Заголовок тимчасово відсутній

1. Нерухомість

Оприбуткувати як капітальну інвестицію:

Дт 151 Кт 631,
Дт 6442 Кт 631 (ПДВ-кредит)
Врахувати витрати на купівлю:

Дт 151 Кт 685, 631 тощо
Дочекатися наказу про введення в експлуатацію та акту комісії, створеної наказом керівника, і на підставі цих документів ввести в експлуатацію.
Відповідно до визначеного терміну та методу амортизації відобразити це в обліку:

Дт 103 Кт 151
Надалі амортизувати обраним методом:

Дт 91-94, 23 Кт 131
Визначити, чи підлягає нерухомість оподаткуванню податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.

( може не бути об'єктом відповідно до Підпункт "є" підпункту 266.2.2 пункту 266.2 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392)

є) будівлі промисловості, віднесені до класу "Промислові та складські будівлі" (код 125) Класифікатора будівель і споруд НК 018:2023, що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб’єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях B-F КВЕД ДК 009:2010, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку;

Якщо є об'єктом оподаткування -

При придбанні нерухомості декларацію слід подати протягом 30 календарних днів із дня виникнення права власності на об'єкт нерухомості (пп. 266.7) Докладніше https://7eminar.ua/news/2911-podatkova-deklaraciya-z-podatku-na-neruxomist-poryadok-podannya-i-zapovnennya

2. Земля

Оприбуткування:
Дт 151 Кт 685
Постановка на баланс:

Дт 101 Кт 151 (Не амортизується)
Якщо цей продаж у фізичної особи підлягає оподаткуванню (це з'ясовується при продажу, оформлення неможливе без сплати податків податковим агентом):

Дт 685 Кт 6411
Дт 685 Кт 642
Дохід від операцій з продажу об’єктів нерухомості податковий агент має показати у розділі I додатка 4ДФ з ознакою доходу «104». Ця ознака застосовується як до неоподатковуваних, так і до оподатковуваних доходів.

Декларація з плати за землю
Декларація за придбану посеред року земельну ділянку має бути подана до 20 числа місяця, наступного за місяцем продажу.

Загалом, Декларація з плати за землю подається на вибір платника:

або раз на рік
або щомісяця
Якщо за цією територією вже є інші ділянки, то подається уточнююча декларація.

Якщо це перша ділянка на певній території, то подається звітна декларація.

Декларація подається за місцем розташування ділянки.

https://7eminar.ua/news/3248-podatkova-deklaraciya-z-plati-zemlyu-poryadok-podannya-i-zapovnennya

Раді допомогти, звертайтесь ще!