7eminar | Особистий консультант

ЩЕ

Щербатюк Оксана

15.12.2025 | 15:43

Нерухомість та земля

Відповідь надано

Нарахування податків при смерті власника земельної ділянки

Доброго дня ! Наше підприємство є платником єдиного податку 4 групи. У нас заключені договора оренди з фізичними особами -власниками земельних паїв.
У цьому році власник земельної ділянки помер, спадкоємці не оформили спадщину ?
Як нам вірно провести нарахування, чи потрібно платити податки?

ВК

Віталіна, консультант

експерт

16.12.2025 | 16:17

Очікує відповідь

У такому випадку у вас є два варіанти.

Варіант 1. Нараховувати орендну плату, але не відображати її суму в податковій звітності.

Тобто нарахування здійснюється знеособлено (адже суб’єкт, на користь якого нараховуються такі суми, відсутній), а зобов’язання за таким договором обліковується на позабалансовому рахунку як зобов’язання майбутніх періодів. Таке рішення запропоноване в листі ДФС від 30.08.2016 р. № 18794/6/99-99-13-02-03-15.

Варіант 2. Вносити орендну плату на депозит нотаріуса або нотаріальної контори.

Це робиться в порядку, передбаченому ст. 537 ЦКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n2737), ст. 85 Закону від 02.09.1993 р. № 3425-XII «Про нотаріат» (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3425-12#n766) і гл. 21 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Мін’юсту від 22.02.2012 р. № 296/5.

Раді допомогти, звертайтесь ще!

Відповідь від 15 хвилин!

Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.

Підключити

МА

Марина

19.12.2025 | 17:12

Відповідь надано

Подання звіту 20-ОПП: окремо чи в одному документі

ТОВ за однією адресою здав в оренду декількам фопам приміщення. 20 ОПП подати по кожному …

8

ЮЛ

Юлія

19.12.2025 | 16:55

Зарплата

Відповідь надано

Нарахування зарплати за відпустку: грудень та січень нюанси

Доброго дня! якщо людина бере відпустку з 31.12 по 09.01 я можу нарахування …

7

БУ

Бухгалтер

19.12.2025 | 16:44

Зарплата

Відповідь надано

Як правильно відображати відпустку по догляду за дитиною

Доброго дня! Підкажіть , будь ласка, як відображати відпустку по догляду за дитиною досягненню неї трирічного …

6

⁨К

Кныш⁩ ⁨Елена

19.12.2025 | 16:43

Відповідь надано

Чи потрібно подавати звіт 20-ОПП при новій оренді

Підскажіть будласка чи треба подавати звіт 20 ОПП,якщо ми ще заключили дог.оренди від …

3

ОК

Оксана

19.12.2025 | 16:36

ЄСВ, ПДФО, ВЗ

Відповідь надано

Відображення лікарняних та відпустки в Податковому розрахунку

Працівник у листопаді перебував у відпустці без збереження заробітної плати. При цьому у листопаді було …

2

ІН

Інна Кучерук

19.12.2025 | 16:28

Військовий облік та бронювання

Відповідь надано

Подання документів для військового обліку: листопад чи жовтень

Доброго дня пітверджуємо критичність, траспортна компанія зараз подаємо документи, зп декларацію пдв за листопад а …

3

ІВ

Ірина Володимирівна

19.12.2025 | 16:08

Військовий облік та бронювання

Відповідь надано

Який рівень середньої зарплати зберегти для бронювання

Підприємство має статус критично важливого до 24.03.2025р. Для оновлення (подовження) критичності плануємо подати …

8

АН

Анна

19.12.2025 | 16:03

Зарплата

Відповідь надано

Як враховувати відпускні при розрахунку середньої зарплати

Добрий день. При розрахунку середньої зарплати для відпускних як враховувати виплачені відпускні попередньої перехідної відпустки …

2

ЮЛ

Юлія

19.12.2025 | 16:01

ЄСВ, ПДФО, ВЗ

Відповідь надано

Донарахування ЄСВ за ставкою 22% для співробітника з інвалідністю

Співробітнику з інвалідністю в жовтні виплачені відпускні за листопад (ЄСВ за ставкою 8,41%) та …

2

АН

Анастасія

19.12.2025 | 15:55

Відповідь надано

Чи може ФОП 2 групи отримати довідку під час лікарняного

Вітаю. Чи може ФОП 2 групи, що знаходиться на лікарняному по вагітності взяти яку-небудь …

2

ТА

Таня

19.12.2025 | 15:53

Відповідь надано

Документи та процес оформлення для прийому неповнолітніх на роботу

Доброго дня
Для прийняття на роботу неповнолітнього які документи потрібні і як правильно …

2

ОЛ

Оля

19.12.2025 | 15:49

Зарплата

Відповідь надано

Правильне відображення інвалідів у звітності для квоти інвалідів

В якій звітності та яким саме чином необхідно відображати інвалідів, щоб вони автоматично зараховувалися до …

2

ЮЛ

Юлія

19.12.2025 | 15:48

Військовий облік та бронювання

Відповідь надано

Відображення даних військовозобов'язаного у Додатку №5: нюанси

Як відобразити у графах 6,8 та 9 у Додатку №5 до порядку список персонального …

6

ЭЮ

Элла Юріївна

19.12.2025 | 15:47

ЄСВ, ПДФО, ВЗ

Відповідь надано

Чи застосовувати ставку ПДФО 5% новому працівнику у грудні

Добрий день. Підприємство набуло статус резідента ДіяСіті 24.10.2025. Відповідає усім крітеріям ДіяСіті, на …

2

TA

Tatiana

19.12.2025 | 15:34

Відповідь надано

Який КВЕД обрати для консультацій ФОП без телефонії

ФОП, ЄП 2 група, КВЕД 47.91 торгує фільтрами для води, сантехнікою та комплектуючими. ФОП …

6

ОМ

Міщенко Ольга Володимирівна

19.12.2025 | 15:21

Зарплата

Відповідь надано

Виплата зарплати до Нового року: дотримання термінів та правил

Вітаю. Підприємство на загальній системі, строк виплати зарплати 16 та 2 числа кожного місяця, хочемо …

4

СЛ

Литвинюк Светлана

19.12.2025 | 15:06

Відповідь надано

Компенсація невикористаних днів відпустки без звільнення працівника

Вітаю! Працівник має щорічно 24 к.дні щорічної основної відпустки. Наразі накописилося 35 днів. Чи …

4

ІВ

Іванна

19.12.2025 | 14:57

Відповідь надано

Вибір коду класифікатора професій для інженера з технічного нагляду

Добрий день, який краще код класифікатора професій обрати для посади інженер з технічного нагляду

3

АТ

Таран Алла

19.12.2025 | 14:54

Відповідь надано

Хто підписує документи під час лікарняного директора підприємства

Директор на лікарняному з 01.12.25 по 10.12.25. На цей час наказом …

3

ОК

Коцюбська Ольга Володимирівна

19.12.2025 | 14:46

Відповідь надано

Як затвердити робочу інструкцію без представника трудового колективу

Доброго дня.
У нас не має Представником трудового колективу, як затеврдити Робочу …

3