Включення повернених платежів в дохід ФОП на спрощеній системі
ФОП 2 група, здає нерухомість в оренду.
12.07 підписаний договір оренди, по якому було сплачено гарантійний платіж, платіж за оренду за перший місяць, та платежі по оренді на пільгові умови (які діяли під час ремонту) 13.08 договір розірвують - та ці всі платежі повертають
ці платежі ми включаємо в дохід ? і так як витрати не враховують у ФОП 2 група, то не можемо зняти ці платежі з доходу за 2025 рік, правильно? дякую
Так, зазначені платежі необхідно включити до доходу ФОП 2 групи у момент їх фактичного надходження на рахунок чи в касу, тобто у липні 2025 року ( вписати у свою довільну форму обліку доходів), проте у серпні слід відобразити повернення.
Водночас, якщо у серпні 2025 року ці кошти були повернуті орендарю, то відповідно до п. 292.11 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7038 суми, що повертаються покупцю (орендарю) протягом того ж календарного року, не включаються до доходу платника єдиного податку. Це означає, що у підсумковому річному доході за 2025 рік ці кошти будуть виключені, і оподатковуватися вони не повинні.
Важливо, щоб:
- факт повернення був підтверджений платіжними документами (банківська виписка, видатковий касовий ордер тощо);
- призначення платежу при поверненні чітко відображало, що це саме повернення раніше отриманих сум за договором оренди.
Таким чином, у річному обліку доходу ФОП 2 групи за 2025 рік ці кошти враховуватися не будуть, і податок з них сплачувати не потрібно.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
Оплата ЄСВ для ФОП після народження дитини: важливі нюанси
Оплата ЄСВ для ФОП після народження дитини: нюанси 2026 року
Визначення уповноважених осіб у заяві під час декрету
Чи потрібно фіскалізувати оплату від фізособи на IBAN
Чи потрібно фіскалізувати оплату від фізичної особи на реквізити IBAN за …
Заповнення Додатку ЄСВ1 для ФОП з інвалідністю у 2025 році
Помилки у декларації ФОП: ризики та необхідність виправлення інформації
Звітування директора, який працює в Україні та Молдові
Запит на інструкцію для сканування трудових книжок та брошур
Відпустка за сумісництвом: чи можливо зменшити невикористані дні
Питання щодо працевлаштування інвалідів та нарахування ЄСВ
1. ЮО на єдиному податку хаче прийняти на роботу двірником …


