ТА
Татьяна
15.09.2025 | 14:52
Відповідь надано
ПДФО та ВЗ при купівлі квартири: нюанси для ТОВ
Добрий день! ТОВ на єдиному податку купує квартиру у фізичної особи.
Якщо у фізичної особи -це перший продаж, квартирі більше 3 років і це перелік нерухомості 14.1.129.1. ПКУ в цьому випадку ТОВ як податковий агент не нараховує та не сплачує ПДФО та в.збір.? ТОВ краще взяти заяву у фізичної особи завірену нотаріально, що він підпадає під 3 показники ? В інших випадках ПДФО -5%,ВЗ -1,5% ?
Якщо у фізичної особи -це перший продаж, квартирі більше 3 років і це перелік нерухомості 14.1.129.1. ПКУ в цьому випадку ТОВ як податковий агент не нараховує та не сплачує ПДФО та в.збір.? ТОВ краще взяти заяву у фізичної особи завірену нотаріально, що він підпадає під 3 показники ? В інших випадках ПДФО -5%,ВЗ -1,5% ?
ОК
Олена, консультант
експерт
16.09.2025 | 00:18
Очікує відповідь
Якщо перший продаж протягом року, ставка ПДФО ,відповідно і ВЗ 0%
Черговість продажу визначається, зазвичай у фізособою продавцем у договорі.
Якщо нотаріус підтверджує нотаріальні дії, саме нотаріус зобов’язаний перевірити черговість продажу об’єктів нерухомого майна з метою визначення обов’язку сплати фізичною особою податку до бюджету.
Як варіант, довідка, завірена нотаріально.
Друга продаж квартири протягом року ПДФО 5% ВЗ 5%
Третій і далі – ПДФО 18% ВЗ 5%.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
ТЕ
Тетяна
05.04.2026 | 16:50
Відповідь надано
Правильна утилізація тари з-під засобів захисту рослин фермерів
Мале ФГ накопичило тару (каністри, біг- беги) з під ЗЗР.Як їх правильно утилізувати?...
ЛБ
Бухіна Людмила Василівна
05.04.2026 | 15:27
Відповідь надано
Передача нерухомості та землі: повернення капіталу чи продаж
Доброго дня.Засновник вніс до статутного фонду нерухомість, потім збільшив статутний капітал грошима...
ОО
Олена Олена Володимирівна
05.04.2026 | 13:40
Відповідь надано
Відновлення даних після атакуючого вірусу: поради та дії
Добрый день! Вчера вирус поразил сервер. Уничтожено все и системный администратор, говорит, что восс...
СФ
Форманчук Светлана
05.04.2026 | 12:58
Відповідь надано
Оцифрування трудової книжки: як врахувати навчання у стажі
Вітаю. Як правильно оцифрувати трудову книжку, якщо навчання тоді ще входило в стаж та труд...
МА
Марія
05.04.2026 | 11:43
Відповідь надано
Ризики використання неліцензованого ПЗ BAS для ТОВ: що знати
Підкажіть будь ласка які ризики можуть бути при використанні ТОВкою не ліцензійної програми BAS ?...
ТЕ
Тетяна
05.04.2026 | 11:20
Відповідь надано
Розподіл вхідного ПДВ при продажу брухту чорних металів
Вітаю.Підкажіть,будь ласка, чи потрібно робити розподіл вхідного ПДВ за місяць , якщо в цьому...
ГС
Галина Сергіївна
05.04.2026 | 10:06
Відповідь надано
Зміни у порядку заповнення ТТН після 03.01.2025 року
Добрий ранок. Питання: Чи відбувалися зміни чи доповнення у порядку заповнення чи застосування ТТН п...
АП
Привалєй Альона Володимирівна
05.04.2026 | 09:19
Відповідь надано
Документи для реєстрації ТОВ за місцем проживання директора
ТОВ директор зареєстрував за місцем своєї реєстрації та проживання, які документи повинні бути оформ...
АЛ
Альбина
05.04.2026 | 09:07
Відповідь надано
Терміни та форма подачі ліквідаційної декларації для ФОП
Добрий день, ФОП єдиник 2 група, закрився 29.01.2026 року, в які терміни подається...
НР
Рома Наталія Борисiвна
04.04.2026 | 21:32
Відповідь надано
Помилки в заповненні Додатку №5: Класифікатор професій і позиції
Релігійна громада, заповнюю Додаток №5 Об'єднаної звітності по ЄСВ. Прийняті в березні на роботу...
ТЕ
Тетяна Власова
04.04.2026 | 21:08
Відповідь надано
Облік переведення коштів власника як дебіторської заборгованості ТОВ
ТОВ на загальної, без ПДВ, постійно переводили власні кошти на рахунок власника. Бух облік не...
АЛ
Александра
04.04.2026 | 20:43
Відповідь надано
Звітність ФОП 3 ГР: які звіти подавати квартально
ФОП 3 ГР 5% є наймані працівники. Звіт по зпл ЕСВ, ВЗ та НДФЛ) треба...
СВ
Світлана
04.04.2026 | 20:12
Відповідь надано
Визначення терміна в колонці 15 форми 20-ОПП для ФОП
що показати в кол.15 ВИД права на обєкт оподаткув.,якщо фоп надає в позичку...
МА
Мар'яна
04.04.2026 | 20:11
Відповідь надано
Чи потрібно виписувати податкову накладну за консалтингові послуги
Добрий день! Наше підприємство (загальна система, платник пдв) надало консалтингові послуги нерезиде...
ОЛ
Ольга
04.04.2026 | 17:46
Відповідь надано
Звільнення власника ТОВ та подання звітності без діяльності
Вітаю! ТОВ на загальних підставах, діяльності не веде, чи може сам себе звільнити і подавати...
ВІ
Вікторія
04.04.2026 | 16:53
Відповідь надано
Чи можна включати додаткові витрати у акт виконаних робіт
Добрий день. ФОП, 3 гр. 5%, надав акт виконаних будівельних робіт для ЮО, в якому...


