☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Увійти або зареєструватися
ІФ
Фокіна Ілона
15.05.2025 | 16:50
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Вітаю. Питання - ФОП, сдає в оренду квартири, як правильно укласти договір, щоб не платити з коммунальних платежів податки? Як то може бути фіксована частина та нефіксована? Як тоді правильно зобов'язати орендарів подавати показники лічильників, щоб розрахувати платіж за комміунальні? Чи може фізична особа без ФОП сдавати в оренду квартиру? Які податки та наслдіки?Дякую.
ВК
Валентина, консультант
експерт
18.05.2025 | 14:26
Очікує відповідь
Якщо Ви ФОП, і надаєте в оренду квартири, то сума орендної плати може бути визначена за договором за місяць як одна сума, але вона може змінюватись за кожен місяць, оскільки буде мати постійну частину та змінну частину, але цілком це буде - орендна плата за ХХХ місяць. Змінна частина буде "співпадати" з вартістю комунальних платежів, але Ви не будете про це писати в акті по оренді, чи в платіжках нна оплату орендної плати
Передавати показники приладів обліку орендарі можуть і далі за договором, адже цей їх обов`язок ніяк не впливає на розмір орендної плати (хоча показники має передавати власник приміщення - як це зазвичай передбачено договорами з постачальнками комунальних послуг, електроенегії, тепла та т.і.), адже розмір орендної плати визначаєте саме Ви, як орендодавець.
Фізична особа має право здавати своє нерухоме майно в оренду (зокркма, і квартири).
Але в цій ситуації Ви маєте сплачувати з суми оренди + відшкодування комунальних платежів такі податки - ПДФО 18 % та ВЗ 5%.
Якщо квартири здаєте в оренду юридичним особам або ФОП, то вони мають утримувати та сплачувати такі податки, оскільки вони є податковими агентами.
Якщо орендарі - фізособи, тоді податки Ви сплачуєте самі за результами подання річної декларації про майновий стан.
Додатково рекомендуємо отримати ІПК
Раді допомогти, звертайтесь ще!
СВ
Світлана Лебединець
26.07.2026 | 21:30
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Вплив виплати дивідендів на декларацію з податку на прибуток
Добрий вечір, компанія платник ПнП на загальних підставах (квартальщик). У травні було виплачено дивіденди фізичним особам і оподатковано, як це впливає на складення Декларації з ПнП та додатки до неї…
СК
Стефанія, консультант
експерт
26.07.2026 | 22:39
ОТ
Тхорик Оля
26.07.2026 | 21:18
Відповідь надано
Звітність по найманих ФОП: квартальний бланк чи місячні звіти
Як зараз здавати звіт по найманих фоп, чи вже є квартальний бланк? Чи по місяцях окремо як перший квартал…
НК
Наталя, консультант
експерт
26.07.2026 | 23:15
ВА
Валентина
26.07.2026 | 20:42
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Чи можна виплатити відпускні в перший день відпустки
Доброго дня. Підкажіть будь ласка якщо забула виплатити відпускні за 3 дні, згідно трудового договору. Чи буде порушенням якщо виплатити в перший день відпустки…
НК
Наталя, консультант
експерт
26.07.2026 | 23:12
ОЛ
Олена
26.07.2026 | 19:37
Відповідь надано
Облік несвоєчасних актів виконаних робіт: коли включати у звітність
Добрий день, підкажіть як правильно відобразити в бухгалтерському обліку несвоєчасно отримані акти виконаних робіт від перевізника (товар і ТТН отримали в березні, акти виконаних робіт від перевізника дійшли тільки в липні, перевізник ФОП - в обʼєднаній звітності в березень його…
СК
Стефанія, консультант
експерт
26.07.2026 | 22:04
ТГ
Гріга Тетяна
26.07.2026 | 17:37
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Чи можна залишити алкоголь і тютюн після закриття ФОП
ФОП на загальній системі оподаткування припиняє діяльність і має залишки алкоголю та тютюнових виробів, чи має право ФОП залишити ці залишки для власних потреб? Дякую…
СК
Стефанія, консультант
експерт
26.07.2026 | 22:15
МІ
Міра
26.07.2026 | 16:55
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Переведення працівника на повний робочий день під час відпустки
