Заголовок тимчасово відсутній

Оцінка не вимагається. Якщо підприємство збирається перевести такі основні засоби до групи продажу в травні, а строк їх використання завершився у квітні, немає потреби його подовжувати, адже переведення в групу продажу є логічним наслідком спливу строку корисного використання. Об’єкт основних засобів, що призначений для продажу, слід перевести до складу необоротних активів, утримуваних для продажу (субрахунок 286). Проводки: Дт 131 Кт 105 — списання зносу, Дт 286 Кт 105 — відображення залишкової вартості в складі активів, утримуваних для продажу.

Згідно з п. 188.1 Податкового кодексу України, мінімальною базою оподаткування ПДВ для необоротних активів є їх балансова (залишкова) вартість за даними бухобліку на початок місяця продажу. Тобто, якщо договірна вартість менша за мінімальну базу, для нарахування ПДВ слід застосовувати саме мінімальну базу. Таким чином, при продажу неплатнику ПДВ слід скласти дві податкові накладні: одну — на покупця на суму договірної вартості, іншу — на себе з типом причини «15», на суму донарахування ПДВ до мінімальної бази.

Підприємство має право продавати майно за будь-якою ціною, однак слід враховувати наступне:

У випадку продажу фізичній особі, якщо ціна занижена порівняно з ринковою, виникає поняття індивідуальної знижки. Якщо таку знижку податкова визнає додатковим благом, що надається фізособі, тоді продавець як податковий агент має нарахувати, утримати та сплатити ПДФО і військовий збір із суми знижки, застосовуючи натуральний коефіцієнт (у разі, якщо сума блага >0).

Обґрунтувати звичайну ціну можна шляхом незалежної оцінки майна. Можна також самостійно обґрунтувати звичайну ціну, але варто бути готовими захищати свою позицію — фіскальні органи часто орієнтуються на середньоринкові ціни як мінімум.

При продажу юридичній особі таких обмежень немає: необхідно лише дотримуватись вимог щодо бази ПДВ, а ціна продажу може бути договірною.

Раді допомогти, звертайтесь ще!