Податок на землю для ТОВ після купівлі нерухомості: звіти

Так, якщо ТОВ придбало частину житлового приміщення, потрібно платити податок на нерухомість та податок на землю.

Якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває в спільній частковій власності кількох осіб, платником податку на нерухоме майно є кожна із цих осіб за належну їй частку (пп. «а» пп. 266.1.2 Податкового кодексу України, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392). Тобто юрособа повинна сплачувати податок на нерухомість за належну їй частку в праві спільної часткової власності.

Земельна ділянка може перебувати в спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників (спільна сумісна власність) (ч. 1 ст. 85 ЗКУ).

Учасник спільної часткової власності відповідно до розміру своєї частки має право на доходи від використання спільної земельної ділянки, відповідає перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними зі спільною земельною ділянкою, і повинен брати участь у сплаті податків, зборів і платежів, а також у витратах на утримання і зберігання цієї ділянки (ч. 5 ст. 88 ЗКУ).

Таким чином, юридичні особи – співвласники земельної ділянки, яка перебуває в їхній спільній власності (спільній частковій власності), самостійно обчислюють розмір земельного податку пропорційно до частки, яка належить кожній із цих осіб (https://dp.tax.gov.ua/media-ark/local-news/468428.html).

Раді допомогти, звертайтесь ще!