Оподаткування нерухомості: гуртожиток з частковою орендою офісу

Якщо будівля має код 1130.1, то слід використовувати ставку як для житлових будинків колективного проживання.

Будівлі класифікуються переважно за їх функціональним призначенням. Будівлі,що використовуються або запроектовані для декількох призначень (поєднанняжитлових приміщень, магазинів та бібліотеки), повинні бути ідентифіковані за однією класифікаційною ознакою відповідно до головного призначення.

Згідно з приміткою 5 до додатка 4 до Постанови №1330 у графі «Класифікація будівель і споруд» зазначаються код, додатковий код (за наявності), найменування відповідно до Класифікатора.

Належність будівлі до того чи іншого класу для цілей оподаткування має бути підтверджено.

Визначення належності будівель до того чи іншого класу будівель проводиться на підставі документів, що підтверджують право власності, з врахуванням класифікаційних ознак та функціонального призначення такого об’єкта нерухомості, згідно з Класифікатором, тому у разі необхідності платник податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, може звернутися до уповноваженого органу для отримання довідки щодо належності об’єктів нерухомості до певного класу Класифікатора, ведення якого забезпечує Міністерство розвитку громад та територій України, яке у тому числі приймає рішення про необхідність внесення змін до нього, доцільність перегляду усього класифікатора (https://7eminar.ua/news/5016-yak-viznaciti-klas-budivli-dlya-opodatkuvannya-neruxomosti-dokumenti-ta-kriteriyi).

Раді допомогти, звертайтесь ще!