При продажі житлової нерухомості ТОВ на 3 групі ЄП вираховує дохід як суму коштів, отриманих від продажу такої нерухомості.

При продажу основних засобів юридичними особами - платниками єдиного податку дохід визначається як сума коштів, отриманих від продажу таких основних засобів. Якщо основні засоби продані після їх використання протягом 12 календарних місяців з дня введення в експлуатацію, дохід визначається як різниця між сумою коштів, отриманою від продажу таких основних засобів, та їх залишковою балансовою вартістю, що склалася на день продажу (п. 292.2 ПКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7038).

Однак для того, аби дохід обраховувався з різниці, потрібні 2 умови:

1) об’єкт ОЗ відповідав податковому визначенню ОЗ з п.п. 14.1.138 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n256);

2) в об’єкта ОЗ була залишкова вартість. Тобто щоб за таким ОЗ підприємство-єдиноподатник нараховувало амортизацію.

Раді допомогти, звертайтесь ще!