7eminar | Особистий консультант

ВІ

Вікторія

18.07.2025 | 16:52

Відповідь надано

Податкові наслідки придбання гаража для юридичної особи спрощенця

Доброго дня! Юр особа (спрощена система) придбало гараж у фіз особи в гаражному кооперативі. Які податкові наслідки по сплаті податку на нерухомість та зем податку? Та як вірно в 20-ОПП зазначити адресу, якщо в Витязі з Держ реєстру реч.прав вказано тільки назву міста та назву гаражного кооперативу
Дякую.

ВК

Віталіна, консультант

експерт

19.07.2025 | 16:58

Очікує відповідь

За гараж сплачується податок на нерухомість, а від сплати земельного податку ви можете бути звільнені, якщо земельна ділянка була виділена для будівництва гаражу

До об’єктів нежитлової нерухомості відносяться гаражі - гаражі (наземні й підземні) та криті автомобільні стоянки (п. 14.1.129-1 ПКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17 find=1&text=%D0%B3%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%B6#n256). Пільг щодо сплати податку на нерухоме майно щодо гаражу не передбачено.

Звільнення від сплати податку за земельні ділянки, передбачене для відповідної категорії фізичних осіб пунктом 281.1 цієї статті, поширюється на земельні ділянки за кожним видом використання у межах граничних норм - 281.2.4. для будівництва індивідуальних гаражів - не більш як 0,01 гектара (пп.281.2.4 ПКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17?find=1&text=%D0%B3%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%B6#n6823).

Щодо саме заповнення адреси гаражу у Заяві за ф.№ 20-ОПП, рекомендуємо діяти так (ЗІР, кат.116.11, https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=43062).

У разі надання інформації про об’єкт оподаткування, який знаходиться в межах населеного пункту, проте не має назви вулиці та номера будинку або поряд з адресою зазначено «приміщення № 1, 2, 3» або «комплекс будівель і споруд», відомості щодо його місцезнаходження у розділі 3 «Відомості про об’єкти оподаткування» Заяви за ф. № 20-ОПП в електронній формі заповнюються наступним чином:

у графі 7 «Назва населеного пункту/району у місті» обирається назва населеного пункту, де знаходиться такий об’єкт оподаткування, та відповідає значенню згідно з п’ятим (за наявності) або четвертим рівнем Кодифікатора адміністративно-територіальних одиниць та територій територіальних громад, внесеному у графу 6;

у графу 7.1 «Назва поіменованого об’єкта» заносяться назва і дані про місцезнаходження об’єкта оподаткування, що зазначені у правововстановлювальних документах, у тому числі «приміщення № 1, 2, 3» або «комплекс будівель і споруд», якщо там містяться такі дані;

графи 8 «Тип вулиці (вулиця/бульвар/площа тощо)» та 9 «Назва вулиці» не заповнюються, якщо у правововстановлювальних документах не визначені тип і назва вулиці та/або із довідників неможливо обрати необхідні значення для цих граф;

графи 10 – 13 не потребують заповнення у разі відсутності фактичних даних для об’єкта оподаткування, стосовно якого подаються відомості, або такі дані вже зазначені у графі 7.1.

Раді допомогти, звертайтесь ще!