Оренда квартири ФОП: податки, ставки та звітування для нерезидентів

Якщо ви здаєте квартиру в оренду, тоді фізична особа (не фоп) є платником податку на нерухомість.

Податкове/податкові повідомлення-рішення про сплату суми/сум податку разом з детальним розрахунком суми/сум податку, та відповідні платіжні реквізити, зокрема, органів місцевого самоврядування за місцезнаходженням кожного з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, надсилаються платнику податку контролюючим органом у порядку, визначеному статтею 42 цього Кодексу, до 1 липня року, що настає за базовим податковим (звітним) періодом (роком).

Ставка податку на нерухомість установлюється рішенням органу місцевого самоврядування (далі – ОМС) залежно від зональності (місця розташування) і типів об’єктів нерухомості (пп. 266.5.1 ПКУ).

Максимальний розмір ставки податку за 1 м2 нерухомості становить 1,5% мінімальної заробітної плати (далі – МЗП), установленої законом на 1 січня звітного року. Станом на 1 січня 2025 року МЗП становить 8 000 грн, тож у 2025 році максимальна ставка податку – 120 грн/м2 (8 000 грн х 1,5%).

Актуальні ставки податку на нерухомість можна знайти на сайті ДПС за посиланням (https://7eminar.ua/news/2911-podatkova-deklaraciya-z-podatku-na-neruxomist-poryadok-podannya-i-zapovnennya).

Раді допомогти, звертайтесь ще!