Заголовок тимчасово відсутній

Ні, така операція не призводить до необхідності зменшувати статутний капітал.

Майно, внесене учасниками, стає власністю підприємства, і воно вільно розпоряджається цим майном.

Загальні положення щодо проведення зменшення статутного капіталу товариства прописані у ст. 19 Закону про ТОВ та ТДВ. Відповідно до першої частини цієї статті, товариство зобов’язане зменшити свій статутний капітал у таких випадках:

один із учасників не вніс або не повністю вніс свій вклад;
вартість чистих активів товариства знизилася більш ніж на 50 %;
товариство викуповує частку свого учасника у разі нестворення резервного капіталу в розмірі вартості такої частки;
учасник виключається або виходить із товариства.
Окрім обов’язкових випадків, зменшення статутного капіталу може бути здійснене і добровільно, якщо таке рішення прийняте загальними зборами учасників.

Проте продаж майна, яке було внесене до статутного капіталу, не означає, що статутний капітал підлягає зменшенню. Це звичайна господарська операція, що обліковується як продаж основних засобів.

Щодо бухгалтерського обліку нерухомості:

списання з балансу при продажу – Дт 131 Кт 103, Дт 286 Кт 103;
продаж – Дт 361 Кт 712;
нарахування ПДВ (якщо це нежитлова нерухомість, оскільки житлова звільнена від ПДВ) – Дт 712 Кт 6432;
списання залишкової вартості – Дт 976 Кт 286.
Щодо землі:

списання – Дт 286 Кт 101;
продаж – Дт 361 Кт 712;
списання залишкової вартості – Дт 976 Кт 101.
Згідно з п. 197.1.21 ПКУ, від оподаткування ПДВ звільняються операції з постачання (продажу, передачі) земельних ділянок, земельних часток (паїв), крім тих, що розміщені під об’єктами нерухомого майна та включаються до їх вартості відповідно до законодавства.

Якщо земля продається окремо, то:

якщо здійснюється операція з постачання земельної ділянки, що знаходиться під об'єктом нерухомості, як окремого об’єкта, то така операція з відчуження звільняється від оподаткування ПДВ (за умови відображення в обліку придбання такої ділянки як окремого об'єкта);
якщо здійснюється операція з постачання об'єкта нерухомості разом із земельною ділянкою, яка знаходиться під таким об'єктом та обліковується у загальній вартості об'єкта нерухомості (включається до його вартості), то такі операції підлягають оподаткуванню ПДВ на загальних підставах.

Раді допомогти, звертайтесь ще!