Оренда нежитлового приміщення: документи та податкові зобов'язання

Так, організація може орендувати у фізичної особи нежитлове приміщення, якщо вона орендує це приміщення у іншої організації. У такому випадку укладається договір суборенди.

Для цього потрібно, щоб у договорі оренди був передбачений дозвіл на передачу приміщення у суборенду або окремий письмовий дозвіл орендодавця (тобто копія договору або письмовий дозвіл). Копія виписки із Держреєстру теж потрібна. Цих документів буде достатньо.

У разі оренди нерухомого майна, яке належить фізичній особі, орендар (юридична особа) є податковим агентом.

Доходи від надання в оренду об’єктів нерухомості оподатковуються податковим агентом під час їх нарахування (виплати):

• податком на доходи фізичних осіб за ставкою 18% (п. 167.1 ПКУ);


• військовим збором за ставкою 5% (пп. 1.3 п. 16-1 підрозд.10 розд. XX ПКУ).
  
  

Інших податків не передбачено (див. про це тут https://7eminar.ua/news/5636-yuridicna-osoba-orenduje-neruxomist-u-fizosobi-dogovir-opodatkuvannya-komunalni-platezi).

Раді допомогти, звертайтесь ще!