в оренду (апарат УЗД). В червні цього року договір оренди прирвався та облднання вже не орендують. Що робити з таким основним засобом, якщо підприємтсвом воно не використовується, і здаватися в оренду більше не…
Виплата одноразової допомоги працівникам: як правильно оформити наказ
Керівництвом підприємства було ухвалено рішення щодо виділення коштів на виплату одноразової грошовой виплати працівникам з метою сприяння у підготовці до зимового сезону.
Як потрібно провести виплату - через матеріальну допомогу ,яка виплачується раз на…
