Оподаткування передачі нерухомості в уставний фонд ТОВ: нюанси
Саме так - для Вас це звичайний продаж нерухомого майна з оподаткуванням за правилами продажу ОЗ.
При цьому ціна продажу (з ПДВ) має бути визначена учасниками (єдиним учасником) іншого ТОВ в протоколі загальних зборів учасників (рішенні єдиного учасника). У Вас (як учасника-юрособи) має бути екземпляр такого протоколу для того, щоб Ви:
- знали що саме і за якою ціною маєте передати
- що це передача в статутний капітал іншого ТОВ і оплата буде закриватися не коштами, а фінінвестицією (рах. 14)
В обліку
Дт 131 Кт 10 - списали знос по ОЗ, вивели з експлуатації
Дт 286 Кт 286 - списали залишкову вартість
Дт 377 Кт 712 - передали на інше ТОВ як внесок до СК
Дт 712 Кт 6412 - нарахували ПДВ
Дт 943 Кт 286 - списали собівартість переданого ОЗ
Дт 14 Кт 377 - сформували собівартість фінінвестиції
Збір до ПФУ сплачує покупець (отримувач) за договором купівлі-продажу нерухомого майна, як передбачено Порядком № 1740 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1740-98-%D0%BF#n16):
"15-1. Збір на обов'язкове державне пенсійне страхування з операцій купівлі-продажу нерухомого майна сплачується підприємствами, установами, організаціями незалежно від форм власності та фізичними особами, які придбавають нерухоме майно, у розмірі 1 відсотка від вартості нерухомого майна, зазначеної в договорі купівлі-продажу такого майна, за винятком державних підприємств, установ і організацій, що придбавають нерухоме майно за рахунок бюджетних коштів, установ та організацій іноземних держав, що користуються імунітетами і привілеями згідно із законами та міжнародними договорами України, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, а також громадян, які придбавають житло і перебувають у черзі на одержання житла або придбавають житло вперше."
У Вас не буде укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, тому скоріш за все цей збір не буде сплачуватись. Точніше підкаже нотраіус, який буде проводити перереєстрацію права власності на нерухоме майно на нового власника.
Щодо держмита - воно не має сплачуватись, оскільки це не договір купівлі-продажу або дарування, як договір відчуження майна.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
Подання звіту 20-ОПП: окремо чи в одному документі
Нарахування зарплати за відпустку: грудень та січень нюанси
Як правильно відображати відпустку по догляду за дитиною
Чи потрібно подавати звіт 20-ОПП при новій оренді
Який рівень середньої зарплати зберегти для бронювання
Чи може ФОП 2 групи отримати довідку під час лікарняного
Документи та процес оформлення для прийому неповнолітніх на роботу
Для прийняття на роботу неповнолітнього які документи потрібні і як правильно …
Чи застосовувати ставку ПДФО 5% новому працівнику у грудні
Який КВЕД обрати для консультацій ФОП без телефонії
Виплата зарплати до Нового року: дотримання термінів та правил
Компенсація невикористаних днів відпустки без звільнення працівника
Вибір коду класифікатора професій для інженера з технічного нагляду
Хто підписує документи під час лікарняного директора підприємства
Як затвердити робочу інструкцію без представника трудового колективу
У нас не має Представником трудового колективу, як затеврдити Робочу …