Працівник працює по сумісництву 3 год в день ( 5денний роб.тиждень) По основному місцію роботи на іншому підприємстві він має відпустку. Чи маємо право перевести цього працівника (на час його відпустки по основному місцю роботи )на 8 годинний робочий день? Яким документом…
НК
Наталя, консультант
експерт
26.07.2026 | 23:08
Y
Y
26.07.2026 | 16:50
Відповідь надано
Облік готівкових розрахунків через пересувний ПРРО для ТОВ
Менеджер провів через пересувний ПРРО готівковий розрахунок 30 тис грн. Ліміт каси 80 тис. Службову видачу не робить, закриває зміну, кошти в менеджера в касі. Підкажіть, будь ласка, як проводимо в обліку: 26.07 - отримали готівкою через ПРРО менеджера 30 тис, внесе на рахунок…
ОК
Олександра, консультант
експерт
26.07.2026 | 21:48
НЛ
Лаврентьєва Наталія Петрівна
26.07.2026 | 16:33
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Оплата єдиного податку працівником без авансового звіту: поради
Як провести оплату єдиного податку працівником з особистої картки, якщо він не надав авансовий звіт…
СК
Стефанія, консультант
експерт
26.07.2026 | 22:34
МК
Комар Мирослава
26.07.2026 | 15:53
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Вказівка назви послуги в чеку для ФОП 2 групи
Добрий день!ФОП 2 група , надає послуги з масажу.Чи можна вказувати в чеку назву послуги "Абонемент" , якщо клієнт сплачує за весь курс масажів наперед ?Якщо ні , то що краще вказати в чеку ?Дякую…
ОК
Олександра, консультант
експерт
26.07.2026 | 21:41
ГА
галина
26.07.2026 | 15:39
Відповідь надано
Уточнюючий звіт: як відобразити лікарняний по вагітності та пологам
Доброго дня. В об'єднаній звітності за червень 2026 року забули відобразити нараховання лікарняного по вагітності та пологам ( по всім місяцям). Лікарняний по вагітності та пологам з 01 червня по 4 жовтня 2026 року. Створюємо уточнюючий звіт. В Д1 відображаємо лише суму…
ОК
Ольга, консультант
експерт
27.07.2026 | 01:27
Y
Y
26.07.2026 | 14:55
Відповідь надано
Видача чеків ПРРО: повна оплата чи чек предоплати
Переносне ПРРО на автомобілі, касир це менеджер. Проводить через ПРРО готівкову оплату від замовника за обладнання 45000. Тобто, повна 100 % предоплата. Видається чек ПРРО. Через +-20 днів обладнання буде доставлено замовнику з видатковою накладною на 45000. Підкажіть, будь…
ОК
Олександра, консультант
експерт
26.07.2026 | 21:38
Y
Y
26.07.2026 | 12:06
Відповідь надано
Доручення для внесення готівки через касу: необхідність і нюанси
Чи потріно доручення для внесення готівки через касу банку на розрахунковий рахунок ТОВ касиром (менеджером) за яким зареєстровано пересувний ПРРО на автомобілі? Яке призначення платежу менеджер має зазначити при внесенні готівки на р/р ТОВ через термінал? Дякую…
ОК
Олександра, консультант
експерт
26.07.2026 | 21:34
Y
Y
26.07.2026 | 11:58
Відповідь надано
Внесення готівки та службове вилучення: нюанси процедури РРО
ТОВмає два пересувних ПРРОавтомобілі, касирами є менеджера які проводять розрахунки за обладнання з клієнтами на виїзді. Лімт каси 80 тис грн.В день менеджер готівкою провів на 80 тис.Чи обов"язково в цей же день вносити на р/р тов цю готівку чи можна наступного дня? 2…
ОК
Олександра, консультант
експерт
26.07.2026 | 21:31
ЭЮ
Элла Юріївна
26.07.2026 | 11:53
Відповідь надано
Списання витрат та розподіл витрат між рахунками бухгалтерії
Добрий день. ІТ-компанія, ми орендуємо офіс, в якому знаходяться адмін апарат- 1 працівник та виробництво ІТ-послуг= 60 спеціалістів за гіг-контрактом + 15 працівників за трудовими договорами виробничий персонал. Підприємство придбало для всіх каву ( 20000,00 грн), туалетний…
СК
Стефанія, консультант
експерт
26.07.2026 | 15:50
МА
Мар'яна
26.07.2026 | 11:46
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Звітність підприємства щодо пільг: обов'язки та штрафи за неподання
Добрий день! Підприємство має в штаті 5 найманих працівників, інвалідів немає.
