Оподаткування передачі нерухомості у статутний капітал ТОВ

Така передача є об’єктом оподаткування ПДВ, так як відбувається постачання товару: згідно з п.п.14.1.191 ПКУ ( https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n256 ) це «будь-яка передача права на розпоряджання товарами як власник, у тому числі продаж, обмін чи дарування такого товару, а також постачання товарів за рішенням суду».

Є певні роз’яснення податківців з цього приводу:

«…операція із внесення платником податку основних засобів до статутного фонду інших юридичних осіб є об’єктом оподаткування ПДВ та підлягає оподаткуванню на загальних підставах за основною ставкою 20 відсотків» (роз’яснення ГУ ДПС в Івано-Франківській області «Чи оподатковується ПДВ операція із внесення платником податку основних засобів до статутного фонду іншої юридичної особи?» опубліковано 04.10.22 р., посилання на повний текст: https://if.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/621046.html ).

При цьому слід мати на увазі, що згідно з п.188.1 ПКУ ( https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4551 ), «база оподаткування операцій з постачання необоротних активів не може бути нижче балансової (залишкової) вартості за даними бухгалтерського обліку, що склалася станом на початок звітного (податкового) періоду, протягом якого здійснюються такі операції…».

Крім того в такому випадку виникає дохід на суму, яка дорівнює погодженої вартості (б/ПДВ) та витрати, які дорівнюють залишкової вартості об’єкту нерухомості.

Вам доцільно ознайомитися з матеріалом на сайті Семінар Ком від 19.06.25 р. «Вибуття основних засобів: бухгалтерські проведення» за посиланням: https://7eminar.ua/news/5664-osnovni-zasobi-vibuttya-buxgalterski-provedennya#oblik-vnesku-do-statutnoho-kapitalu-inshoho-pidpryiemstva , ситуація 6 «Облік внеску до статутного капіталу іншого підприємства».

Раді допомогти, звертайтесь ще!