Облік витрат на систему очистки води в орендованому приміщенні

Так, усі витрати — на саму систему, монтаж та придбання матеріалів для її підключення — мають входити до первісної вартості об’єкта поліпшення орендованого приміщення. Такий об’єкт обліковується як окремий необоротний актив на субрахунку 117 і відноситься до групи 9 ОЗ з мінімальним строком амортизації 12 років.

Система очистки води, встановлена в орендованому приміщенні, класифікується як поліпшення орендованого об’єкта, оскільки вносить нові експлуатаційні якості в інфраструктуру приміщення. Згідно з п. 8 та п. 14 НП(С)БО 7, до первісної вартості необоротного активу включаються всі витрати, пов’язані з його придбанням, встановленням та доведенням до стану, придатного для використання. Це стосується як основного устаткування (фільтри, колби), так і супутніх матеріалів (трубки, клапани тощо), які використовуються для підключення системи. Їх не можна списувати відразу у витрати, оскільки вони забезпечують функціональність нового об’єкта, а не є частиною ремонту існуючих комунікацій.

У бухгалтерському обліку підприємства-орендаря витрати на таке поліпшення накопичуються на рахунку 153, а після завершення робіт об’єкт оприбутковується на субрахунок 117 як «Інші необоротні матеріальні активи». Податковий облік вимагає віднесення об'єкта до групи 9 з мінімальним строком амортизації 12 років відповідно до пп. 138.3.3 Податкового кодексу України. Відображення витрат можливе лише за наявності згоди орендодавця відповідно до ст. 778 Цивільного кодексу України.

Проведення:

Придбання системи очистки води:
Дт 153 – Кт 631 (50 000 грн)

Оплата послуг з монтажу:
Дт 153 – Кт 631 (25 000 грн)

Придбання матеріалів для підключення:
Дт 153 – Кт 631 (10 000 грн)

Введення в експлуатацію:
Дт 117 – Кт 153 (85 000 грн)

Раді допомогти, звертайтесь ще!