Нюанси подачі 20-ОПП для ФОП на єдиному податку

Підкажіть, якщо ФОП на єдиному пдатку подасть 20-ОПП і покаже власну квартиру та автомобіль, чи не може це викликати якихось негативних наслідків? Для єдиного податку тут же немає ніяких перепон, він використовує власне майно. У нього вид діяльності - це оптова торгівля, на території України, тобто виходить, що він квартиру використовує періодично як офіс, це ж не змінює місце ведення діяльності? А машину використовує як для власних потреб так і для пересування по робочих поїздках, а не для надання транспортних послуг. Чи можуть бути якість інші ньюанси, наприклад штраф за невчасну подачу 20-ОПП, адже тут не зрозуміло з якої дати рахувати, бо у власності у нього вже давно і квартира і машина

ВК

Віталіна, консультант

експерт

10.09.2025 | 15:23

Очікує відповідь

Якщо ФОП відобразить автомобіль у Заяві за ф.№ 20-ОПП, то проблем у нього не виникне. Адже ФОП може використовувати своє майно у підприємницькій діяльності.

А от якщо відобразити квартиру, то він лишиться пільги зі сплати податку на нерухомість.

Пільги щодо сплати податку на нерухомість передбачені пп. 266.4.1 та 266.4.2 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392). Однак у пп. 266.4.3 ПК зазначено, що ці пільги не застосовуються, зокрема, до об’єктів, які використовуються їх власниками з метою отримання доходів, а саме: здаються в оренду, лізинг, позику або використовуються у підприємницькій діяльності. Якщо підприємець подає щодо своєї квартири форму № 20-ОПП, то цим він заявляє, що квартира є об’єктом оподаткування, оскільки використовується для ведення підприємницької діяльності. І в цьому випадку він позбавляється права на пільги щодо сплати податку на нерухомість, передбачені пп. 266.4.1 та 266.4.2 ПКУ.

Раді допомогти, звертайтесь ще!