Оподаткування земельних пайів після зміни власника: поради юриста
Новий власник земельної ділянки повинен направити орендарю (тобто ТОВ) повідомлення, що віннабув право власності на земелььну ділянку. Так, згідно із ч. 5 ст. 31 Закону № 161 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14#n197 особа, яка набула право власності на земельну ділянку, що перебуває в оренді, зобов'язана протягом одного місяця з дня держреєстрації права власності на землю повідомити про це орендаря в порядку, визначеному ст. 148-1 Земельного кодексу.
Відповідно до ч. 3 ст. 148-1 ЗК https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1467 у повідомленні слід зазначити:
- кадастровий номер (за наявності), місце розташування та площу земельної ділянки;
- найменування (для юросіб), ПІБ (для фізосіб) нового власника;
- місце проживання (перебування) нового власника, його поштову адресу;
платіжні реквізити (якщо договором передбачено плату за користування земельною ділянкою в грошовій формі).
Повідомлення вручається орендареві земельної ділянки особисто під підпис або направляється рекомендованим листом із повідомленням про вручення.
На підставі такого повідомлення ТОВ має сплачувати орендну плату новому власнику у терміни, передьачені договором з дати науття ним права власності.
Ніяких податків з такої орендної плати утримувати не потрібно.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Є відповідь АІ
Облік шин для орендованого автомобіля: витрати та документація
Чи достатньо скан-копії сертифіката для зниженої ставки
Є відповідь АІ
Уточнююча декларація: правила подання та заповнення додатків на прибуток
Чи можливо застосувати ставку ЄСВ 8,41% для працівника з інвалідністю
Є відповідь АІ
Заповнення звіту для роботодавців з менше восьми працівниками
Питання про Звіт про нарахування, обчислення та сплату внеску на підтримку працевлаштування осіб з інвалідністю, читаю і бачу що всі роботодавці повинні подавати такий звіт, але переглядаючи затверджену форму не побачила як заповняти для роботодавців в яких…
Є відповідь АІ
Складнощі зі сторнуванням доплати ЄСВ та корекцією звітності
Фіскалізація ПДВ для онлайн-продажів: механізм та документи підтвердження
1. Чи виникає потреба в фіскалізації щодо таких оплат?
2. Який документ буде підтвердженням здійснення…
Є відповідь АІ
Відображення зарплати та розрахункових у звітності за місяцями
Виплати ФОП під час мобілізації: ЄСВ, ВЗ та ЄП питання
Є відповідь АІ
Військовий облік: звільнені військовозобов'язані та формування списків
Якщо після затверджених списків на 01.01.2026 приймалися, а потім звільнялися військовозобов'язані, то чи потрібно їх залишати у списках станом на дату перевірки у жовтні?
Якщо серед працівників підприємства є військовозобов'язані з різних ТЦК, то їх…
Зміна назви вулиці: чи потрібно подавати 20-ОПП
ПДВ зобов'язання при списанні брендованого одягу на витрати
Підприємство закуповує брендований одяг на подарунки співробітникам. Чи виникають ПДВ зобов'язання при списанні на витрати таких речей? Чи потрібно формувати податкові накладні на умовний продаж…
Є відповідь АІ
Правила заокруглення готівки при виплаті паїв фермерських господарств
тОВ виплачує готівкою паї, як правильно заокруглити готівку до виплати?
Наприклад нараховано 1419,
До виплати-1092,63…
Оподаткування ПДВ при оплаті послуг нерезидента з України
Питання про акциз для ФОП: ліцензія та звітність з 0
Є відповідь АІ
Списання коштів з закритого банківського рахунку в обліку
Уточнюючий звіт: як правильно подати ЄСВ та ПДФО
Питання щодо подання 20-ОПП після знищення складів товару
Проблеми з ПДВ: уточнюючий розрахунок та невідомість списання боргу
Є відповідь АІ

