☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Уточнення орендної плати за землю та переплата у 2023 році
Так, ви маєте повне право подати уточнюючу декларацію зараз.
Відповідно до ст. 50 ПКУ
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n1258
Оскільки йдеться про 2023 рік, ви вкладаєтеся у строки позовної давності (1095 днів), передбачені Податковим кодексом України.
Відповідно до ст. 102 ПКУ
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n2287
Ви не можете використовувати НГО 2024 року для розрахунку податку за 2023 рік. Податок розраховується на основі даних, що діяли станом на 1 січня звітного року.
Як отримати дані за 2023 рік: Ви можете замовити Витяг про НГО через електронні сервіси Держгеокадастру саме ретроспективно (станом на 01.01.2023). Якщо онлайн-система видає лише поточні дані, зверніться до територіального органу Держгеокадастру з письмовим запитом про надання інформації щодо значення НГО конкретної ділянки станом на 01.01.2023.
Індексація: Коефіцієнт індексації НГО земель за 2022 рік (який застосовувався для розрахунків на 2023 рік) становив:
1,0 — для сільськогосподарських угідь (рілля, сіножаті, пасовища, багаторічні насадження);
1,15 — для земель, що не належать до сільськогосподарських угідь.
Відповідно до ст. 271.2 ПКУ
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n6760
Подання уточнюючої декларації
Вам потрібно подати Уточнюючу податкову декларацію з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата).
Вкажіть правильну площу згідно з правовстановлюючими документами (договором оренди).
Вкажіть правильну НГО (станом на 01.01.2023).
У розділі розрахунку податкового зобов'язання заповніть рядки, що відображають суму до зменшення (різниця між нарахованим раніше і фактичним).
Зарахування переплати на майбутні періоди
Переплата у розмірі 100 тис. грн з’явиться в інтегрованій картці платника (ІКП) одразу після прийняття уточнюючої декларації податковою.
Автоматичне зарахування: Відповідно до ст. 87 ПКУ, якщо у вас немає інших податкових боргів, ця сума автоматично зараховуватиметься в рахунок майбутніх платежів з цього ж податку (орендної плати). Вам не потрібно подавати окрему заяву, щоб кошти "висіли" в рахунок наступних місяців.
Відповідно до ст. 87 ПКУ
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n1970
Рекомендація
Перед поданням уточнюючої перевірте, чи відповідає площа у вашому договорі оренди даним у ДЗК. Якщо є розбіжності, спочатку варто привести у відповідність документи, на підставі яких нараховується орендна плата.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Чи потрібно повторно здавати квартальні звіти після помісячних
Сумніви щодо правильності коду ПДВ для монтажу конструкції котельні
Питання щодо передачі товарів ФОП до статутного капіталу ТОВ
Має намір завершити підприємницьку діяльність та передати залишок товарів.
Питання:
1. чи має право ФОП після ліквідації передати залишки свої товарів як внеско до статутного капіталу ТОВ?
2. якім чином ФОП повинен…
Є відповідь АІ
Зведена податкова накладна на послуги нерезидента: можливості та нюанси
У нас щодня виникають операції з отримання рекламних послуг від Meta (Facebook). Відповідно до п. 208.2 ПКУ ми нараховуємо ПДВ як отримувач послуг від нерезидента.
Чи можемо ми в такому випадку…
Є відповідь АІ
Чи потрібно видавати касовий чек при продажу товарів ФОП
Є відповідь АІ
Порядок виписки податкових накладних у складних ситуаціях ПДВ
1. 04.08. Було повернення від покупця товару (накладна на повернення по рах У) 5000 грн. Та був лист від покупця зарахувати переплату по рах У у рах Х 5000 грн
2. 04.08. Була оплата по рах Х 1000 грн
3…
Штраф за невказання поворотної фінансової допомоги в звіті
Правильне відображення орендних виплат у фінансовій звітності
Актуалізація обліку та консультації щодо доставки персоналу на виробництво
Мета – перевірка актуальної…
Актуалізація методології обліку харчування працівників на виробництві
Перенесення відпустки: що робити при тимчасовій непрацездатності
Чекання на нове рішення щодо перебронювання працівників підприємства
Алгоритм списання знищеної нерухомості та відшкодування збитків
Передача трудової книжки померлого працівника: оформлення та процедури
Чи необхідно в такому випадку додатково оформлювати Акт передачі трудової книжки? Чи достатньо інформації, зазначеної в наказі про…
Є відповідь АІ
Виправлення помилки в об'єднаній звітності ФОП за червень
Є відповідь АІ
Як відобразити компенсацію за відпустку у податковому розрахунку
Є відповідь АІ
Можливість зарахування стажу при сплаті заборгованості ЄСВ
Чи потрібно відображати членські внески в декларації з прибутку
Є відповідь АІ
Приклад заповнення форми 20-ОПП для оренди землі
Виплата зарплати та лікарняних: корекція у Додатку 4-ДФ
