Оподаткування ПДВ при безоплатній передачі поліпшень орендованого приміщення
Що буде базою оподаткування ПДВ на дату оформлення акта безоплатної передачі невіддільних поліпшень? Якою статтею ПКУ регулюється визначення бази оподаткування по такій операції?
Податковим кодексом чітко не визначено, як визначати базу оопдаткування у передачі невіддільних поліпшень орендодавцю після закінчення договору оренди.
На нашу думку, тут слід орієнтуватися на залишкову вартість такого об'єкту. Адже оскільки такі поліпшення враховуються на рахунку 117 (як необороотні активи), то слід застосовувати норму п. 189.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20251005#n4564, відповідно до якої база оподаткування за необоротними активами визначається виходячи з балансової (залишкової) вартості, що склалася станом на початок звітного (податкового) періоду, протягом якого здійснюються такі операції.
Але у податківців інша позиція щодо цього питання. Так, відповідно до роз'яснення в ЗІР 101.06 https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=38072 контролюючий орган розглядає цю операцію для цілей ПДВ як надання орендарем послуги з поліпшення об’єкта. При цьому, на думку податківців, якщо орендодавець не компенсує орендареві витрати на поліпшення об’єкта оренди, а такі витрати здійснено за згодою орендодавця, тоді в разі повернення такого об’єкта поліпшення вважається безплатно наданою послугою, яка підлягає обкладенню ПДВ за основною ставкою. При цьому база оподаткування визначається виходячи з ціни придбання товарів (послуг), використаних для поліпшення об’єкта оренди.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Правила оформлення фіскального чека при частковій оплаті послуг
Об’єднана звітність: чи подавати після звільнення працівниці
Службове внесення та вилучення готівки у ПРРО: важливі нюанси
Якщо новий ФОП у перший день роботи не робив службового внесення, оскільки розмінної монети на початку дня не було, а протягом дня отримав готівкову оплату за надані послуги, чи правильно буде наприкінці дня…
Безоплатна передача медичного обладнання: ПДВ та акт приймання передачі
Що необхідно приписати в акті приймання -передачі обладнання на безоплатній основі?
Чи…
Як відобразити відпустку по догляду за дитиною у звіті
Працівниця взяла відпустку по догляду за дитиною після досягнення нею трирічного віку в лютому.
В обʼєднаному звіті це не показали.
Як тепер показати?Дякую…
Є відповідь АІ
Списання дебіторської заборгованості: особливості заповнення додатку РІ
Класифікація витрат на автомобіль: митні та консультаційні послуги
Облік перехідної відпустки для працівників з інвалідністю
Правильність оформлення відпускних та звітності в обліку зарплати
Проблеми з подачею ліквідаційного звіту ФОП через Фрі Звіт
Зміни в звіті: повернення та проведення коригування каси РРО
повернення в цьому звіті на суму 600 грн за кіпівлю 18.09.26. Чи можна тут змінусувти і провести на 2400.
Чи потрібно РК робити до ПН за 18.09…
Чи підлягає ПДВ штраф за понаднормативний автопростій транспорту
Коригування податкової накладної: умови та законодавчі нюанси України
Є відповідь АІ
ФОП на ЄП: можливість роботи з Нова Пей без фіскалізації
Є відповідь АІ
Перехід ФОП на 3 групу без ПДВ: процедура та терміни
Зміни в оформленні податкових накладних для фермерів у 2026 році
Є відповідь АІ
Дії продавця після повернення втраченого товару від перевізника
Чи потрібно донараховувати зарплату працівнику при звільненні
Є відповідь АІ
ФОП та ПФДопомога: правові аспекти для юридичних осіб
Є відповідь АІ


