☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Оподаткування передачі нерухомості в уставний фонд ТОВ: нюанси
Саме так - для Вас це звичайний продаж нерухомого майна з оподаткуванням за правилами продажу ОЗ.
При цьому ціна продажу (з ПДВ) має бути визначена учасниками (єдиним учасником) іншого ТОВ в протоколі загальних зборів учасників (рішенні єдиного учасника). У Вас (як учасника-юрособи) має бути екземпляр такого протоколу для того, щоб Ви:
- знали що саме і за якою ціною маєте передати
- що це передача в статутний капітал іншого ТОВ і оплата буде закриватися не коштами, а фінінвестицією (рах. 14)
В обліку
Дт 131 Кт 10 - списали знос по ОЗ, вивели з експлуатації
Дт 286 Кт 286 - списали залишкову вартість
Дт 377 Кт 712 - передали на інше ТОВ як внесок до СК
Дт 712 Кт 6412 - нарахували ПДВ
Дт 943 Кт 286 - списали собівартість переданого ОЗ
Дт 14 Кт 377 - сформували собівартість фінінвестиції
Збір до ПФУ сплачує покупець (отримувач) за договором купівлі-продажу нерухомого майна, як передбачено Порядком № 1740 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1740-98-%D0%BF#n16):
"15-1. Збір на обов'язкове державне пенсійне страхування з операцій купівлі-продажу нерухомого майна сплачується підприємствами, установами, організаціями незалежно від форм власності та фізичними особами, які придбавають нерухоме майно, у розмірі 1 відсотка від вартості нерухомого майна, зазначеної в договорі купівлі-продажу такого майна, за винятком державних підприємств, установ і організацій, що придбавають нерухоме майно за рахунок бюджетних коштів, установ та організацій іноземних держав, що користуються імунітетами і привілеями згідно із законами та міжнародними договорами України, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, а також громадян, які придбавають житло і перебувають у черзі на одержання житла або придбавають житло вперше."
У Вас не буде укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, тому скоріш за все цей збір не буде сплачуватись. Точніше підкаже нотраіус, який буде проводити перереєстрацію права власності на нерухоме майно на нового власника.
Щодо держмита - воно не має сплачуватись, оскільки це не договір купівлі-продажу або дарування, як договір відчуження майна.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Коригування податкових накладних у будівництві: нюанси та рішення
Є відповідь АІ
Пільги для мобілізованих ФОП 3 групи: єдиний податок і військовий збір
Коригування ПДВ при поверненні коштів за договорами: нюанси
З покупцем у вересні працювали по двом договорах.
По одному договору виникла заборгованість у сумі 50 тис грн, а по іншому -переплата 40 тис грн. Покупець повернув 14.10.2026 р.за різницею боргу і переплати- 10 тис грн.
Як правильно тепер…
Оподаткування ПДВ оренди з правом викупу: нюанси та консультація
1. Об'єкт передається Орендарю у користування строком на 3…
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи враховуються премії при розрахунку середнього доходу для лікарняних
Чи потрібно подавати звіт про працевлаштування з нулевим внеском
Правильне відображення декрету та лікарняних у звітності
Відповідь АІ схвалено експертом
Заповнення звіту для ТОВ з чисельністю працівників менше восьми
Є відповідь АІ
Перевірка статусу ФОП з інвалідністю в Електронному кабінеті
Коригування курсових різниць для імпортних операцій у бухгалтерії
Питання щодо нарахування ЄСВ і ПДФО для ліквідаторів ЧАЕС
Відповідь АІ схвалено експертом
Штрафні санкції за несвоєчасну сплату ЄСВ для ФОПів
Строк позовної давності для кредиторської заборгованості підприємства
Дата виникнення податкових зобов'язань з ПДВ при бюджетних закупівлях
Відповідь АІ схвалено експертом
ПДВ: включення імпортного товару в кредит та оформлення накладної
Чи потрібно подавати звіт про працевлаштування інвалідів у ІІІ кварталі
найманих працівників та виконує норматив з працевлаштування інвалідів. Звіти за ці два квартали подано. У ІІІ кварталі найманих працівників вже не було. Чи потрібно подавати за ІІІ квартал Звіт про нарахування, обчислення…
Вимоги та ліміти доходів для ФОПів без рахунку
Продаж дерматологічних засобів ФОП: особливості та важливі нюанси
Є відповідь АІ
