Відображення площі об'єкта нерухомості в декларації: нюанси

За загальним правилом будівля класифікується згідно до головного призначення.

Якщо будівля використовується для різного призначення, воно повинно класифікуватись за однією класифікаційною ознакою згідно до головного призначення. Обчислюється відсоткове співвідношення площ різних за їх призначенням. Про методику такого обчислення див у розд.4 Класифікатору будівель і споруд НК 018:2023 (https://zakon.rada.gov.ua/rada/show/v3573930-23#Text).

Належність будівлі до того чи іншого класу для цілей оподаткування має бути підтверджено.

Визначення належності будівель до того чи іншого класу будівель проводиться на підставі документів, що підтверджують право власності, з врахуванням класифікаційних ознак та функціонального призначення такого об’єкта нерухомості, згідно з Класифікатором, тому у разі необхідності платник податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, може звернутися до уповноваженого органу для отримання довідки щодо належності об’єктів нерухомості до певного класу Класифікатора, ведення якого забезпечує Міністерство розвитку громад та територій України, яке у тому числі приймає рішення про необхідність внесення змін до нього, доцільність перегляду усього класифікатора (https://7eminar.ua/news/5016-yak-viznaciti-klas-budivli-dlya-opodatkuvannya-neruxomosti-dokumenti-ta-kriteriyi).

Раді допомогти, звертайтесь ще!