Питання є зобов'язане підприємство подавати звіт по пільгах? Чи був обов'язок подання звіту за перший квартал 2026р.?
Які штрафи передбачені за неподання…
Питання є зобов'язане підприємство подавати звіт по пільгах? Чи був обов'язок подання звіту за перший квартал 2026р.?
Які штрафи передбачені за неподання…
НК
Наталя, консультант
експерт
26.07.2026 | 12:10
ВА
Валентина
26.07.2026 | 11:20
Відповідь надано
Зобов'язання ФОП щодо реєстрації рекламної кампанії та податки
Вітаю! У рамках договору ФОП з Громадською організацією, ФОП має провести соціальний (безкоштовний для фіз осіб) захід, реєстрацію на цей захід ФОП проводить через номер телефону, який зазначено у листівках, які він розклеїв на стовпах району та суспільних рекламних дошках. Звіт…
ІК
Ірина, консультант
експерт
26.07.2026 | 19:07
НГ
Годованець Надія Михайлівна
26.07.2026 | 08:27
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Включення оренди автомобіля в звітність по зарплаті: нюанси
Чи включати суму оренди автомобіля( ЄСВ не нарах.)в Звіт в дод. 1 кол. 16 Заг.сума нарах.ЗП? А в Податковому розрахунку в 1 код рядка показувати? В 4ДФ відображаємо?
Дякую…
Дякую…
НК
Наталя, консультант
експерт
26.07.2026 | 23:01
НШ
Шоріна Наталія Іванівна
25.07.2026 | 21:48
Відповідь надано
Питання визнання доходу при неповерненні позики нерезиденту
Доброго дня! Юридична особа на загальній системі через обмеження НБУ не змогла повернути нерезиденту (Чеська Республика) позику у валюті та нараховані відсотки у визначений термін згідно Договору до 31.12.2023р. Нерезидент на пролонгацію Договору не погоджується та очікує…
СК
Стефанія, консультант
експерт
26.07.2026 | 22:24
НШ
Шоріна Наталія Іванівна
25.07.2026 | 21:47
Відповідь надано
Списання витрат на автомобіль з комбінованим паливом у бухобліку
Доброго дня! Юридична особа на загальній системі, платник ПДВ, придбала автомобіль, який працює на електриці та на бензині. Окремого лічильника для заправки автомобіля електроенергією не маємо. Як правильно списувати ППМ та електроенергію? Дякую…
СК
Стефанія, консультант
експерт
26.07.2026 | 22:40
НШ
Шоріна Наталія Іванівна
25.07.2026 | 21:46
Відповідь надано
Обов'язки нотаріуса щодо надання документів підприємству за послуги
Доброго дня! Юридична особа на загальній системі отримує послуги нотаріуса. Чи повинен нотаріус давати підприємству копії Витягу із Держ,реєстра та довідки ф. №34-ОПП? Що робити підприємству, якщо нотаріус ні які документи про себе не дає? Дякую…
МК
Марина, консультант
експерт
25.07.2026 | 22:02