☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Увійти або зареєструватися
ОЛ
Олена
01.10.2025 | 15:40
Відповідь надано
Правила розірвання договору оренди після знищення приміщення
Добрий день.
Підприємство орендує складське приміщення за Договором оренди до кінця 2025 року.
28.08 внаслідок прямого влучання повністю знищене орендоване складське приміщення з усім товаром та технікою підприємства (маємо Акт про пожежу 28.08).
За серпень 2025 підприємство оплатило за послуги оренди та має ще переплату за останній місяць оренди(згідно Договору).
Якою датою правильно розірвати Договір оренди - 28.08 чи кінцем місяця - 31.08?
Якщо орендодавень не хоче повертати суму оплати за останній місяць. Чи має право орендар визнати витрати на цю суму(орендодавець каже, що дасть Акт за вересень, але приміщення знищено повністю у серпні)?
Щиро вдячна!
Підприємство орендує складське приміщення за Договором оренди до кінця 2025 року.
28.08 внаслідок прямого влучання повністю знищене орендоване складське приміщення з усім товаром та технікою підприємства (маємо Акт про пожежу 28.08).
За серпень 2025 підприємство оплатило за послуги оренди та має ще переплату за останній місяць оренди(згідно Договору).
Якою датою правильно розірвати Договір оренди - 28.08 чи кінцем місяця - 31.08?
Якщо орендодавень не хоче повертати суму оплати за останній місяць. Чи має право орендар визнати витрати на цю суму(орендодавець каже, що дасть Акт за вересень, але приміщення знищено повністю у серпні)?
Щиро вдячна!
ВК
Вікторія, консультант
експерт
02.10.2025 | 21:32
Очікує відповідь
Згідно з ст. 784 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3801 надає орендарю повне право розірвати договір, коли: якість орендованої речі не відповідає умовам договору та її призначенню; наймодавець не виконує свого обов’язку щодо проведення капремонту.
У такому разі наймач просто повертає орендоване приміщення орендодавцю (ч. 1 ст. 785 ЦКУ). Не забудьте оформити таку подію актом, як цього вимагає ч. 2 ст. 795 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3847 Бо тільки після двостороннього підписання такого документа договір оренди припиняється. Після цього орендар фактично не матиме діла до того, що відбуватиметься надалі з колишнім орендованим приміщенням.
На нашу думку договір потрібно розірвати 28.08. так як з цього моменту Ви вже не могли користуватись приміщенням це засвідчено в Акті про пожежу. Ви не маєте права визнавати витрати на оренду за вересень на підставі акта від орендодавця, оскільки об'єкт оренди фізично не існує і послуга не надається. Переплату за останній місяць орендодавець зобов'язаний повернути. Якщо він відмовляється, цю суму можна стягнути або, після спливу позивної давності списати як безнадійну заборгованість, але не як орендну плату. Тому, що в разі перевірки у Вас просто знімуть ці витрати, так як операція не реальна.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Доступ до матеріалу надається лише передплатникам платформи
Якщо ви вже зареєстровані на нашому сайті — будь ласка, .
Або прямо зараз, це не вимагає ваших персональних даних і займе не більше однієї хвилини.
ОК
Оксана
13.11.2026 | 15:20
Відповідь надано
Відстеження соціальних відпусток під час інвентаризації: поради кадровикам
Вітаю. Готуюся до інвентаризації відпусток. В мене питання по соцвідпусткам. Я знаю, що вони входять до тіх відпусток, котрі інветаризуються. Підкажіть, будь ласка, їх повинні відстежувати кадри сами, чи тільки якщо працівник подав заяву на таку соцвідпустку…
АК
Ангеліна, консультант
експерт
13.11.2026 | 16:04
ІР
Ірина ЮР'ЄВА
13.11.2026 | 15:06
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Уточнення звіту: виправлення помилок в обліку працівника померлого
Добрий день! Ситуація: треба було з Додатку 1 Об.звітності за 05.2026 повністю вилучити рядок з працівником, який вже помер. В 05.2026 у нього доходів не було, відображали лише графу 14. В 11.2026 зробили уточнення до Додатку 1 Об.звітності за 05.2026 за допомогою КТН 3 в гр.9…
ІК
Ірина, консультант
експерт
13.11.2026 | 15:21
ГА
Галина
13.11.2026 | 15:03
Відповідь надано
Яка ставка ПДФО для ТОВ при оренді у фізособи
Вітаю. За якою ставкою ТОВ-юр.особа має сплатити ПДФО до бюджету від оренди нежитлової нерухомості, якщо нерухомість ТОВ орендує у фізособи. Дякую…
ІК
Ірина, консультант
експерт
13.11.2026 | 15:07
АВ
Войтенко Аліна
13.11.2026 | 15:03
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи потрібно перереєструвати форму 1-ПРРО при зміні прізвища
Вітаю, ФОП змінив прізвище, чи треба робити перереєстрацію форми 1-ПРРО…
АК
Анастасія, консультант
експерт
13.11.2026 | 15:46
ЛЮ
Людмила
13.11.2026 | 14:53
Відповідь надано
Включення додаткового блага в розрахунок компенсації відпустки
Вітаю, наказ на компенсацію відпустки від 13.11.2026.
Працівнику необхідно компенсувати 14 к.д.
Розрахунковий період листопад 2025 - жовтень 2026.
В розрахунковому періоді, у березні 2026 працівнику було нараховано Додаткове благо (харчування) в розмірі 700,00…
Працівнику необхідно компенсувати 14 к.д.
Розрахунковий період листопад 2025 - жовтень 2026.
В розрахунковому періоді, у березні 2026 працівнику було нараховано Додаткове благо (харчування) в розмірі 700,00…
НК
Наталя, консультант
експерт
13.11.2026 | 15:05
МА
Мария
13.11.2026 | 13:59
Відповідь надано
Порядок працевлаштування працівника за кордоном для ФОП
Чи може ФОП працевлаштувати працівника який проживає закордоном на дистанційну роботу? Який порядок прийняття, які документи потрібно оформлювати, та чи є якісь ризики для працівника…
ІК
Ірина, консультант
експерт
13.11.2026 | 14:11
ОЛ
Ольга
13.11.2026 | 13:57
Відповідь надано
Вимоги до укриття для ТОВ: інформація і документація до 4.12
Добрий день, до 4.12 для ТОВ , що потрібно стосовно укриття, таблички ( розміри, тескст,де розташована) ,якісь накзи( що там має бути прописано…
СК
Стефанія, консультант
експерт
13.11.2026 | 14:14
НК
Кругових Наталія Анатоліївна
13.11.2026 | 13:54
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Оплата лікарняного під час відпустки без збереження зарплати
Доброго дня. На працівника наказ на відпустку без збереження заробітної плати з 26.10.26р по 29.10.2026р. А прийшов лікарняний з 29.10.2026р. чи вірно якщо ми оплатимо лікарняний за цей день. Дякую…
АК
Ангеліна, консультант
експерт
13.11.2026 | 14:45
НА
Наталя
13.11.2026 | 13:35
Відповідь надано
Штрафи за нульове РК: коригування коду УКТ ЗЕД і ПДВ
Чи буде штраф за нульове рк, коригується код укт зед. Товар з пдв 20%, наприклад рк за 16.10.2026, реєструється 13.11.2026…
СК
Стефанія, консультант
експерт
13.11.2026 | 13:47
МА
Марія
13.11.2026 | 13:29
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Розподіл зарплати між директором і сумісниками в приватному підприємстві
Доброго дня! Як вірно розділити оклад 25000 грн. одному працівнику, якщо основне місце 1 ставки-директор і 3 внутрішніх сумісництв лікар за різними посадами по 0,25 ставки? Додам що ми приватне підприємство…
АК
Ангеліна, консультант
експерт
13.11.2026 | 14:09
ОО
Олійник Олександра Іванівна
13.11.2026 | 13:19
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи потрібно фіксувати кожен рейс в Акті виконаних робіт
Підприємство надає послуги по доставці посилок у різні напрямки. Є Акт виконаних робіт і окремими рядочками зафіксовані рейси.
Потім ми ці витрати перевиставляємо нашому Замовнику. Чи обовязково фіксувати теж кожний рядок у нашому Акті? Чи ми можемо перевиставити загальною…
Потім ми ці витрати перевиставляємо нашому Замовнику. Чи обовязково фіксувати теж кожний рядок у нашому Акті? Чи ми можемо перевиставити загальною…
СК
Стефанія, консультант
експерт
13.11.2026 | 13:36
КА
Катерина
13.11.2026 | 12:54
Відповідь надано
Коригування обліку фінансового лізингу: виправлення довгострокових зобов'язань
Підприємство у 2023 р. взяло авто у фінлізинг (термін до 10.2027). У 2023–2025 рр. наприкінці року не робили переведення частини довгострокової заборгованості (субр. 531) до поточної (субр. 611), весь період обліковувалось на 611 рахунку (з 2023 по 10.2026). У Балансі завищено…
СК
Стефанія, консультант
експерт
13.11.2026 | 13:12
ІР
Ірина
13.11.2026 | 12:52
Відповідь надано
КВЕД для доставки товарів та торгівлі через соціальні мережі
Якщо ФОП відправляє товар клієнтові викликаючи уклон, а клієнт розраховується через айбан за цю доставку.А в чеку ПРРО ФОП вибиває Послуга доставки який при цьому квед повинен бути.Якщо ФОП фактично сам не доставляє товар клієнту.І якщо ФОП має стаціонарний магазин і торгує ще…
ОК
Ольга, консультант
експерт
13.11.2026 | 14:21
ІН
Інна
13.11.2026 | 12:37
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Уточнююча звітність при помилках може призвести до штрафних санкцій
Якщо за попередній місяці помилка в об'єднаному звіті. відправити уточнюючу, буде штраф…
АК
Ангеліна, консультант
експерт
13.11.2026 | 13:14
ЛЮ
Людмила
13.11.2026 | 12:36
Відповідь надано
Правила оформлення акту виконаних робіт для підприємства платника ПДВ
Вітаю.Підприємство на загальній системі оподаткування ,платник ПДВ , виставляє акт виконаних робіт ,послуги маніпулятора за 2025-2026 рік .Як правильно оформити акт загальний за даний період? Які наслідки для підприємства…
СК
Стефанія, консультант
експерт
13.11.2026 | 12:54
ВІ
Вікторія
13.11.2026 | 12:18
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи можливе перебування на лікарняному більше 120 днів
Вітаю, працівник перебуває на лікарняному з 18 липня 2026 року по 13 листопада 2026 це 119 днів, на що звернути увагу бухгалтеру, чи може він перебувати на лікарняному більше 120 днів…
НК
Наталя, консультант
експерт
13.11.2026 | 14:06
ОЛ
Олена
13.11.2026 | 12:09
Відповідь надано
Процедура прийому на роботу до фізичної особи-підприємця
Яка процедура прийняття на роботу до ФОПу фізичної особи…
АК
Анастасія, консультант
експерт
13.11.2026 | 15:01
ВИ
Виктория
13.11.2026 | 12:02
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Дії кадровика при смерті співробітника після роботи: покрокова інструкція
Вітаю
розкажіть, будь ласка, які дії треба вчинити кадровику підприємтсва у випадку смерті співробітника, який помер вдома після роботи…
розкажіть, будь ласка, які дії треба вчинити кадровику підприємтсва у випадку смерті співробітника, який помер вдома після роботи…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
13.11.2026 | 12:03
МД
Дречевич Марія Миколаївна
13.11.2026 | 11:25
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи потрібно благодійним організаціям подавати дані про військовозобов'язаних
Якщо благодійна організація має працівників, чи потріьно їм подавати дані по військовозобовязаних працівниках до ТЦК…
АК
Анастасія, консультант
експерт
13.11.2026 | 12:57
ІР
Ірина
13.11.2026 | 11:25
Відповідь надано
Використання факсиміле директора на документах: можливості та обмеження
Доброго дня. Підкажіть, будь ласка, чи можна використовувати факсиміле директора на наступних документах на підприємстві, таких як: акти введення в експлуатацію ОЗ, інвентарні картки, акти списання ТМЦ, звіти виробництва за зміну, накладні-вимоги, розрахункові відомості?
ЮК
Юрій, консультант
експерт
13.11.2026 | 15:09
